Решение по делу № 11-123/2019 от 07.11.2019

Дело № 11-123/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 ноября 2019 года г. Березовский

Березовский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гонтаревой Н.А., при секретаре Кузнецовой В.О., рассмотрев гражданское дело по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Березовская сервисная компания» на определение мирового судьи судебного участка №1 Березовского городского судебного района Кемеровской области Фатьянова И.В. от 11.09.2019 о приостановлении производства по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Березовская сервисная компания» к Глушакову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Березовская сервисная компания» (далее ООО «БСК») обратилось к мировому судье с исковым заявлением, в котором просят взыскать со Глушакова Д.В. в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19733 рубля 02 копейки, пени в размере 130 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Березовского городского судебного района Кемеровской области от 11.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСН «Содружество». Производство по делу приостановлено до рассмотрения Березовским городским судом Кемеровской области гражданского дела №2-508/19 по иску Имамалиевой ФИО1 к Руденко <данные изъяты>, ТСН «Содружество» о признании недействительным решения общего собрания.

На указанное определение ООО «БСК» подана частная жалоба, в которой они просят определение суда от 11.09.2019 в части приостановления производства по делу отменить, возобновить рассмотрение дела.

Мировым судьей с учетом материалов гражданского дела установлено, что имеет­ся спор между сторонами по поводу законности взыскания коммунальных платежей в период с 01.03.2019 по 30.06.2019, при этом согласно протоколу №1 от 21.01.2019 был расторгнут договор управления многоквартирным домом, заключенный с управ­ляющей организацией ООО «БСК» с 01.03.2019, создано ТСН «Содружество». Считает необоснованными выводы мирового судьи о том, что факты и правоотношения, которые подлежат установлению при рассмотрении гражданского дела в Березовском городском суде Кемеровской области по делу № 2-508/19, имеют юридическое значение для рассматриваемого дела, и признание спорного протокола от 21.01.2019 недействительным повле­чет дополнительные обстоятельства для оценки мировым судьей факта обоснованности оплаты ответчиками коммунальных платежей в ТСН «Содружество».

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 27.06.2019 № 883-ЛО многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был исключен из лицензии ООО «БСК» с 01.07.2019 на основании поступившего заявления от 04.06.2019 о внесении изменений в реестр лицензий Кемеровской области с указанием сведений об исключении <адрес> в <адрес> лицензии ООО «БСК» в связи с выбором способа управления - управление товариществом собственников жилья (ТСН «Содружество»), на основании данных документов принято решение об исключении из реестра лицензий Кемеровской области укачанного дома с 01.07.2019. Данное заявление 04.06.2019 о внесении изменений в реестр лицензии Кемеровской области с указанием сведений об исключении <адрес> в <адрес> из реестра лицензии ООО «БСК» было подано на основании протокола №3 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, в котором на повестке дня поставлены вопросы о расторжении договора управления с управляющей организацией ООО «БСК», выборе способа управления многоквартирным домом в виде управления ТСН, о создании товарищества собственников недвижимости «Содружество».

ООО «БСК» осуществляло управление данным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания №1 от 21.08.2017 и договора управления от 22.08.2017. Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области 01.03.2019 были внесены актуальные сведения в реестр лицензии ООО «БСК» в части изменения оснований управления данным домом (протокол общего собрания собственников от 21.02.2019 №2 и договор управления от 21.02.2019).

На тот момент указанный протокол являлся последним волеизъявлением собственников <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Протокол общего собрания собственников №1 от 21.01.2019 в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области не был предоставлен.

Считают, что взаимосвязь между гражданским делом № 2-508/19 в Березовском городском суде Кемеровской области и гражданским делом № 2-1756/19 отсутствует и не имеет юридического значения для рассматриваемого дела, в связи с чем, отсутствуют основания для приостановления производства по делу до разрешения гражданского дела № 2-508/19, так как в данном гражданском деле оспаривается протокол от 21.01.2019 по личному заявлению Имамалиевой А.М.К. к Плескаловой А.Е., Гайль Н.А., ТСН «Содружество» о признании недействительным решения общего собрания от 21.01.2019. Отсутствуют основания невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого, рассматриваемого в гражданском судопроизводстве.

Глушаков Д.В. принес возражения на частную жалобу, в которых просил определение мирового судьи судебного участка №1 Березовского городского судебного района Кемеровской области от 11.09.2019 оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Стороны и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда, исходя из доводов частной жалобы, в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть частную жалобу в отсутствие сторон и третьего лица, т.к. они извещены надлежащим образом, и не находит оснований для отмены определения суда.

В соответствии с абз.5 ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для данного дела («Обзор Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.02.2012г.).

Как следует из материалов дела, ООО «БСК» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Глушакова Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.06.2019 в размере 19733 рубля 02 копейки, пени в размере 130 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей.

Приостанавливая производство по настоящему делу до рассмотрения гражданского дела №2-508/19 по иску Имамалиевой ФИО1 к Руденко <данные изъяты>, ТСН «Содружество» о признании недействительным решения общего собрания, находящегося в производстве Березовского городского суда Кемеровской области, суд первой инстанции установил, что имеется спор между сторонами, а также между ООО «БСК» и ТСН «Содружество» по поводу законности взыскания коммунальных платежей в период с 01.03.2019 по 30.06.019, поскольку согласно протоколу №1 общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома был расторгнут договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей организацией ООО «БСК» с 01.03.2019, создано ТСН «Содружество».

По гражданскому делу №2-508/19 по иску Имамалиевой ФИО1 к Руденко <данные изъяты>, ТСН «Содружество» оспаривался именно этот протокол № общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу было вынесено решение, которое в законную силу не вступило.

Разрешая доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого гражданского дела №2-508/19, находящегося в производстве Березовского городского суда, решение по которому в законную силу не вступило, поскольку данным решением устанавливается законность либо незаконность протокола №1 общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого возникают и прекращаются права и обязанности управляющей организацией ООО «БСК» и ТСН «Содружество», что несомненно повлияет на разрешение вопроса о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчика за спорный период времени, поскольку выяснению подлежит вопрос том, в какую организацию и с какого момента должен был оплачивать ответчик за жилищно-коммунальные услуги в спорный период времени.

Таким образом, мировым судьей обосновано приостановлено производство по настоящему делу до разрешения гражданского дела №2-508/19 в Березовском городском суде Кемеровской области.

Доводы частной жалобы не содержат оснований для отмены определения мирового судьи, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ. Таким образом, определение суда постановлено в соответствии с нормами процессуального права и отмене не подлежит.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции, считает необходимым определение мирового судьи судебного участка №1 Берёзовского городского судебного района от 11.09.2019 - оставить без изменения, частную жалобу ООО «БСК» – без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка №1 Берёзовского городского судебного района Фатьянова И.В. от 11.09.2019 о приостановлении производства по гражданскому делу №2-1837/2019 - оставить без изменения, а частную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Березовская сервисная компания» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.А.Гонтарева

4