Решение от 20.05.2015 по делу № 2-44/2015 (2-4367/2014;) от 14.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Соловьевой А.Ю.

при секретаре Машенской В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоварова А. Н. к администрации муниципального образования г. Краснодара, Знаменевой Е. В. о сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Знаменева Е.В. обратилась в суд с иском к Пивоварову А.Н. о взыскании убытков, устранении препятствий в технической эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, о приведении помещений в состояние, предшествующее реконструкции объекта капитального строительства, указав при этом, что ей принадлежат на праве собственности нежилые помещения №1,23-32,31/1,33а,34, общей площадью 323,4 кв.м., литер «С», «п/С», расположенные по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, кадастровый (условный) номер №. Основанием приобретения права собственности является определение Советского районного суда г. Краснодара от 08 сентября 2010 года и решение собственника об объединении нежилых помещений от 21.04.2011 года. Ответчику Пивоварову А.Н. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2005 года и на основании акта приема передачи от 19.07.2005 года, договора № купли-продажи муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар, отчуждаемого путем продажи на аукционе, состоявшемся 18.07.2005 года. по лоту № от 19.07.2005 года, принадлежат на праве собственности нежилые подвальные помещения №№2/1, 2/2, 2/3, 6/а, 7/а, 8, 9, 9/а. 10, 12-17, 16/1 здания литер «под/С», общей площадью 475,9 кв.м., многоквартирного пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, кадастровый (условный) номер №. Собственником Пивоваровым А.Н. самовольно без разрешения администрации муниципального образования г. Краснодар выполняются строительные работы по реконструкции многоквартирного жилого дома, как в части принадлежащих на праве собственности ответчику помещений, так и в части общего имущества собственников недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, а также имущества, принадлежащего на праве собственности иным собственникам. Реконструкция помещений многоквартирного жилого дома в части принадлежащих на праве собственности ответчику помещений заключается в производстве демонтажных работ несущих конструкций здания пятиэтажного с подвалом многоквартирного жилого дома при устройстве зала, выполнении строительных работ по устройству дополнительной вентиляционной системы, выполнении дополнительного входа в помещение с устройством дверного проёма в несущих ограждающих конструкциях ниже нулевой отметки поверхности прилегающей территории земельного участка. Реконструкция в части общего имущества собственников недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме заключается в производстве строительных работ по самовольной замене общих инженерных коммуникаций с последующей заменой и установкой дополнительной запорной арматуры на стояках систем: отопления, подачи холодного и горячего водоснабжения, а также ревизий стояков системы канализации, как относящихся к нежилым помещениям Знаменевой Е.В., так и относящимся к жилым помещениям, расположенным на 2,3,4 и 5 этажах объектов жилищных прав. Производство отделочных работ с преграждением доступа к запорной и регулирующей арматуре стояков инженерных коммуникаций, занятие также части земельного участка многоквартирного жилого дома для организации входной группы в помещения собственника Пивоварова А.Н.. Выполнены строительные работы по прокладке на поверхности наружной стены многоквартирного жилого дома дополнительной линии подачи электроэнергии к части помещений, принадлежащих ответчику, и организации входной группы. Выполнение входной группы с отклонением от принятых проектных решений. Реконструкция помещений многоквартирного жилого дома в части помещений, принадлежащей на праве собственности истцу, заключается в самовольном производстве строительных работ по демонтажу лифта, принадлежащего собственнику Знаменевой Е.В., грузоподъёмностью 500 кг, в результате чего ей причинёны убытки в размере 234 187 рублей. Со стороны бокового фасада здания, где расположены помещения, принадлежащие Знаменевой Е.В., ответчик построил короб для вентиляции, разместил вытяжную трубу по всей высоте помещений, в подсобных помещениях, без её согласия провёл трубы отопления в подвал, принадлежащий Пивоварову А.Н.. Также выполнены строительные работы по креплению конструкций козырька входной группы помещений к части наружных стен помещений, принадлежащих на праве собственности Знаменевой Е.В..Собственник части нежилых помещений многоквартирного жилого дома Пивоваров А.Н. не получал в установленной форме согласия от Знаменевой Е.В с принятым проектным решением переустройства и реконструкции помещений собственника прилегающих нежилых помещений. Письмом от 03.04.2011 года №25-05/2799 Департамента городского хозяйства и топливно- энергетического комплекса администрации муниципального образования г. Краснодара заявителю было отказано в согласовании перепланировки на том основании, что при проведении перепланировки согласно проекту устройства зала в подвальном помещении будут затронуты несущие конструкции, а также занята часть земельного участка, непосредственно прилегающая к жилому дому, а организация входной группы повлечет за собой использование общего имущества собственников многоквартирного дома. Советским районным судом г. Краснодара рассмотрено гражданское дело по заявлению Пивоварова А.Н. об оспаривании решения администрации муниципального образования г. Краснодара по вопросу перепланировки нежилых помещений. Решением суда от 27 апреля 2012 года по вышеуказанному делу заявление Пивоварова А.Н. удовлетворено. Указанное решение суда явилось основанием для проведения перепланировки нежилых помещений инв. №№8 и 2/1, 2/1 и 13, 2/1 и 14, а также обустройства отдельного выхода из подвала во двор здания в подвальном помещении многоквартирного дома по ул. Селезнева, 110 в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара в соответствии с проектом перепланировки, изготовленным ГУП Краснодарского края проектный институт «Крайжилкоммунпроект» от 27.03.2006 года и проектом выхода из торгового зала в подвальном помещении во двор здания, согласованным с Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар 28.09.2006 года. Фактически выполняемые строительные работы являются реконструкцией, следовательно, противоречат судебному Акту от 27 апреля 2012 года, вынесенному Советским районным судом г. Краснодара по результатам рассмотрения гражданского дела по заявлению Пивоварова А.Н. об оспаривании решения администрации муниципального образования г. Краснодара по вопросу перепланировки нежилых помещений.

Просила суд обязать Пивоварова А.Н. привести в первоначальное планировочное решение, то есть привести в состояние, предшествующее реконструкции нежилые подвальные помещения №№2/1, 2/2, 2/3, 6/а. 7/а, 8, 9, 9/а, 10, 12-17,16/1 здания литер «под/С», общей площадью 475,9 кв.м., многоквартирного пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>; обязать обеспечить беспрепятственный доступ собственников недвижимого имущества, расположенного в указанном объекте капитального строительства, к общему имуществу многоквартирного жилого дома; взыскать с Пивоварова А.Н. убытки в виде стоимости лифта грузоподъёмностью 500 кг в размере 234 187 рублей; взыскать убытки в виде стоимости проведения строительных исследований в размере 20 000 рублей, а так же убытки, связанные с оплатой за оказание юридической помощи в размере 35 000 рублей.

Ответчик исковые требования не признал, обратился в суд со встречным иском к администрации муниципального образования г. Краснодара, Знаменевой Е.В. о сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии. Указав при этом, что на основании акта приёма-передачи от 19.07.2005 года, договора №36 купли-продажи муниципального имущества муниципального образования г.Краснодар, отчуждаемого путём продажи на аукционе, состоявшемся 18.07.2005 года по лоту №39 от 19.07.2005 года, он является собственником нежилых подвальных помещений №№ 2/1, 2/2, 2/3, 6/а, 7/а, 8, 9, 9а, 10, 12-17,16/1 здания литер под/С, общей площадью 475,9 кв.м., расположенных по адресу г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Им принято решение о необходимости проведения перепланировки в принадлежащем ему на праве собственности помещении. Для цели проведения перепланировки ГУП Краснодарского края проектный институт «Крайжилкоммунпроект» 27.03.2006 года был изготовлен проект устройства зала в подвальном помещении дома по <адрес>. В соответствии с проектом необходимо было демонтировать самонесущие кирпичные перегородки между помещениями инв. №№ 8 и 2/1, 2/1и 13, 2/1 и 14, а также обустроить отдельный выход из подвала во двор здания. Письмом от 03.04.2012 года №25-05/2799 Департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования г.Краснодар ему было отказано в согласовании перепланировки нежилых помещений в подвальном помещении многоквартирного дома по ул.Селезнёва, 110 на том основании, что при проведении перепланировки согласно проекту устройства зала в подвальном помещении будут затронуты несущие конструкции, а также занята часть земельного частка, непосредственно прилегающая к жилому дому и организация входной группы повлечёт за собой использование общего имущества собственников многоквартирного дома. После отказа в согласовании перепланировки он обратился с иском в суд. Решением Советского районного суда г.Краснодара от 27 апреля 2012 года отказ Департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования г.Краснодар от 03.04.2012 года ( исх. № 25- 05/2799) в согласовании перепланировки нежилых помещений в подвальном помещении многоквартирного дома по ул.Селезнёва, 110 в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара признан незаконным. В решении суда указано, что вступившее в законную силу решение является основанием для проведения перепланировки нежилых помещений инв. №№ 8 и 2/1, 2/1 и 13, 2/1 и 14, а также обустройства отдельного выхода из подвала во двор здания в подвальном помещении многоквартирного дома по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара в соответствии с проектом перепланировки изготовленным ГУП Краснодарского края проектный институт «Крайжилкоммунпроект» 27.03.2006 года и проектом выхода из торгового зала в подвальном помещении во двор здания согласованным с Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования г.Краснодар 28.09.2006 года. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 ноября 2014 года решение Советского районного суда г.Краснодара от 27 апреля 2012 года отменено и Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 декабря 2014 года в удовлетворении заявления отказано в полном объеме. Основанием к вынесению вышеуказанных апелляционных определений явился тот факт, что проведение перепланировки в соответствии с условиями проекта существенно затрагивает общее имущество собственников многоквартирного дома, так как обустройство отдельного выхода из подвала во двор здания ведёт к уменьшению общего имущества дома- земельного участка и проведение такой перепланировки возможно лишь при наличии согласия всех собственников помещений, которое представлено не было. Так как решение Советского районного суда г.Краснодара, которое явилось основанием для проведения перепланировки нежилых помещений инв. №№ 8 и 2/1, 2/1 и 13, 2/1 и 14, а также обустройства отдельного выхода из подвала во двор здания в подвальном помещении многоквартирного дома по <адрес> было вынесено 27 апреля 2012 года, вступило в законную силу, было отменено лишь 27 ноября 2014 года, то перепланировка нежилых помещений и обустройство отдельного выхода были уже произведены на момент рассмотрения дела в апелляционной инстанции. Однако в решении Советского районного суда г.Краснодара от 27 апреля 2012 года и в апелляционной инстанции рассматривался вопрос о проведенной перепланировке в соответствии с проектом устройства зала, изготовленным проектным институтом «Крайжилкоммунпроект» 27.03.2006 года и проектом выхода из торгового зала в подвальном помещении во двор здания согласованным с Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар 28.09.2006 года. В настоящее время произведена внутренняя перепланировка нежилых помещений, на основании проекта перепланировки нежилых помещений №№ 2/2, 2/3,6/а,7/а,8,9,9/а,12-17, 16/1, изготовленного ООО «Юг-Дом» в 2014 году. Данный проект перепланировки полностью отличается от проекта перепланировки нежилых помещений, выполненного ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект» 27.03.2006 года, согласно которому Советский районный суд г.Краснодара 27 апреля 2012 года вынес решение, которое в 2014 году было отменено апелляционной инстанцией. В соответствии с проектом перепланировки нежилых помещений №№ 2/2,2/3,6/а,7/а,8,9,9/а,12-17, 16/1, изготовленным ООО <данные изъяты> произведена внутренняя перепланировка в нежилых помещениях, которая заключалась в следующем. Выполнен демонтаж и монтаж самонесущих перегородок, а именно:-помещения инв. №2/1, №2/2, №2/3, инв.№6а, инв.№7а, инв.№8, инв. № 13, инв.№14, инв. № 16, инв. №&apos; 16/1 преобразованы в помещения инв.№ 2/3-склад, площадью 32,2 кв.м., инв. № 13/1-выставочный зал, площадью 1,0 кв.м., инв.№ 16 - выставочный зал, площадью 314,8 кв.м., инв.№ 16/1 - лестница, площадью 5,6 кв.м., инв.№ 16/2 - выставочный зал, площадью 2,0 кв.м.. В результате проведенной перепланировки общая площадь помещений уменьшилась с 475,9 до 409,0 кв.м.. Он обратился в межведомственную комиссию администрации муниципального образования г.Краснодар с заявлением по вопросу сохранения в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений, представив все необходимые документы, включая проект перепланировки и технические паспорта нежилых помещений. Письмом от 13.02.2015 года № 01091-01 межведомственной комиссии администрации муниципального образования г.Краснодар ему отказано в согласовании перепланировки нежилых помещений в подвальном помещении многоквартирного дома по ул.Селезнёва, 110 на том основании, что нежилые помещения подвала литер «под/С» не являются муниципальной собственностью и порядок сохранения в перепланированном состоянии нежилых помещений не являющихся муниципальной собственностью действующим законодательством не определен. В соответствии с выводами, содержащимися в техническом заключении ООО <данные изъяты> выданного 18.02.2015 года перепланировка нежилых помещений выполнена по проекту ООО <данные изъяты> в 2014 году, отклонений от проекта при выполнении строительно -монтажных работ не обнаружено за исключением установки дверного полотна в дверной проем помещения инв.№ 11.. Поэтому просил суд сохранить помещения литер «под/С» по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с проектом перепланировки нежилых помещений №№2/2, 2/3,6/а,7/а,8,9,9/а,12-17, 16/1, изготовленным ООО «Юг-Дом» в 2014 году с сохранением общей площади 409,0 кв.м, и установку дверного полотна между помещениями между помещением 2/3 и лестничной клеткой, за исключением проекта выхода из торгового зала в подвальном помещении во двор здания согласованным с Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования г.Краснодар 28.09.2006 года.

