Решение по делу № 2-221/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-221/2015

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Михайловой Л.А.,

при секретаре Прибытько М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Первомайское

гражданское дело по иску Жилиной Н.М. к администрации Гвардейского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Бокатенко О.К., Цыбульник В.К., третье лицо -Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

Жилиной Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ее супруг ФИО3, работая в колхозе «Прогресс», приобрел указанный жилой дом с рассрочкой платежа на 10 лет, согласно обязательству индивидуального заемщика от ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплатил его стоимость. Они совместно с супругом и детьми еще в 1973 году вселились в дом по указанному адресу, которым пользовались с 1974 года как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно до самой смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ года. Она данным домом продолжает пользоваться до сих пор, ее проживание в нем зарегистрировано. Правоустанавливающий документ на дом муж не получил, право собственности не зарегистрировал, однако в силу приобретательной давности приобрел на него право собственности. После смерти супруга она приняла наследство, однако, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на указанный дом, она не смогла оформить своих наследственных прав на него. Другим путем защитить свое право он не может, поскольку колхоз «Прогресс» ликвидирован, правопреемников нет.

Истица в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Гвардейского сельского поселения Первомайского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчицы Бокатенко О.К. и Цыбульник В.К. в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу статей225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение, пользование ФИО3 и членами его семьи домовладением № по <адрес> в <адрес> как своим собственным с 1974 года. В течение всего срока владения имуществом никто претензий о возврате дома не предъявлял. Истица является наследницей, принявшей наследство после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Других наследников, принявших наследство по закону или по завещанию нет.

Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно п. 2 ст. 218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии сост. ст. 1142-1144ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами:

- оригиналом обязательства индивидуального заемщика (форма 912) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому уплата стоимости дома колхозу «Прогресс» в сумме 1470 рублей рассрочена для ФИО3 на 10 лет, с имеющейся в данном обязательстве отметкой о полной выплате указанной суммы ДД.ММ.ГГГГ года;

- домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в которой стоит отметка о регистрации места жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, Жилиной Н.М. – с ДД.ММ.ГГГГ года;

- согласно технического паспорта на данное домовладение, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано, жилой дом построен в 1972 году, основные подсобные помещения построены также в 1972 году, после приобретения дома ФИО3 с семьей за период проживания в доме и пользования им в 1980 году осуществил иные пристройки к дому, что подтверждает открытое, давностное и добросовестное владение им данной недвижимостью как своим собственным не по договору;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Гвардейского сельского поселения о реорганизации и ликвидации колхоза «Прогресс» и его правопреемников;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Гвардейского сельского поселения о проведении ремонтов, оплате коммунальных и иных обязательных платежей ФИО3 в период проживания его с 1974 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по дому № по <адрес> в <адрес>;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Гвардейского сельского поселения о том, что дом по адресу: <адрес>, № на балансе Гвардейского сельского совета не находится;

- наследственным делом № 116/2015, согласно которого истица Жилина Н.М. является принявшей наследственное имущество наследницей по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО3 по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ года; дочери наследодателя Цыбульник В.К. и Бокатенко О.К. – отказавшимися от наследства по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ;

- копией свидетельства ФГ № о рождении Жилиной О.К., отцом которой указан ФИО3;

- копией свидетельства 1-АП № о заключении брака Жилиной О.К. и Бокатенко А.Д. с присвоением после заключения брака жене фамилии ФИО15;

- копией свидетельства ФГ № о рождении Жилиной В.К., отцом которой указан ФИО3;

- копией свидетельства 1-АЖ № о заключении брака Жилиной В.К. и Цыбульник В.М. с присвоением после заключения брака жене фамилии Цыбульник;

- письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариальной палаты Республики Крым об отсутствии запрещений и арестов на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- свидетельством о браке, заключенном между Жилиным К.Я. и Замешаевой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ года, с присвоением жене после регистрации брака фамилии Жилина;

- свидетельством о смерти ФИО3;

- показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО14, которая пояснила, что семью ФИО3 и Жилиной Н.М. знает с 1976 года, дружила с их дочерью ФИО5 ФИО17 (в браке ФИО15), часто бывала у них в гостях, поэтому ей известно, что ФИО3 при жизни постоянно проживал и пользовался как собственным домом № по <адрес> в <адрес>, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в доме осталась проживать его супруга Жилина Н.М.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования после смерти супруга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 234, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление Жилиной Н.М. к администрации Гвардейского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Бокатенко О.К., Цыбульник В.К., третье лицо -Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Жилиной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,8 кв. м,, жилой площадью 32,8 кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06.07.2015 года.

Председательствующий: