Решение по делу № 33-324/2009 от 29.01.2009

У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33-***- 2009г. Судья Дементьев А.Г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 февраля 2009 года г.Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Жаднова Ю.М.,

судей Аладина П.К., Кинчаровой О.Е.,

рассмотрела дело по кассационной жалобе С*** В*** А*** на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 24 декабря 2008 года, по которому постановлено:

В удовлетворении иска С*** В*** А*** к С*** Т*** В***, Ф*** Т*** А***, мэрии города Ульяновска о признании недействительными договора на передачу жилой площади в собственность граждан № *** от 13 апреля 1995 года, договора обмена жилыми помещениями от 18 августа 1995 года, применении последствий недействительности данных договоров, признании права пользования квартирой *** дома *** по ул.И*** в г.Ульяновске, возложении обязанности заключить договор социального найма данной квартиры, отказать.

Заслушав доклад судьи Кинчаровой О.Е., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

С*** В.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к С*** Т.В., Ф*** Т.А. о признании недействительными сделки по передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной в г.Ульяновск по ул.И***, д.***, кв.***, сделки по обмену квартирами, заключенной С*** Т.В. и Ф*** Т.А., применении последствий недействительности указанных сделок: возврате в собственность муниципалитета г.Ульяновска указанной квартиры, признании за ним права пользования данной квартирой и обязании заключить с ним договор социального найма. При этом он указал, что с 1963 года состоит в браке с ответчицей. Он с женой проживал в квартире по указанному адресу. В 1989 году после очередной ссоры он уехал от жены в с.В*** Барышского района, где проживает до настоящего времени. Весной 2008 года он обратился в УФМС РФ по Ульяновской области по вопросу оформления паспорта гражданина РФ, и там ему стало известно, что он, якобы, умер, в связи с чем 01.02.1995 снят с регистрационного учета по спорному адресу. Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 15.04.2008 актовая запись о его смерти была аннулирована. Ему стало известно, что ответчица приватизировала вышеуказанную квартиру, продала ее Ф*** Т.А., а себе прибрела квартиру по ул.Р***, д.***. кв.***. Ответчица отказалась его прописать в новой квартире. Он считает, что на основании ст. 166, 167 ГК РФ вышеуказанные сделки должны быть признаны недействительными, так как было нарушено его право на участие в приватизации квартиры *** дома *** по ул.И*** в г.Ульяновске.

Судом были привлечены к участию в деле в качестве соответчика мэрия города Ульяновска, в качестве третьих лиц В***вы Ф.М., А.А., Н***вы З.К., М.З., Ф*** С.Н..

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе С*** В.А., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить. Мотивировал жалобу тем, что решение суда является незаконным, немотивированным, не содержащим ссылки на закон. С*** Т.В., занимаясь регистрацией его смерти, заключая договора по приватизации и по продаже спорной квартиры, действовала недобросовестно. Является необоснованной ссылка суда на то, что он не проявлял интереса к квартире, не нес бремя содержания имущества, поскольку он передавал жене деньги на содержание квартиры через родственника. Он не проживал с женой, так как она была осуждена по приговору суда и отбывала наказание, он не желал поддерживать с ней отношения. Он не отказывался от своих прав на жилье. Договор приватизации спорной квартиры подлежит признанию недействительным в силу того, что он заключен без его участия под влиянием обмана. С*** Т.В. умышленно ввела в заблуждение мэрию города Ульяновска при приватизации, сообщив о его смерти. В результате незаконных сделок, заключенных ответчицей, он лишен права на жилье.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы С*** В.А., выслушав его пояснения, а также пояснения его представителя адвоката Ч*** Н.В., С*** Т.В., Ф*** Т.А. и ее представителя К*** Р.М., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст.347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Согласно ст.ст.12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

Материалами дела установлено, что С*** Т.В. и С*** В.А. состояли в зарегистрированном браке с 07.12.1963, проживали и были зарегистрированы в предоставленной по ордеру квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул.И***, д.***, кв.***. Как следует из пояснений сторон, в 1989 году С*** В.А. ушел из семьи, выехал из указанной квартиры.

27 июля 1989 года отделом ЗАГСа города Ульяновска была составлена актовая запись о смерти 07 июля 1989 года неизвестного гражданина в с. С*** Ульяновской области. Впоследствии умерший был опознан как С*** В.А., соответственно, была зарегистрирована смерть истца С*** В.Я., оформлено свидетельство о его смерти, выданное 27 января 1995 года.

С*** В.А. в связи с регистрацией смерти был снят 01.11.1995 с регистрационного учета по адресу: г.Ульяновск, ул.И***. д.***, кв.***.

С*** Т.В. 13 апреля 1995 года заключила договор на передачу жилой площади в собственность граждан № *** от 13 апреля 1995 года, на основании которого она стала в порядке приватизации собственником квартиры *** дома *** по ул.И*** в г.Ульяновске.

18 августа 1995 года С*** Т.В. и Ф*** Т.А. был заключен договор обмена жилыми помещениями, в соответствии с которым С*** Т.В. получила в собственность квартиру *** дома *** по ул.Р*** в г.Ульяновске, а Ф*** стала собственником квартиры *** дома *** по ул.И*** в г.Ульяновске. Затем С*** Т.В., заключив договор купли-продажи квартиры от 22.12.2001, продала указанную квартиру В*** Ф.М., А.Д. и согласно договору купли-продажи квартиры от 22.01.2002 года купила квартиру № *** в доме *** по ул.Р***. На основании договора купли-продажи квартиры от 01.03.2004 С*** Т.В. продала указанную квартиру и по договору купли-продажи квартиры от 22 августа 2005 года приобрела в собственность квартиру *** в доме *** по ул.Р*** в г.Ульяновске.

Истец полагает, что в связи с нарушением его права на участие в приватизации квартиры *** дома *** по ул.И*** в г.Ульяновске, договор на передачу жилой площади в собственность граждан № *** от 13 апреля 1995 года, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 1995 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░░.166-168 ░░ ░░).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░*** ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 3 ░░. 10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░*** ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 1995 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░*** ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 1995 ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░*** ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2003 ░░░░ № 6-░ «░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.» ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 302 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░.).

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 167 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░*** ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░*** ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░*** ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░*** ░*** ░*** - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ :