Решение по делу № 2-82/2015 (2-5186/2014;) от 10.11.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января2015 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасюк Е.В. к ИП Луневой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тарасюк Е.В. обратилась в суд с иском к ИП Луневой Е.И. о признании договора купли-продажи от 17.12.1996года нежилого помещения цокольного этажа, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Московским Акционерным Банком содействия предпринимательству (Мосбизнесбанком) и ИП Луневой Е.И. недействительным.

Требования мотивированы тем, что 17.12.1996г. между Мосбизнесбанком и ИП Луневой Е.И. был заключен договор купли-продажинежилого помещения цокольного этажа, расположенного по адресу: <адрес>. 24.09.2013г. Ип Лунева Е.И. заключила с Тарасюк Е.В. договор купли-продажи нежилых помещений, площадью 24,0 кв.м., площадью 58,8 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. Переход права собственности от ИП Луневой Е.И. к Тарасюк Е.В. на помещение площадью 24,0 кв.м. зарегистрирован Росреестром. 11.11.2013г. Росреестром отказано в регистрации права на помещение площадью 58,8 кв.м., в том числе по мотиву подлинности оспариваемого договора. Поскольку ИП Лунева Е.И. не приобрела по законным основаниям оспариваемое помещение, не является его собственником, соответственно не могла заключать последующую сделку по отчуждению помещения истцу. Просит признать сделку от 17.12.1996г. ничтожной сделкой.

В судебном заседании представитель истца свои требования уточнил, указав, что просит признать договор купли-продажи от 17.12.1996г. недействительным.

Представитель ответчика по доверенности Бухарметова С.А. с иском не согласилась, ходатайствовала о применении срока исковой давности по оспариванию сделки от 17.12.1996года. Указала, что истец не обладает правом на обжалование договора купли-продажи, заключенного между Московским Акционерным Банком содействия предпринимательству (Мосбизнесбанком) и ИП Луневой Е.И., права Тарасюк Е.В. никак данной сделкой не нарушались. Кроме того, ходатайствовала о прекращении производства по делу, поскольку истец является действующим индивидуальным предпринимателем, осуществляет свою деятельность по спорному адресу: <адрес>, где находится ее магазин, истец оспаривает коммерческую сделку, заключенную между Мосбизнесбанком и ИП Луневой Е.И. Данное дело подсудно Арбитражному суду РБ.

Выслушав стороны, изучив имеющиеся документы, суд находит ходатайство представителя ответчика подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Данный спор носит экономический характер и в силу ст.28 АПК РФ подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Абзацем 2 ст.220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, т.е., если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебномпорядке.

Согласно свидетельства серии 03 № ... с 04 мая 2008года Тарасюк Е.В. является индивидуальным предпринимателем.

Данный факт подтвердила представитель истца, указав, что данный статус не прекращен, ее доверитель осуществляет предпринимательскую деятельность, в том числе по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление подано в суд общей юрисдикции ошибочно, данное дело подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 41,224, 147-150 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по делу по иску индивидуального предпринимателя Тарасюк Е.В. к индивидуальному предпринимателю Луневой Е.В. о признании договора купли-продажи от 17.12.1996 года нежилого помещения цокольного этажа, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Московским Акционерным Банком содействия предпринимательству (Мосбизнесбанком) и ИП Луневой Е.И. недействительным..

Разъяснить, что повторное обращение в суд общей юрисдикции по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 15 дней.

Судья: С.С. Калмыкова