Решение по делу № 2-279/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-279/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г.Ленск Республика Саха (Якутия), «29» апреля 2015 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Герасимовой У.А.,

при секретаре Тертычная В.А.,

с участием истца Дольской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дольской Е.В. к Дольскому С.А. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Дольская Е.В. обратилась в суд с иском к Дольскому С.А. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ленск, [АДРЕС]. Требования мотивированы тем, что [ДАТА] стороны заключили брачный договор, данный договор был подписан сторонами и удостоверен нотариусом Ленского нотариального округа РС (Я). Фактически сделка исполнена, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности к истцу до настоящего времени.

В судебном заседании истец Дольская Е.В. иск поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Дольский С.А. извещен, причину не явки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также -государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Из материалов дела следует, что [ДАТА] между Дольской Е.В. и Дольским С.А. был заключен брачный договор которым имущество, в соответствии с которым спорная квартира, расположенная по адресу г.Ленск, [АДРЕС] будет являться исключительно собственностью Дольской Е.В. (л. д.5).

В соответствии с ч. 2 ст. 41 СК РФ брачный договор заключен в письменной форме и нотариально удостоверен.

Согласно ст. 43 СК РФ односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Установлено, что совершенная сделка сторонами не оспаривается, однако ответчик никаких действий к государственной регистрации перехода права собственности не предпринимает.

Руководствуясь ч.3 ст.11 ГПК РФ об аналогии закона, суд также находит возможным применить к данным правоотношениям норму ч.3 ст.551 ГК РФ о том, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах, требования Дольской Е.В. о государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дольской Е.В. удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район, город Ленск улица ___ дом ___ «___» квартира ___ на основании брачного договора от [ДАТА], заключенного между Дольской Е.В. и Дольским С.А..

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п У.А. Герасимова.

Копия верна: