Решение по делу № 2-2623/2014 ~ M-2484/2014 от 18.08.2014

Дело № 2- 2623/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2014 года Ленинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Степанова А.А.

при секретаре Плотниковой И.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района гор. Барнаула Беликовой В.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного Общества «М.» к Вопиловской С.А., Вопиловской А.С. о признании утратившими право пользовании жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО «М.» обратилось в Ленинский районный суд с исковыми требованиями к Вопиловской С.А., Вопиловской А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: /// ///.

В обоснование исковых требований указало, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения с земельным участком на основании договора купли-продажи от +++ №..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №... выданном Росреестром +++ года. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики, что подтверждено выпиской из домовой книги. Фактически ответчики в данном жилом помещении не проживают, личных вещей в помещении не имеют, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, не принимают участия в ремонте жилья, а также не предпринимают попыток к вселению. Истец полагает, что согласно ст.209 ГК РФ, а также ст.ст. 30, 35 ЖК РФ исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель истца Гурганов А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики Вопиловская С.А., Вопиловская А.С. в судебное заседание не явились, извещалась судом в установленном статьями 113,118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядке по последнему известному адресу места жительства. Согласно отметкам сотрудников почтового отделения заказные письма не вручены по причине «Истек срок хранения» (л.д.28, 29). Таким образом, извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства следует признать надлежащим.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, +++ право собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком площадью <данные изъяты>м., расположенные по адресу: ///, зарегистрировано за истцом (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д.6) на основании договора купли-продажи от +++ года.

    Согласно положениям ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику данного имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Из содержания выписки из домовой книги следует, что в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: /// зарегистрированы Вопиловская С.А., Вопиловская А.С. (л.д.7).

Поскольку имеет место переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, то право пользования этим жилым помещением у ответчиков отсутствует.

Установленные выше обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных закрытым акционерным обществом «ФИО20» исковых требований к Вопиловской С.А., Вопиловской А.С. о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков Вопиловской С.А., Вопиловской А.С. в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины по <данные изъяты> рублей (платежное поручение л.д.2) с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░.» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ///

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░.» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21 ░░░░░░░ 2014

░░░░░