Решение по делу № 2-119/2016 от 17.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С., с участием представителя истца Смирнова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Смирнова Сергея Анатольевича, Смирновой Надежды Александровны к Администрации Пановского сельского поселения о признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов С.А. и Смирнова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Пановского сельского поселения о признании права собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования обосновывают тем, что в 1995 году они своими силами и на свои средства построили жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Право собственности на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги Пановского сельского поселения. С момента строительства они проживают в доме, следят за его состоянием, делают ремонт, оплачивают платежи и считают дом своей собственностью. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом они не могут реализовать право собственности на него.

В судебном заседании представитель истца Смирнов А.С. поддержал исковые требования и указал, что истцы в период брака в 1990 году за <данные изъяты> рублей приобрели указанный дом <данные изъяты> но договор купли-продажи дома не сохранился. До 1995 года они ремонтировали дом, после чего до настоящего времени постоянно проживают в нем и пользуются как своим собственным. Их право собственности на дом кем-либо не оспаривается.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов -Смирнова С.А., Смирновой Н.А., представителя ответчика – Администрации Пановского сельского поселения, от которых поступили заявления с данной просьбой.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в период брака в 1990 году супруги Смирновы приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и с этого времени до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владели домом как своим собственным в течение более восемнадцати лет, то есть приобрели право собственности на это имущество.

Указанное обстоятельство помимо пояснений истцов, подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 о том, что супруги Смирновы отремонтировали купленный в совхозе дом и более 20 лет проживали в нем и пользовались как своим собственным.

    В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова Н.А. заплатила в <данные изъяты> деньги в размере <данные изъяты> рублей за дом <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги Пановского сельского поселения, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Смирнов Сергей Анатольевич. Дом построен на собственные средства в 1995 году (л.д. 10).

До вступления в силу федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 закона РСФСР от 19.07.68 г. "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР" сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов" отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

Из справки АО «Паново» следует, что общество является правопреемником совхоза «Пановский». Жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе общества не состоит. Документации о передаче права собственности на указанный объект недвижимости не сохранилось.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. метров. Год постройки 1995 год. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.6-8).

На основании выписки из постановления Пановской сельской администрации №2 от 05 января 2001 года «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» жилому дому по адресу: <адрес> присвоен № (л.д. 11).

По информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 32).

Из технического заключения <данные изъяты> строительные конструкции жилого дома <адрес> безопасны при эксплуатации по назначению. Инженерное обеспечение помещений дома включает в себя: холодное водоснабжение – <данные изъяты>, отопление – <данные изъяты>, энергоснабжение – <данные изъяты>, горячая вода и канализация – <данные изъяты> (л.д. 16-25).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах на земельный участок – отсутствуют (л.д. 9).

По информации Межрайонной ИФНС России №3 по Ивановской области по земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, Смирновым С.А. производились начисления земельного налога и налога на имущество физических лиц за 2006-2014 годы, задолженность по уплате налогов отсутствует (л.д.13).

Из справки администрации Пановского сельского поселения следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Смирнов Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смирнова Надежда Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно свидетельству о заключении брака Смирнов Сергей Анатольевич и Смирнова (добрачная фамилия <данные изъяты> Надежда Александровна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего до принятия Семейного кодека РФ от 29 декабря 1995 года и Федерального закона №223-ФЗ от 15 ноября 1997 года №143-ФЗ, имущество, нажитое супругами во время брака, являлось их общей совместной собственностью. Супруги имели равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Учитывая, что дом по адресу: <адрес> был приобретен Смирновыми в период брака, доли каждого из них в праве общей долевой собственности на этот жилой дом являются равными, по <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Сергея Анатольевича и Смирновой Надежды Александровны удовлетворить.

Признать за Смирновым Сергеем Анатольевичем право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Смирновой Надеждой Александровной право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Председательствующий А.Н. Ефимычев