Решение по делу № 2-4078/2016 от 13.09.2016

Дело № 2-4078/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2016 года город Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Вуйминой О.В.,

при секретаре Заворуевой К.В.,

с участием истца Новожилова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новожилова В.П. к Новожилову И.В., Столяровой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ИКП , ИКП, ООО «ГУК Заволжского района города Твери», ООО «Тверь Водоканал», ООО «Тверская генерация», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, ООО «ЕРКЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в равных долях и обязать открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных расходов.

В обоснование требований указал, что он, Новожилов И.В., Столярова О.В. и ИКП являются собственниками указанной квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности. Новожилов И.В., Столярова О.В. и ИКП. не оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные расходы, в связи с чем это приходиться делать ему. Соглашения по вопросу определения порядка в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Полагает, что необходимо производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Новожилов И.В., Столярова О.В., ИКП., представители ответчиков ООО «ГУК Заволжского района города Твери», ООО «Тверь Водоканал», ООО «Тверская генерация», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, ООО «ЕРКЦ» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в долевой собственности истца Новожилова И.В. и ответчиков Новожилова И.В., Столяровой О.В. и ИКП. по ? доли в праве у каждого, о чем в материалах дела имеется выписка из ЕГРП от 13.10.2016.

Указанные лица зарегистрированы в данной квартире, о чем представлена справка с места жительства от 17.10.2016.

Управляющей организацией указанного жилого дома является ООО «ГУК Заволжского района города Твери».

Как следует из пояснений истца, оплату жилищно – коммунальных услуг по квартире он производит самостоятельно. С ответчиками Новожиловым И.В., Столяровой О.В. и ИКП. они общее хозяйство не ведут, проживают раздельно. Между ними имеется спор по поводу их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию общего имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования этим общим имуществом.

Таким образом, собственники квартиры <адрес> Новожилов И.В., Новожилов И.В., Столярова О.В. и ИКП. обязаны каждый соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилье и коммунальные услуги.

    При наличии единого счета-квитанции плата за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, производится собственниками на основании соглашения между ними, в случае не достижения согласия - в порядке, установленном судом.

В данном случае, исходя из положений ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, сособственники Новожилов И.В., Новожилов И.В., Столярова О.В. и ИКП. должны вносить плату за жилье соразмерно своей доле, то есть по ? доле, включая оплату услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд считает, что требования истца соответствуют требованиям закона.

Ввиду возникших между сторонами разногласий по поводу оплаты за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками за спорное жилое помещение в размере 1/4 доли за каждым по отдельным платежным документам, подлежат удовлетворению.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

Таким образом, за несовершеннолетнюю ИКП ответственность несет ее мать Столярова О.В. В связи с изложенным, в удовлетворении исковых требований к несовершеннолетней ИКП надлежит отказать.

Поскольку из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что ООО «ГУК Заволжского района города Твери» производит начисление и сбор платы за жилищно – коммунальные услуги, ООО «Тверь Водоканал» начисляет плату за услуги «Холодная вода», «Водоотведение ХВС» и «Водоотведение ГВС», ООО «Тверская генерация» начисляет плату за услуги «Горячее водоснабжение» и «Отопление», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области взимает взнос на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что указанные организации должны выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении истца Новожилова В.П. и ответчиков Новожилова И.В., Столяровой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ИКП.

Исковые требования к ООО «ЕРКЦ» удовлетворению не подлежат, поскольку ООО «ЕРКЦ» осуществляет начисление платы за жилищные и коммунальные услуги на основании договоров с ООО «ГУК Заволжского района города Твери» и ООО «Тверская генерация».

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 2/4 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 2/4 ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», «░░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 2/4 ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 2/4 ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 2/4 ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░