Решение по делу № 2-1177/2014 от 16.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Затрутиной Н.В.,

с участием представителя открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» Ильина А.И., ответчика Лактионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1177/2014 по иску МУП «Энергетик», МУП «Управляющая компания «Жилой дом», ООО «ЭкоРегионАльянс», ЗАО «Эсма» к Лактионовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 84 617 руб. 84 коп.,

у с т а н о в и л:

МУП «Энергетик», МУП «Управляющая компания «Жилой дом», ООО «ЭкоРегионАльянс», ЗАО «Эсма», интересы которых представляет ОАО «Жилсервис - Посад», обратились в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Лактионовой А.В., зарегистрированной в квартире № дома №, по <адрес>, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 84 617 руб. 84 коп., ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу, проживает в квартире на основании права собственности на жилое помещение, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Представитель истцов - ОАО «Жилсервис-Посад» Ильин А.И. в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил уточненный иск удовлетворить.

Ответчик Лактионова А.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Лактионову А.В., суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРП, ответчик Шаймухаметова А.В. является собственником квартиры №, дома №, по <адрес>. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом ЗАГС г. Павловский Посад Московской области, ФИО1 и Шаймухаметова А.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем в книге актов о заключении брака произведена запись №№. После заключения брака Шаймухаметовой А.В. присвоена фамилия Лактионова. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписки из домовой книги, ответчик Лактионова А.В. и несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетний ФИО3, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик пользуется квартирой на основании права собственности на жилое помещение, он пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивает их, в связи с чем за ним образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 84 617 руб. 84 коп.

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис - Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП «Энергетик», МУП «УК «Жилой дом», ООО «ЭкоРегионАльянс», ЗАО «Эсма». Также ОАО «Жилсервис - Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности ответчик Лактионова А.В. признала в полном объеме.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается в пользу ОАО «Жилсервис - Посад» уплаченная госпошлина по делу в размере 2 708 руб. 54 коп., исходя из предъявленных истцами исковых требований на сумму 84 617 руб. 84 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление МУП «Энергетик», МУП «Управляющая компания «Жилой дом», ООО «ЭкоРегионАльянс», ЗАО «Эсма» удовлетворить:

Взыскать с Лактионовой А.В. в пользу ОАО «Жилсервис - Посад» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 617 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот семнадцать) рублей 84 копейки.

Взыскать с Лактионовой А.В. в пользу ОАО «Жилсервис - Посад» расходы по государственной пошлине в сумме 2708 (две тысячи семьсот восемь) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев