Решение по делу № 2-177/2012 от 06.02.2012

Дело №2-177/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» апреля 2012 г.

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Савиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    ФИО16 обратился с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что он зарегистрировал ответчиков в своем жилом доме только для того, чтобы они могли трудоустроиться в Москве. Фактически ответчики никогда не вселялись в данный жилой дом, не несли расходов по его содержанию, их вещей в доме нет. Сейчас истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с их регистрацией по его жилой площади, в виде коммунальных платежей. Разыскать ответчиков истцу не удалось. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право на жилую площадь, снять их с регистрационного учета.

    В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков судом был назначен представителем ответчиков адвокат ФИО8

    Представитель ответчиков не признал исковые требования и пояснил, что непроживание на спорной жилой площади ответчиков не означает отсутствие у них потребности в этом жилье, другого жилья на территории РФ ответчики не имеют, нуждаются в регистрации по месту жительства.

    Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорной жилой площадью является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома 11.01.2002 г.

Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы по спорной жилой площади.

Указанное обстоятельство не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиками права на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

Как следует из справки ОМВД России по Серебряно-Прудскому району ответчики по спорному адресу не проживают.

По показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10, ответчики по спорной жилой площади никогда не проживали, зарегистрировались только для того, чтобы работать в Москве.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики, несмотря на то, что располагали предпосылками к возникновению права пользования оспариваемым жилищем, т.к. получили письменное согласие на вселение и проживание, зарегистрировались в нем, но права на это жилище не приобрели, т.к. не вселились и не использовали спорную жилую площадь по ее прямому назначению – для проживания.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 при регистрация граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчики никогда не вселялись на спорную жилую площадь, не использовали ее (квартиру) по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира никогда не была и не является их местом жительства.

     Исходя из вышеизложенного, а также того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному выше адресу произведена была по сведениям, не соответствующим действительности, в связи с чем ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Руководствуясь подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ст.ст.69,70 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать ФИО17, ФИО18 ФИО19 не приобретшими право на жилую площадь, расположенную в д<адрес>.

    Снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО20, ФИО21, ФИО22.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Федеральный судья __________________________