Решение по делу № 2-995/2018 ~ М-1082/2018 от 02.11.2018

РЕШЕНИЕ дело №2-995/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 04 декабря 2018 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи    Ярового А.В.,

при секретаре судебного заседания    Борзиловой Е.А.,

с участием:

помощника Славянского межрайонного прокурора    Галка И.С.,

истца Масенко О.Г. и ее представителя Пелюшенко В.Н., действующего по устному ходатайству истца,

ответчика    Донченко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масенко О.Г. к Донченко И.Н., Донченко В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Масенко О.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Донченко И.Н., Донченко В.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и выселении из указанного домовладения. В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец по договору купли-продажи недвижимости от <дата> является собственником земельного участка площадью 2909 кв.м и расположенного на нем жилого дома площадью 61,2 кв.м, расположенных по адресу: РФ, <адрес>. В указанном домовладении, наряду с истцом, зарегистрированы и проживают: Донченко И.Н. – дочь истца, В.В.В. <данные изъяты> – внук истца (сын Донченко И.Н. от первого брака), Д.В.В. <данные изъяты> и <>6 <данные изъяты> – внуки истца (дети Донченко И.Н. от второго брака), а также Донченко В.И. – зять истца (муж Донченко И.Н.).

В настоящий момент ответчики выселили истца из принадлежащего ей домовладения, в связи с чем истец была вынуждена переехать и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. При этом ответчики не оплачивают коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием домовладения, бремя содержания имущества полностью лежит на истце. Семейные отношения между истцом и ответчиками фактически прекращены, совместное проживание не возможно.

Истец и ее представитель Пелюшенко В.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили суд также прекратить право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить несовершеннолетних детей Донченко И.Н., предоставив ответчикам срок для добровольного выселения до мая 2019 года.

Ответчик Донченко И.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчик Донченко В.И. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате и месте рассмотрения дела. Причину своей неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Донченко В.И.

Представитель отдела защиты прав и интересов несовершеннолетних Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Славянский район Шихалеева О.В. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила предоставить ответчикам разумный срок для нахождения места проживания.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Галка И.С. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, так как иск основан на законе: ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 91 ЖК РФ, а истец доказала своё право на предъявление и удовлетворение данного иска и представила доказательства, подтверждающие заявленные ею исковые требования, которые подтверждаются (копиями): свидетельством о гос.регистрации жилого дома <номер> от 20.10.2007; свидетельством о гос.регистрации земельного участка <номер> от 20.10.2007; договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21.09.2007; домовой книгой; адресными справками.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что истец Масенко О.Г. является собственником земельного участка площадью 2909 кв.м, кадастровый <номер>, и расположенного на нем жилого дома площадью 61,2 кв.м, кадастровый (или условный) <номер>, на основании свидетельств о государственной регистрации права <номер> и <номер> от 20.10.2007, номер регистрации <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Никаких соглашений между истцом и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещениями домовладения, принадлежащего истцу, не имеется. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения, в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем Масенко О.Г., зарегистрированы ответчики, которые не оплачивают коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием домовладения, бремя содержания имущества полностью лежит на истце. Семейные отношения между истцом и ответчиками фактически прекращены.

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища», п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса гласит, что местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей, родителей, усыновителей.

Дети, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свои права пользования жилыми помещениями не могут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом доказательства, оснований не доверять которым не имеется, являются исчерпывающими и доказывающими исковые требования истца, поскольку ответчики в настоящее время хоть и проживают в домовладении истца, не оплачивают коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием домовладения, таким образом, создают препятствия в реализации законных прав и интересов истца, как собственника вышеуказанного домовладения.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ <>6, 08<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ <>6, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░: ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ <>6, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –

«░░░░░░░░░░░»

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ____________

░░░░: ______________