Решение по делу № 2-847/2013 ~ М-789/2013 от 01.04.2013

                 К делу № 2 – 847/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 15 » мая 2013 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                  Отрошко В.Н.

при секретаре                                    Савенковой Н.В.

рассмотрено в открытом судебном заседании дело по иску Кошевар В.Б., Шаповаловой Н.Е., Немкина А.А., Мкртчян А.С. к УМР Ейского района, Беляевой Ю.С., Ермоленко А.В. третье лицо ФРС гос регистрации кадастра и картографии об определении долей в праве пользования на земельный участок.

установил:

Истцы обратились с иском в суд, в котором просят определить доли совладельцев в праве собственности на земельный участок <адрес> г. Ейска.

В судебном заседание истцы и их представители на удовлетворении требований настаивали в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Истцы в исковом заявлении просили суд учесть, что в соответствии с решением Ейского городского суда по делу 2-1705\12 совладельцам спорного домовладения доля их определена

Кошевар В.Б. –19913\108900

Шик Л.И. – 10890\108\900

Немкину А.А. – 13068\108900

Мкртчан Р.С. – 17424\108900

При этом, в последствии Кошевар В.Б. приобрел 3\50 долей спорного домовладения у Шатуновой Л.И., а Шаповалова Н.Е. приобрела по договору купли продажи у Шик Л.И. 1\10 долю спорного домовладения. В связи с этим у истцов изменилась доля в праве собственности на домовладение <адрес> г. Ейска.

В связи, с чем считают, что необходимо изменить и доли в праве на земельный участок.

Шаповалова Н.Е., Немкина А.А., Мкртчян А.С. в судебное заседание не явились, уведомлены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены.

Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования в части Кошевар В.Б. и Шаповаловой Н.Е. удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Решением Ейского городского суда по делу 2-1705\12 от 17 августа 2012 года (л.д. 8-10) на управление муниципальными ресурсами МО Ейский район возложена обязанность предоставить в собственность без согласия совладельцев домовладения <адрес>. Ейска доли земельного участка:

Кошевар В.Б. – 19913\108900

Шик Л.И. – 10890\108\900

Немкину А.А. – 13068\108900

Мкртчан Р.С. – 17424\108900

Удовлетворяя требования в части увеличения доли земельного участка <адрес> г. Ейска суд учитывает, что после вступления в законную силу решения суда по делу 2-1705\12 от 17 августа 2012 годаКошевар В.Б. на основании договора купли продажи от 07.12.2012 года приобрел дополнительно у Шатуновой Л.И. 3\50 долей спорного домовладения, тем самым увеличив свою долю в праве на земельный участок до 26447\108900 долей (л.д. 27).

    Шаповалова Н.Е. приобрела по договору купли продажи уШик Л.И. 1\10 долю спорного домовладения на основании договора купли продажи от 23.09.2012 года (л.д. 33), тем самым увеличив свою долю в праве на земельный участок до 10890\\108900 долей.

Также, суд учитывает, что право собственности истцов Кошевар В.Б. и Шаповаловой Н.Е. зарегистрированы в установленном порядке (л.д. 11,32).

При принятии решения, суд также учитывает и отказ начальника управления архитектуры и градостроительства г. Ейска о необходимости совместного обращения всех совладельцев домовладения <адрес> г. Ейска (л.д. 12), а также и кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 13) которым присвоен кадастровый номер № и установлена площадь земельного участка в 1089кв.м.

Принимая решение, суд учитывает требования ст. 247 ГК РФ в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Кроме того ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей вправе собственности на здание.

Определить доли в праве на земельный участок площадью 1089кв.м. расположенный по адресу г. Ейск <адрес>

За Кошевар В.Б. – 26447\108900

За Шаповаловой Н.Е. – 10890\108\900

В части требований о предоставлении

Немкину А.А. – 13068\108900

Мкртчан Р.С. – 17424\108900

долей земельного участка    площадью 1089 кв.м. расположенного по адресу г. Ейск <адрес> дело подлежит прекращению, так как данное право вышеуказанных истцов установлено решением суда по делу 2-1705\12 от 17 августа 2012 года.

Ст. 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, лишь в части истцов Кошевар В.Б., Шаповаловой Н.Е..

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Обязать управление муниципальными ресурсами МО Ейский район предоставить в общедолевую собственность Кошевар В.Б. – 26447\108900 долей земельного участка 56-58 К.Марксаг. Ейска общей площадью 1089 кв.м. с кадастровым номером № без согласия совладельцев домовладения <адрес> г. Ейска.

Обязать управление муниципальными ресурсами МО Ейский район предоставить в общедолевую собственность Шаповаловой Н.Е. – 10890\108900 долей земельного участка 56-58 К.Маркса г. Ейска общей площадью 1089 кв.м. с кадастровым номером № без согласия совладельцев домовладения <адрес> г. Ейска.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий    ……………В.Н. Отрошко