Решение по делу № 2-1824/2015 ~ М-1651/2015 от 19.06.2015

К делу № 2-1824/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                         06 июля 2015 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Мушкетова А.С.,

ответчика Рябоконь С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колмычёк Колмычек В.А. к Рябоконь С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Колмычек В.А. обратилась в суд с иском о признании Рябоконь С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора дарения от 13.11.2014г. принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный объект недвижимости ей подарила мать О, право на пожизненное проживание которой сохранено в жилом доме, согласной условий заключенного между ними договора дарения. В настоящее время вместе с мамой в доме проживает брат истицы Рябоконь С.А., который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, в связи с чем, регулярно привлекается к административной ответственности. У ответчика нет семьи, он нигде не работает и не имеет средств к существованию, в связи с этим питается продуктами, которые она привозит матери, часто забирает у нее сбережения и пропивает их. Кроме того, ежедневно к ответчику приходят друзья, между ними часто возникают ссоры и драки, что беспокоит мать. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако не является членом её семьи.

Истица Колмычек В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик совершил в отношении матери угрозу убийством, по факту чего было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 119 УК РФ.

Ответчик Рябоконь С.А. в судебном заседании возражал против исковых требований истицы, пояснив суду, что ему некуда идти, каких-либо угроз в отношении матери он не высказывал.

Помощник прокурора Темрюкского района Мушкетов А.С. считает исковые требования истицы Колмычек В.А. законными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании договора дарения земельного участка с расположенными на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Колмычек В.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 6, 9-10).

По сведениям Администрации Старотитаровского сельского поселения <адрес> – Рябоконь С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированным по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Старотитаровского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 11).

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка № <адрес> №. уголовное дело в отношении Рябоконь С.А. по ч.1 ст. 119 УК РФ было прекращено в связи с примирением. Как следует из данного постановления – Рябоконь С.А. обвинялся за совершение угрозы убийством по мотиву личной неприязни О (л.д. 5).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения Колмычек В.А. требует освободить данное помещение – ответчик обязан выселиться.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Рябоконь С.А., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения с собственником жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колмычёк Колмычек В.А. удовлетворить.

Признать Рябоконь С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Рябоконь С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша