Решение по делу № 2-574/2011 от 22.12.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-574/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года города Уфа<***>

Мировой судья судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району города Уфы Республики Башкортостан Макуловой Н.Б.,

при секретаре Кривошеиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова<***> к  Автогаражному  кооперативу «<***2>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Султанов Р.Р. обратился в суд с иском к Кооперативу о признании права собственности на гаражный бокс <***> в автогаражном кооперативе «<***2>», расположенном по улице <***> г. <***>, мотивируя свои требования тем, что он, являясь членом Кооператива, полностью внес за гаражный бокс паевой взнос, на основании чего по настоящее время владеет и пользуется им.

В судебном заседании представитель истца <***3>, действующая на основании доверенности <***> от <***2>,, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Султанов Р.Р.  добросовестно и непрерывно владеет гаражным боксом <***>, им полностью выплачен пай. Земельный участок кооперативу для строительства гаражей был выделен законно.

Представитель ответчика - председатель автогаражного  кооператива «<***2>» в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель  третьего лица — Администрации городского округа г. <***> на судебное заседание не явился, направил суду отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований <***4> о признании права собственности на гаражный бокс отказать, ссылаясь на отсутствие документов, подтверждающих возникновение права собственности на спорный гаражный бокс, разрешения на строительство, отвод земельного участка под строительство, а также акта ввода объекта в эксплуатацию.

 Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

   В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно уставу Автогаражного кооператива «<***2>» целью и предметом деятельности кооператива является обеспечение членов кооператива услугами по хранению и обслуживанию индивидуального транспорта.

В судебном заседании установлено, что в 1989 году на основании Приказа  директора Уфимского ордена Ленина нефтеперерабатывающего завода <***> от <***3> был образован автогаражный кооператив из числа лиц, работников завода, и из заводской территории выделен земельный участок под  проектирование и строительство гаражей.

Автогаражный кооператив «<***2>» зарегистрирован в качестве юридического лица постановлением Главы администрации <***> района г. <***> РБ <***> от <***4>

На основании Постановления главы Администрации города <***> от <***5> «О передаче земельного участка, находящегося по адресу: ул. <***>, с северо-западной стороны ВПЧ-11, в Орджоникидзевском  районе г. <***>, вышеуказанный земельный участок передан автогаражному кооперативу «<***2>»».

02 февраля 2000 года между Администрацией города <***> и автогаражным кооперативом «<***2>» заключен договор аренды земель <***>, согласно которому, автокооперативу предоставлен земельный участок площадью 3922,00 кв.м., расположенный по адресу: <***> район, ул. <***> с северо-западной стороны ВПЧ- 11. Данный договор утвержден Постановлением <***> от <***5>

В соответствии с ч.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считает возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Таким образом, поскольку третьим лицом - Администрацией городского округа г. <***> каких- либо доказательств, свидетельствующих о том, что договор аренды расторгнут по истечении установленного срока, не представлено, при этом истцом в обоснование своих требований представлены квитанции об оплате услуг аренды земельного участка по вышеуказанному договору, проект постановления договора аренды на очередной период, суд считает, что данный договор является действующим.

Как следует из материалов дела истец, являясь членом автогаражного кооператива «<***2>», полностью выплатил паевый взнос в размере 5 000 руб. за гаражный бокс <***>, расположенный по адресу: РБ. <***> район, ул. <***> с северо-западной стороны ВПЧ- 11, открыто пользуется им, выплачивает членские взносы, получил на него  технический и кадастровый паспорт.

При таком положении, исходя из установленных обстоятельств в совокупности с приведенными требованиями закона, иск <***4> о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Султанова<***5> удовлетворить.

Признать право собственности за Султановым<***> на  гаражный  бокс <***> в АГК «<***2>», находящегося по адресу: Республика <***> район, ул. <***>, с северо-западной стороны ВПЧ-11.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс <***>, расположенный по адресу: г. <***> район, ул. <***>, с северо-западной стороны ВПЧ-11, в автогаражном кооперативе «<***2>»  за Султановым<***5> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике <***>.

Решение может быть обжаловано в Орджоникидзевский районный суд города Республики Башкортостан Уфы через мирового судьюв течение 10 дней.

Мировой судья                                                                  Н.Б. Макулова