Решение от 14.04.2015 по делу № 2-2176/2015 от 03.04.2015

Дело № 2- 2176/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Цырендашиевой Т.В., с участием заявителя Михайлова В.И., действующего также как законный представитель Михайлова Е.В., заинтересованного лица Михайлова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Михайлова ВИ, Михайлова ЕВ об оспаривании решения кадастровой палаты

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с настоящим заявлением Михайловы просят признать отказ кадастровой палаты о внесении в кадастровый учет изменения объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> необоснованным и обязать внести изменения. Заявление мотивировано тем, что 18.05.2010 г. после смерти супруги Михайлова В.И. <данные изъяты> *** после смерти дочери Михайлова В.И. <данные изъяты> истцами принято наследство на 7/18 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Поскольку сын Михайлов А.В. не занимается оформлением своей доли в наследстве, истцы обратились с заявлением о кадастровом учете земельного участка, находящиеся в собственности истцов. Однако кадастровая палата отказала сославшись, что с заявлением обратились ненадлежащие лица.

Заявитель Михайлов В.И., действующий также как законный представитель Михайлова Е.В. в судебном заседании доводы заявления поддержал. Суду пояснил, что отказ был мотивирован, что у него нет полномочий от сына Михайлова А.В., который не хочет оформлять свою долю в наследстве.

Заинтересованное лицо Михайлов А.В. в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда. Суду пояснил, что после судебного заседания поедут вместе с отцом к нотариусу для оформления доверенности.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 27 апреля 1993 г. N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" установлено, что жалоба гражданина на действия (решения) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений, должностных лиц, государственных служащих рассматривается судом по правилам гражданского судопроизводства, предусмотренным главой 25 ГПК РФ.

Так, согласно части 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Судом установлено, что Михайловым В.И., Е.В. принадлежат по 7/18 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 20.09.2014 г. серии ...

При обращении заявителей в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением об изменении объекта недвижимости с кадастровым номером ... им было отказано решением от 25.03.2015 г. №... в соответствии с п.5.ч.2 ст. 27 Закона о кадастре в связи с обращением ненадлежащего лица.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 27 этого же закона в осуществлении кадастрового учета должно быть отказано, если с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

В силу п. 2 ст. 20 указанного закона с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Круг лиц, имеющих право на обращение в орган кадастрового учета с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости, установлен частью 3 статьи 20 Федерального закона N 221-ФЗ. К таким лицам относятся собственники соответствующих объектов недвижимости, а в отношении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, - лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

Кроме того, с заявлениями о государственном кадастровом учете вправе обратиться представитель заявителя, действующий в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (часть 1 статьи 20 Федерального закона N 221-ФЗ).

По смыслу указанных правовых норм с заявлением об учете изменений земельного участка вправе обратиться только собственник земельного участка (либо лицо, обладающее им на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) или представитель собственника земельного участка, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности либо указания в законе, акте уполномоченного на то органа. Собственником земельного участка, в отношении которого необходимо внести изменения в учет объектов недвижимости помимо заявителей является Михайлов А.В.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Михайлов В.И. доказательств наличия у него права представлять полномочия Михайлова А.В. в кадастровую палату не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение от 25.03.2015 г. №03/15-7387 принято в соответствии с законом в пределах ее полномочий, оснований для удовлетворения требований заявителей, предусмотренных частью 2 статьи 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, нарушение их прав не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2015 ░░░░.