Решение по делу № 2-454/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-454/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года         г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калач Н.В. к администрации Кусинского городского поселения, садовому некоммерческому товариществу «Машиностроитель» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Калач Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Кусинского городского поселения, садовому некоммерческому товариществу «Машиностроитель» (далее СНТ «Машиностроитель») о признании права собственности на земельный участок НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым НОМЕР, земельный участок НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым НОМЕР, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: АДРЕС ( с учетом уточнений л.д. 136-138).

Требования мотивированы тем, что с ДАТА она является членом СНТ «Машиностроитель», в ее пользовании находятся два садовых земельных участка НОМЕР и НОМЕР. Фактически пользуется земельным участком НОМЕР с ДАТА, в ДАТА приобрела его у ФИО, в ДАТА приобрела земельный участок НОМЕР у ФИО. Правоустанавливающие документы ФИО, ФИО ей не передавали. На основании расписок о передаче денежных средств, ее приняли в члены СНТ. С момента передачи денежных средств она является членом СНТ «Машиностроитель», своевременно оплачивает членские взносы, присутствует на собраниях СНТ и исполняет другие обязанности члена садоводческого товарищества. Никаких претензий по поводу прав на указанные земельные участки в ее адрес не поступало. В ДАТА ею были проведены землеустроительные работы в отношении обоих участков, по образованию указанных выше земельных участков, утверждены схемы расположения этих участков. ДАТА она обратилась с письменным заявлением к главе Кусинского городского поселения о предоставлении этих участков в собственность, в чем ей было отказано по той причине, что эти участки находятся в собственности. Сведения о каких-либо правах на указанные выше земельные участки в ГКН отсутствуют, что подтверждается кадастровыми паспортами, данными из публичной кадастровой карты ГКН.

Истец Калач Н.В. в судебном заседании уточненные требования поддержала, по основаниям изложенным выше.

Представитель истца, адвокат Голубева Е.П., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА, в судебном заседании просила требования Калач Н.В.

Представитель ответчика – администрации Кусинского городского поселения Геворкян С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признала, суду пояснила, что вне судебного порядка отсутствует возможность разрешить возникший спор, поскольку в администрации Кусинского городского поселения имеется распоряжение о передаче в собственность бесплатно земельных участков членам садоводческого товарищества «Машиностроитель», в приложении НОМЕР к распоряжению отсутствуют сведения о собственнике земельных участков Калач Н.В.

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика СНТ «Машиностроитель» Волкова Л.А.- председатель правления в судебном заседании исковые требования Калач Н.В. признала, суду пояснила, что Калач Н.В. является членом СНТ «Машиностроитель», включена в список членов СНТ, пользуется земельными участками НОМЕР, НОМЕР выполняет все обязанности члена СНТ, предусмотренные Уставом. Ранее земельные участки принадлежали ФИО и ФИО, которые передали их Калач Н.В. У прежних членов СНТ ФИО и ФИО документы на земельные участки надлежащим образом не были оформлены. В списках, являющихся приложением к распоряжению о предоставлении земельных участков, не правильно указаны номера участков, также не указаны все члены СНТ.

Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, Кусинскому машиностроительному заводу выдан государственный акт в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ДАТА предоставляется <данные изъяты> гектара земель для коллективного сада ( л.д. 65-67).

Распоряжением главы Кусинского района Челябинской области от ДАТА НОМЕР в собственность членов садоводческого товарищества «Машиностроитель» земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно приложению НОМЕР переданы в собственность по ранее выданным свидетельствам на праве собственности на землю. В приложении под номером участка НОМЕР значится фамилия - ФИО, под номером участка НОМЕР - ФИО под номером участка НОМЕР - ФИО

Расчетными книжками подтверждается, что ФИО, ФИО, а впоследствии Калач Н.В. вносили взносы за земельный участок НОМЕР, что подтверждается расчетной книжкой сада КМЗ (л.д. 10-13), Калач Н.В. с ДАТА вносила оплату за участок НОМЕР, что подтверждается квитанциями (л.д. 14-15). Квитанцией сада «Машиностроитель» к приходному кассовому ордеру НОМЕР от ДАТА подтверждается, что Калач Н.В. внесла вступительный взнос при покупке сада (в ДАТА) (л.д. 15).

ФИО- дочь ФИО обращалась в СНТ «Машиностроитель» с заявлением о переоформлении документов на земельный участок на Калач Н.В., в связи с передачей земельного участка (л.д. 37).

Объяснениями представителя СНТ «Машиносроитель», справками, выданными СНТ ( л.д. 39,40), расчетными книжками, списками садоводов сада «Машиностроитель» ( л.д.80-87) подтверждается, что Калач Н.В. является членом СНТ «Машиностроитель», у неё в пользовании находятся земельные участки НОМЕР иНОМЕР.

Согласно п. 3.1. Устава СНТ «Машиностроитель» членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в пределах товарищества (л.д. 93).

По заказу Калач Н.В. в августе ДАТА проведены кадастровые работы в связи с образованием земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, участок НОМЕР, НОМЕР, путем раздела с сохранением исходного земельного участка с НОМЕР, расположенного АДРЕС ( л.д. 16-36).

В кадастровых паспортах земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, участок НОМЕР, НОМЕР с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, сведения о правах отсутствуют ( л.д.54 -57).

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные участки НОМЕР, НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, которые находятся в пользовании Калач Н.В., образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства Кусинскому машиностроительному заводу при котором был создан коллективный сад, который впоследствии стал именоваться СНТ «Машиностроитель», истец является членом СНТ, приобрела земельные участки у прежних членов СНТ, не оформивших своих прав. Сведения о том, что земельные участки являются изъятым из оборота, ограниченными в обороте и в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, отсутствуют.

    Учитывая изложенное, исковые требования Калач Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Калач Н.В. удовлетворить.

Признать за Калач Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым НОМЕР, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок НОМЕР.

Признать Калач Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым НОМЕР, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС участок НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева