Решение по делу № 2-1413/2016 ~ М-327/2016 от 21.01.2016

<данные изъяты> Дело № 2-1413/16

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Андрея Сергеевича к ООО «Управляющая Компания «УЮТ» о возмещении убытков и судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Кравченко А.С. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая Компания «УЮТ»» о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры истцов.

Иск обоснован тем, что он /истец/ является собственником квартиры № <адрес>

20 ноября 2015 года в связи с разрушением крана на стояке холодного водоснабжения, произошел залив его квартиры, что повлекло к повреждению имущества, элементов интерьера и мебели на сумму <данные изъяты>. Ответчик возмещать убытки отказался.

За оценку стоимости повреждений истец заплатил <данные изъяты>, за отчет о причинах разрушения крана заплатил <данные изъяты>. почтовые расходы составили <данные изъяты>. при подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 10.243 рубля, которые также просит взыскать с ответчика.

Ответчик ООО «Управляющая Компания «УЮТ», будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, Кравченко А.С. с 09 апреля 2015 года является собственником квартиры № <адрес>

Согласно акту от 23 ноября 2015 года, составленного управляющей организацией многоквартирного дома № 27 корп.1 ООО «Управляющая Компания «УЮТ», 20 ноября 2015 года из-за разрушения шарового крана на стояке холодного водоснабжения у квартиры № 42, произошел залив квартиры истца с повреждением интерьера, мебели и иного имущества, находящегося в квартире.

В соответствии с п. п. 6, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающегося устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" управляющая компания обязана самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

В соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России N 170 от 27.09.2003 года, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, исправную работу внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений.

Обязанность по соблюдению надлежащего состояния трубопроводов, относящихся к общему имуществу многоквартирного жилого дома, лежит на ответчике, как управляющей организации. Доказательств невиновного причинения вреда, ответчиком не представлено. Соответственно, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, его бездействие, находится в прямой причинно-следственной связи с наступившими для потерпевших неблагоприятными последствиями в виде повреждения их имущества.

Доводы ответчика о причинах разрушения шарового крана допустимыми доказательствами не подтверждены. К акту о заливе, в котором сделан этот вывод, не приложены документы, свидетельствующие о наличии о подписавших его лиц специальных познаний в области металловедения и технического исследования и сертификации запорной арматуры.

Из представленного истцом отчета от 30 декабря 2015 года ООО «Техстройэкспертиза», составленного специалистом (инженером-механиком) следует, что причиной разрушения шарового крана является гидравлический удар, что свидетельствует ненадлежащем указании коммунальных услуг ответчиком.

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При определении размера стоимости восстановительного ремонта, суд учитывает содержание составленного работниками ответчика акта обследования квартиры истца по результатам залива, а также отчет (заключение) ООО «Оценочная фирма АСН», согласно которому стоимость восстановительного ремонта поврежденного вследствие залива помещения, принадлежащего истцу, интерьера и мебели составляет <данные изъяты>. Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, ответчиком размер ущерба не опровергнут.

Разрешая вопрос о судебных расходов, в силе ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать понесенные истцами расходы на оценку стоимости повреждений в сумме <данные изъяты>, на отчет о причинах разрушения крана в сумме 15.650 рублей, почтовые расходы в сумме <данные изъяты>, уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194- 199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Кравченко Андрея Сергеича, удовлетворить и взыскать в его пользу с ООО «Управляющая Компания «УЮТ» в счет возмещения убытков, причиненных заливом квартиры истца 20 ноября 2015 года в сумме <данные изъяты>, расходы на оценку в сумме <данные изъяты>, расходы на отчет о причинах разрушения крана в сумме <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>, уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов