Решение по делу № 2-2754/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-2754/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Милюковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Лозовское о признания строения жилым,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельское поселение Лозовское о признании жилым и пригодным для проживания жилого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.

В обоснование иска представитель истца по доверенности ФИО4 пояснила, что ФИО1 на основании определения Сергиево-Посадского городского суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № по адресу: <адрес>. На указанном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. Общая площадь дома с учетом неотаплеваемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Фактически дом является жилым домом, пригодным для проживания круглогодично, имеет все необходимые инженерные системы и коммуникации для удовлетворения бытовых нужд. Просила иск удовлетворить, признать жилым и пригодным для проживания указанный дом, так как истец проживает в этом доме и желает в нем зарегистрироваться по месту проживания.

Представитель сельского поселения Лозовское по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований при наличии заключения, подтверждающего, что спорное домовладение является жилым и пригодным для проживания, не нарушает прав третьих лиц.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» РКК «<данные изъяты>» им.ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил о причинах неявки в суд, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Признав причины неявки третьего лица в суд неуважительными, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008 года № 7-П, Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011 года № 13-П/2011 года

Субъекты Российской федерации вправе осуществлять надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления утвердить правила землепользования и застройки. До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участкка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.8 ).

На указанном земельном участке находится жилое строение с хоз.постройками инв. №, лит. А-А-1-А2,а-а,Г,Г1 о чем представлено свидетельство о праве собственности ( л.д.7).

Согласно технического заключения, составленного ООО «<данные изъяты>», жилое строение по адресу: <адрес> является жилым и пригодным для постоянного проживания. Строительные конструкции обладают достаточно прочностными эксплутационными и техническими характеристиками, соответствующими их назначению и удовлетворяющими требованиям СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», а также не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровью граждан и пригоден для эксплуатации в соответствии с назначением ( л.д.9-25).

Принимая во внимание представленное техническое заключение, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания строения по адресу <адрес> жилым и пригодным для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Лозовское о признания строения жилым удовлетворить.

Признать жилым и пригодным для проживания жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления в его окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья И.Э.Зубова

Решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2015 г.

Судья И.Э.Зубова