Решение по делу № 2-200/2020 (2-2379/2019;) ~ М-2092/2019 от 28.11.2019

Дело № 2-200/2020

75RS0023-01-2019-003149-22

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Скуба к Москалев о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истец Скуба обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

    Она, истец, является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании решения Черновского районного суда г.Читы от 22 июля 2019 года, вступившего в законную силу, доля ответчика передана ей, с ее взыскана стоимость ? доли в праве собственности названной квартиры в пользу ответчика. С 21 декабря 2010 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик Москалев., с которым они находились в браке. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика обязывает ее оплачивать завышенный размер коммунальных услуг.

    Истец Скуба, ответчик Москалев. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Представитель истца Скуба – Казаченко, действующий на основании доверенности, в суде исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника истца Скуба Он фактически в спорном жилье не проживает с 2012 года, бремя содержания квартирой не несет, никаких личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Скуба и Москалев. состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

Согласно представленному в материалы дела решению Черновского районного суда г.Читы от 22 июля 2019 года, вступившему в законную силу, со Скуба в пользу Москалев взыскана компенсация стоимости, принадлежащей Москалев 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в размере 1513500 рублей. Право собственности Мокалёва Игоря Петровича на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, прекращено. За Скуба признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Право собственности Скуба на 1/2 долю квартиры подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, л.д.

Из представленной справки из ООО Управляющая компания «Гарант» видно, что в жилом помещении по <адрес>, зарегистрированы: истец Скуба, МоскалевР.., МоскалеваА.., а также ответчик Москалев. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, л.д.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчик Москалев. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Скуба

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как было указано выше, истец Скуба является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, л.д.

Как было указано выше, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Москалев что подтверждается материалами дела, л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Москалев. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями представителя истца.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик Москалев. в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца Скуба

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик Москалев. не несет, имущества и вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

    Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Скуба удовлетворить.

    Признать Москалев прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.