Решение по делу № 33-1767/2016 от 27.06.2016

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                                                                                           Апелл. дело № 33-1767/2016

                                                                                           Судья Строкова Т.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2016 года                                                                                                    г. Салехард                                 

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Долматова М.В., Шошиной А.Г.,

при секретаре Лысовой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Нагорнова А.А. и публичного акционерного общества «Сбербанк России» на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 марта 2016 года, которым постановлено:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "А- Микс" и Нагорнова А.А. солидарно в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме 60 000 рублей, всего <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Нагорнову А.А., путем реализации с публичных торгов,

- закусочная быстрого питания с магазином продовольственных товаров, назначение: нежилое, общая площадь 1 407,8 кв.м., инв.№, лит. Б, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, определив начальную продажную цену в сумме <данные изъяты>;

- право арены земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 2 918,00 кв.м., кадастровый №, категория земель:землинаселенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом, определив начальную продажную цену <данные изъяты>.

Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» в пользу ООО «Экспертно-оценочная палата» расходы по проведению экспертизы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "А- Микс" в пользу ООО «Экспертно-оценочная палата» расходы по проведению экспертизы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Нагорнова А.А. в пользу ООО «Экспертно-оценочная палата» расходы по проведению экспертизы в сумме <данные изъяты>.

Довзыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» в доход бюджета города Ноябрьска государственную пошлину в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Долматова М.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "А- Микс" и Нагорнову А.А. о взыскании долга по договору кредитной линии, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав тем, что ООО «А Микс» не исполняет взятые на себя обязательства по своевременном возврату долга. В связи с чем, просил взыскать с ООО «А Микс» и поручителя Нагорнова А.А. сумму кредита, неустойки и обратить взыскание на заложенное имущество.

Нагорнов А.А. заявил встречное исковое заявление, в котором просил признать недействительными условия договора о взыскании комиссии за пользование лимитом кредитной линии, ссылаясь на их противоречия законодательству.

В судебном заседании суда первой инстанции истец - представитель Банка на требованиях иска настаивала, привела обстоятельства и доводы, изложенные в иске. Просили отказать во встречном иске.

Ответчики в суд не явились.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.

С решением суда не согласны стороны.

В апелляционной жалобе представитель Банка просит решение суда в части распределения расходов отменить, и вынести новое, взыскав все расходы с ответчиков.

Нагорнов А.А. просит решение суда отменить, ссылается на то, что не был извещен о времени и месте рассмотрения дела, судом неправильно применены нормы материального права.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам суда ЯНАО находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно п.1, 3 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Как видно из дела, судом первой инстанции дело рассмотрено по существу 24 марта 2016 года, при этом ответчик Нагорнов А.А. в судебном заседании участия не принимал. Из материалов дела следует, что извещение Нагорнову А.А. о рассмотрении дела 24.03.2016 года было направлено почтой по адресу: <адрес> однако сведений о получении вышеуказанного извещения ответчиком в материалах дела нет (л.д. 152 т. 2).

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, и рассмотрении дела по существу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 807 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статьи 811 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 334.1 Гражданского кодекса РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Статья 348 Гражданского кодекса РФ определяет, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Как видно из материалов дела, 18 сентября 2014 года между ПАО «Сбербанк России» (Кредитор) и ООО «A-Микс» (Заемщик) заключен договор № от открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) с лимитом в сумме <данные изъяты>, на срок по 17 сентября 2024 года под 16,45 % годовых, для вложения во внеоборотные активы (ремонт зданий).

В соответствии с п.7 Договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, заёмщик уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставил кредитору поручительство Нагорнова А.А. и залог недвижимого имущества.

Материалами дела подтверждается, что ответчиками обязательства по возврату кредита и уплате процентов исполнялись ненадлежащим образом, размер задолженности по кредитному обязательству согласно расчёту банка, признанного судом правильным. По состоянию на 19 февраля 2016 года составляет <данные изъяты>, из которых просроченная задолженность по кредиту - <данные изъяты>, просроченные проценты - <данные изъяты>, пеня за просрочку по возврату кредиту - <данные изъяты>, пеня за просрочку по уплате процентов - <данные изъяты>.

Поскольку обязанность досрочного возврата кредита и процентов по нему ответчиками не исполнена, то должны быть применены меры обеспечения исполнения обязательства, обратив взыскание на недвижимое имущество, а также взыскать сумму долга солидарно со всех ответчиков (должника и поручителя).

Начальная продажная цена имущества устанавливается судом по правилам статьи 350 Гражданского кодекса РФ, на основании судебной экспертизы, которая имеется в материалах дела.

Так, стоимость предмета залога - закусочной быстрого питания с магазином продовольственных товаров составляет <данные изъяты>, стоимость права аренды земельного участка <данные изъяты>, таким образом начальная продажная цена должна быть установлена в размерах <данные изъяты> и <данные изъяты> (соответственно), что составляет 80% от рыночной стоимости объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также вышеприведенные нормы гражданского права, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору, а также необходимо обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость.

Доводы ответчика в этой части противоречат обстоятельствам дела и не основаны на законе.

Также суд апелляционной инстанции не находит оснований для признания условий договора недействительными и удовлетворения встречного иска Нагорнова А.А.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В пункте 6 Договора изложены условия, предусматривающие комиссионные платежи за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита.

Поручитель Нагорнов А.А. с условиями договора поручительства был ознакомлен, следовательно, был ознакомлен и со всеми условиями кредитного договора, дал согласие отвечать за исполнение заемщиком ООО «А-Микс» обязательств по возврату заемных денежных средств, что подтверждается его подписями в договоре.

Учитывая, что Нагорнов А.А. добровольно заключил договор поручительства, был свободен в заключении договора и его условий, оспариваемый договор был заключен с соблюдением требований действующего законодательства, судебная коллегия с учетом положений статьи 421 ГК РФ приходит к выводам об отсутствии оснований для признания условий кредитного договора недействительными.

Ссылка ответчика на аналогичную практику разрешения судебных споров, не может быть принята во внимание, поскольку в силу ст. 11 ГПК РФ, судебный прецедент источником права при разрешении гражданских дел не является, какой-либо преюдиции для суда не создаёт.

Согласно положениям статей 85, 94, 96 Гражданского процессуального кодекса Российск░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2011 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ 104 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░».

░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░- ░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 1 407,8 ░░.░., ░░░.№, ░░░. ░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>;

- ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 918,00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:№, ░░░░░░░░░ ░░░░░░:░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░- ░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 30000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░- ░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░