Решение по делу № 2-2017/2013 от 04.12.2012

№ 2-2017/13 13 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Доброхваловой Т.А.,

При секретаре Колпаковой Ю.М.,

с участием представителя истцов Головкиной Л.А. действующей на основании доверенности

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцева Н. В., Рябцевой О. Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что Рябцев Н.В. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена ему в рамках реализации Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». Совместно с ним, Рябцев Н.В., в указанное жилое помещение были вселены его жена Рябцева О. и несовершеннолетние дети ФИО2, <данные изъяты> г.р., и ФИО3, <данные изъяты> г.р. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Рябцев Н.В. обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры в собственность, однако ему было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Представитель истцов – Головкина Л.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о месте и времени слушания дела был извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом - Рябцевым Н.В. и ответчиком - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма № (л.д.9,10), по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю Рябцеву Н.В. отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в бессрочное владение и пользование. Совместно с ним, Рябцевым Н.В., в указанное жилое помещение были вселены его жена Рябцева О. и несовершеннолетние дети ФИО2, <данные изъяты> г.р., и ФИО3, <данные изъяты> г.р. Истцы зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.19).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных суду документов: справки БТИ, выписки из ЕГРП, сведений из ЕГРП Управления Росреестра по Санкт-Петербургу следует, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРП (л.д. 15) правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация.

В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ 27.08.2010 года № 1135 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

Спорное жилое помещение до настоящего времени Министерством обороны не закреплено на праве оперативного управления за каким-либо федеральным государственным учреждением, не передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что обстоятельств, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность Рябцева Н.В., Рябцевой О. и несовершеннолетних ФИО2, <данные изъяты> г.р., ФИО3, <данные изъяты> г.р., в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено, суд находит требования истцов о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.     

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рябцевым Н. В., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли отдельной <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за Рябцевой О. Н., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли отдельной <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за ФИО12, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли отдельной <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этажного дома по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли отдельной <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Доброхвалова Т.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 февраля 2013 года.