Решение по делу № 2-489/2016 от 11.02.2016

<данные изъяты>                                    Дело №2-489/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года                         г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                        Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                     Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шток В.Е. к Хубутия М.Н., ФИО4, Веселову А.Г., Смирновой Г.Н. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков и исправлении кадастровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истец Шток В.Е. обратился в суд с иском к Хубутии М.Н., Макрушину Д.В., Веселову А.Г., Смирновой Г.Н., в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Макрушину Д.Г., земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего Хубутия М.Н., земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего Веселову А.Г., внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ указанных земельных участков в системе координат, указанных в заключении кадастрового инженера, исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащего Смирновой Г.Н., мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Курьяновского сельского округа Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В результате проведенных кадастровых работ по выносу в натуру границ земельного участка истца, было установлено, что границы его земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим Макрушину Д.Г., с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим Смирновой Г.Н., с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Хубутия М.Н. и с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим Веселову А.Г.. Споры о фактических границах указанных земельных участков между истцом и ответчиками отсутствуют. Данные обстоятельства являются следствием кадастровой ошибки, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Пересечение границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, с границами земельного участка истца препятствует внесению в государственный кадастр сведений о последнем и нарушает права истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пинегин С.Н. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Макрушин Д.Г, Хубутия М.Н., Веселов А.Г. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик Смирнова Г.Н. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по известному месту жительства, по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, однако, почтовые извещения вернулись в адрес отправителя. Исходя из положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Волоколамский отдел филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области – представитель по доверенности Васильева Л.Ю. - не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шток В.Е. на основании постановления администрации Курьяновского сельского округа Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Макрушин Д.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Границы земельного участка установлены и находятся в учете ГКН.

Веселову А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Границы земельного участка установлены и находятся в учете ГКН.

Смирновой Г.Н., на основании постановления главы администрации Курьяновского сельского округа Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Границы земельного участка установлены и находятся в учете ГКН. По договору купли-продажи данный земельный участок впоследствии был продан Хубутии А.З., впоследствии по договору дарения подарен последним Хубутии М.Н..

Также Смирновой Г.Н. на основании распоряжения главы территориальной администрации Курьяновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ для посадки овощей был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>. В дальнейшем указанный земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый №. Границы земельного участка установлены и находятся в учете ГКН. Хубутия М.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Границы земельного участка установлены и находятся в учете ГКН.

Заключением кадастрового инженера установлено, что координаты земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение с земельным участком с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № и с земельным участком с кадастровым номером № Имеет место кадастровая ошибка.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что существующие координаты земельных участков с кадастровыми номерами: №, № №, № подлежат исключению из ГКН, а уточненные координаты подлежат внесению в ГКН. При исправлении данной ошибки не изменятся площади земельных участков и их конфигурации. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находящегося в пользовании Смирновой Г.Н. не представляется возможным, поскольку в ходе слушания дела не представилось возможным установить его фактическое месторасположение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащего Макрушину Д.В..

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащего Макрушину Д.В. в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащего Хубутия М.Н..

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего Хубутия М.Н. в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего Веселову А.Г..

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащего Веселову А.Г. в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего Смирновой Г.Н..

    Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Хубутия М.Н. совершать сделки (договоры купли-продажи, аренды, мены, дарения и другие), направленные на отчуждение земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, и запрета Волоколамскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области производить регистрацию сделок и переход права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>