Решение по делу № 2-4271/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-4271/15

Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО8 к СНТ «Студенка», Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права пользования земельным участком,

Установил:

    Крылова Е.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к СНТ «Студенка», Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права пользования земельным участком.

В обоснование иска указала, что пользуется земельным участком площадью 450 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда было признано недействительным решение общего собрания членов СНТ «Студенка» от 10 октября 2010 года в части исключения Крыловой (Гришиной) Е.В. из членов СНТ.

Семья истицы пользуется спорным земельным участком длительное время, участок огорожен, на нем имеется садовый домик, на участке растут плодовые деревья и кусты.

Просит признать право пользования земельным участком площадью 450 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с определением суда от 15 июля 2015 года по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.33-34, 37-51).

В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель Яковлева М.И., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Студенка» не явился, извещен.

Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области Мясова С.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), разрешение спора оставила на усмотрение суда.

    Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № по иску Крыловой Е.В. к СНТ «Студенка» о признании недействительным протокола общего собрания членов СНТ «Студенка» в части, признании права пользования земельным участком, оценив показания эксперта ФИО6, допрошенного в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истицей заявлено требование о признании права пользования земельным участком площадью 450 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства исковые требования не уточнялись.

По смыслу глав 3 и 4 Земельного кодекса РФ, земельные участки в РФ могут быть предоставлены гражданам на праве собственности, на праве аренды, на праве безвозмездного пользования.

Лица, которым земельный участок может быть предоставлен на праве безвозмездного пользования, перечислены в ст.39.10 Земельного кодекса РФ, при этом указано, что такой договор заключается на определенный срок.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам от 29 сентября 2014 года по гражданскому делу № (л.д.13-16).

Решением Щелковского городского суда от 19 мая 2014 года по указанному гражданскому делу Крыловой Е.В. в иске к СНТ «Студенка» о признании решения (протокола № от 10.10.2010) общего собрания членов СНТ «Студенка» от 10.10.2010 в части исключения из членов СНТ «Студенка» недействительным, признании права пользования земельным участком площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес> было отказано (г.д.№ л.д.159-165).

При этом судом достоверно установлено, что земельного участка в СНТ «Студенка» площадью 450 кв.м. не существует, часть земельного участка, на который претендует Крылова Е.В., вошла в состав земель общего пользования, часть земельного участка передана другому члену СНТ. Крыловой Е.В. земельный участок в СНТ «Студенка» не предоставлялся.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам от 29 сентября 2014 года решение Щелковского городского суда от 19 мая 2014 года отменено в части, в отмененной части постановлено новое решение, которым признано недействительным решение общего собрания членов СНТ «Студенка» от 10 октября 2010 года в части исключения Крыловой (до брака Гришиной) Е.В. из членов СНТ, в остальной части решение суда оставлено без изменения (г.д.№ л.д.193-197).

В соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), при рассмотрении дел о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации существенное правовое значение имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Доказательств того, что Крылова Е.В. является членом СНТ «Студенка», материалы дела не содержат, равно как не имеется доказательств, подтверждающих предоставление истице какого-либо земельного участка на территории СНТ.

Из возражений СНТ «Студенка», представленных в материалы дела № следует, что Крылова Е.В. числилась в списках членов СНТ формально, никакой земельный участок на территории СНТ ей не предоставлялся, земельный участок площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес> в СНТ не существует (г.д.№ л.д.50-52).

Данный факт подтвержден заключением эксперта в рамках настоящего гражданского дела.

Установив фактические границы земельного участка, на который претендует истица, эксперт указывает, что фактические границы пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ГКН (л.д.42).

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6 пояснил, что испрашиваемый земельный участок расположен на землях общего пользования СНТ «Студенка», захватывает проход и проезд, также захватывает соседние земельные участки.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в указанном истицей месте земельный участок как объект права никогда не существовал.

Нахождение на земельном участке строения – одноэтажного садового дома не является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в установленном законом порядке земельный участок в СНТ «Студенка» Крыловой Е.В. не предоставлялся, доказательств обратного не имеется.

Ссылка представителя истицы на то, что председатель СНТ «Студенка» незаконно провел межевание земельного участка, составляющего территорию СНТ, в результате чего многие члены СНТ лишились своих участков (см. статью в газете «ФИО9» от 22 августа 2015 года «Когда в товарищах согласья нет», л.д.52), для данного спора юридического значения не имеет, поскольку на данный момент материалы предварительного согласования места размещения СНТ «Студенка» утверждены (г.д.№ л.д.103-104), на 169 земельных участков, сформированных и поставленных на кадастровый учет, заключен договор аренды (г.д.№ л.д.98-99), проект организации и застройки территории СНТ утвержден (г.д.№ л.д.19). Постановления глав Щелковского муниципального района и городского поселения Свердловский, утвердивших указанные выше документы, до настоящего времени не отменены и недействительными не признаны.

Таким образом, ни для признания права пользования земельным участком, ни для признания права собственности истицы на земельный участок достаточных оснований судом не установлено.

При этом суд учитывает ранее постановленные судебные акты по гражданскому делу №, в силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ имеющие для настоящего гражданского дела преюдициальное значение.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Крыловой ФИО10 к СНТ «Студенка», Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права пользования земельным участком – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья                         Ю.С.Кудрякова