Площади и назначение помещений после проведенной перепланировки считать следующими: Помещение инв.№ 2/3-склад, площадью 32,2 кв.м.,

Помещение инв.№ 9-машинное отделение, площадью 4,9 кв.м.

Помещение инв.№ 9а -лифт, площадью 1,7 кв.м.

Помещение инв.№ 10 -склад, площадью 21,4 кв.м.

Помещение инв.№ 12 -подсобное, площадью 8,8 кв.м.

Помещение инв. № 13/1-выставочный зал, площадью 1,0 кв.м.,

Помещение инв.№ 15 -подсобное, площадью 8,3 кв.м.

Помещение инв.№ 16 - выставочный зал, площадью 314,8 кв.м.,

Помещение инв.№ 16/1 - лестница, площадью 5,6 кв.м.,

Помещение инв.№ 16/2 - выставочный зал, площадью 2,0 кв.м.

Помещение инв.№ 17 -склад, площадью 8,3 кв.м.

В судебном заседании Знаменева Е.В. заявила об отказе от исковых требований к Пивоварову А.Н. о взыскании убытков, устранении препятствий в технической эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, о приведении помещений в состояние, предшествующее реконструкции объекта капитального строительства и взыскании суммы.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2015 года отказ Знаменевой Е.В. принят судом, производство по делу по иску Знаменевой Е.В. к Пивоварову А.Н. о взыскании убытков, устранении препятствий в технической эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, о приведении помещений в состояние, предшествующее реконструкции объекта капитального строительства и взыскании суммы, прекращено.

В судебном заседании представители Пивоварова А.Н., заявленные исковые требования к администрации муниципального образовании г. Краснодар, Знаменевой Е.В. поддержали и просили суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

В судебном заседании ответчица Знаменева Е.В. по встречному иску и ее представитель исковые требования о сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии признали в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Пивоваров А.Н. на основании акта приёма-передачи от 19.07.2005 года, договора №36 купли-продажи муниципального имущества муниципального образования г.Краснодар, отчуждаемого путём продажи на аукционе, состоявшемся 18.07.2005 года по лоту №39 от 19.07.2005 года, является собственником нежилых подвальных помещений №№ 2/1, 2/2, 2/3, 6/а, 7/а, 8, 9, 9а, 10, 12-17,16/1 здания литер под/С общей площадью 475,9 кв.м., расположенных по адресу г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Право собственности на указанные нежилые помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.09.2005 года Главным управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю №, запись регистрации в ЕГРП от 09.09.2005г. №

В соответствии с проектом перепланировки нежилых помещений №№ 2/2,2/3,6/а,7/а,8,9,9/а,12-17, 16/1, изготовленным ООО «Юг-Дом» произведена внутренняя перепланировка в нежилых помещениях, которая заключалась в следующем.

Выполнен демонтаж и монтаж самонесущих перегородок, а именно:

-помещения инв. №2/1, №2/2, №2/3, инв.№6а, инв.№7а, инв.№8, инв. № 13, инв.№14, инв. № 16, инв. №&apos; 16/1 преобразованы в помещения инв.№ 2/3-склад, площадью 32,2 кв.м., инв. № 13/1-выставочный зал, площадью 1,0 кв.м., инв.№ 16 - выставочный зал, площадью 314,8 кв.м., инв.№ 16/1 - лестница, площадью 5,6 кв.м., инв.№ 16/2 - выставочный зал, площадью 2,0 кв.м.

В результате проведенной перепланировки общая площадь помещений уменьшилась с 475,9 до 409,0 кв.м.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты>» от 18.02.2015 года №15/02-147 выполненная перепланировка нежилых помещений строения литер «под/С» не повлияла на несущую способность основного строения литер «С» по адресу: <адрес> в Карасунском округе г.Краснодара, не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» и Техническому Регламенту о требованиях пожарной безопасности ( ФЗ РФ от 22.07.2008 года № 123-Ф3).

Согласно экспертного заключения от 19.02.2015 года №-253 Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» - строения литер «под/С» по адресу: <адрес> в Карасунском округе г.Краснодара не соответствуют действующим требованиям СанПиН 2122645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и выполняют следующее функциональное назначение - нежилые помещения, согласно требований Свода Правил СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».

Отдел надзорной деятельности г.Краснодара ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в письме сообщил, что проведённая перепланировка и переустройство жилого помещения соответствует требованиям пожарной безопасности.

Письмом от 13.02.2015 года № 01091-01 межведомственной комиссии администрации муниципального образования г.Краснодар Пивоварову А.Н. отказано в согласовании перепланировки нежилых помещений в подвальном помещении многоквартирного дома по <адрес> на том основании, что нежилые помещения подвала литер «под/С» не являются муниципальной собственностью и порядок сохранения в перепланированном состоянии нежилых помещений, не являющихся муниципальной собственностью, действующим законодательством не определен.

В соответствии с выводами, содержащимися в техническом заключении ООО <данные изъяты> выданного 18.02.215 года перепланировка нежилых помещений выполнена по проекту ООО «Юг-Дом» в 2014 году, отклонений от проекта при выполнении строительно -монтажных работ не обнаружено за исключением установки дверного полотна в дверной проем помещения инв.№ 11.

Согласно выводам, содержащимся в комплексном заключении экспертов от 12.02.2015 года, выполненном ООО «Про-эксперт» при проведении судебной экспертизы (вопрос № 1) перепланировочные работы выполнялись силами организации, имеющей свидетельство о допуске к данному виду работ, демонтированные работы не являлись несущими и их демонтаж не снижает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не оказывает негативного влияния на помещения истца - Знаменевой Е.В..

Согласно выводам, содержащимся в комплексном заключении экспертов от 12.02.2015 года, выполненном ООО «Про-эксперт» при проведении судебной экспертизы (вопрос №2) прокладка инженерных коммуникаций в помещениях №№ 12, 13/1,15,16,16/1,16/2,17 выполнена скрыто- трубопроводы обшиты облегченными каркасными конструкциями из гипсокартонных листов, что в случае замены коммуникаций обеспечивает возможность их разборки, доступ к запорной арматуре инженерных коммуникаций предусмотрен через ревизионные люки, выполненные работы соответствуют нормативным требованиям и угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

В комплексном заключении экспертов от 12.02.2015 года, выполненном ООО «Проэксперт» (вопрос № 6) указано, что собственником Пивоваровым А.Н. выполнена замена элементов инженерных систем дома (водоснабжения, канализации, отопления), произведены электромонтажные работы, работы по монтажу систем вентиляции, которые являются переустройством нежилого помещения, выполнены работы по демонтажу и устройству перегородок в подвальном этаже, которые являются перепланировкой.

Согласно п.п. 8,9 ст. 23 ЖК РФ, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости»). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

На основании с п.4 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, в судебном заседании представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что выполненная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП, сохранение перепланировки нежилого помещения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает каким-либо образом права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд, принимая во внимание вышеуказанные факты и доказательства, полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░/░» ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№2/2,2/3,6/░,7/░,8,9,9/░,12-17, 16/1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 409,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2/3 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ 28.09.2006 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░.№ 2/3-░░░░░, ░░░░░░░░ 32,2 ░░.░.,

░░░░░░░░░ ░░░.№ 9-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,9 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░.№ 9░ -░░░░, ░░░░░░░░ 1,7 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░.№ 10 -░░░░░, ░░░░░░░░ 21,4 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░.№ 12 -░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8,8 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░. № 13/1-░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 1,0 ░░.░.,

░░░░░░░░░ ░░░.№ 15 -░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8,3 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░.№ 16 - ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 314,8 ░░.░.,

░░░░░░░░░ ░░░.№ 16/1 - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░.,

░░░░░░░░░ ░░░.№ 16/2 - ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 2,0 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░.№ 17 -░░░░░, ░░░░░░░░ 8,3 ░░.░..

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№2/2,2/3,6/░,7/░,8,9,9/░,12-17, 16/1 ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: