Решение по делу № 2-121/2011 ~ М-126/2011 от 07.06.2011

Дело №........

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Спирово 28 июня 2011 года

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Власовой О.А., с участием истца Семенова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2011 по иску

Семенова В.Н. к

Семенову В.С. и Семеновой О.С.

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Семенов В.Н. обратился в Спировский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Семенову В.С. и Семеновой О.С. о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти его матери С.К.В. на земельный участок с кадастровым номером №........, площадью 1318 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №........, площадью 3682 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Семенов В.Н. поддержал заявленные требования, мотивировав их следующим: 16.03.2006 года умер отец истца – С.Н.В., проживавший совместно со своей женой (матерью истца) – С.К.В., по адресу: <адрес>. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде двух указанных земельных участков. На основании решения Заболотского сельского Совета народных депутатов Спировского района от 07.04.1992 года «Об утверждении списков землепользователей» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.04.1992 года отцу истца был предоставлен в собственность земельный участок при его доме по указанному адресу площадью 0,50 га. Мать истца – С.К.В. приняла наследство после смерти своего мужа С.Н.В.: она фактически владела домом по указанному адресу и земельным участком при нем, использовала этот участок под огород и сенокос, поэтому после ее смерти данный земельный участок общей площадью 0,50 га. вошел в состав наследственного имущества. В установленный законом срок со дня открытия наследства после смерти С.К.В. истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на него. Нотариусом было выдано на его имя свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома по указанному адресу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано по причине того, что на основании имеющихся правоустанавливающих документов отец истца владел на праве собственности одним земельным участком площадью 0,50 га. в <адрес>, а согласно представленным двум кадастровым паспортам на земельные участки в этой деревне при доме №........ имелось два земельных участка с площадями 3682 кв.м. и 1318 кв.м. Указанные расхождения объясняются тем, что на момент предоставления в собственность С.Н.В. в 1992 году земельного участка площадью 0,50 га., не учитывалось, что этот участок разделен сельской дорогой. При проведении кадастровых работ (межевания) в 2009-2010 годах учитывались первоначальные материалы инвентаризации земель: поскольку указанная дорога относится к ведению Выдропужского сельского поселения и никогда не передавалась в собственность С.Н.В., то фактически было установлено, что в границах его первоначального земельного участка общей площадью 5000 кв.м. имеются два земельных участка, соответственно, площадями 3682 кв.м. и 1318 кв.м.; при этом границы сопредельных земельных участков не нарушались. Споров по данному факту не имеется. Внести изменения в правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии с указанными кадастровыми данными в настоящее время невозможно ввиду смерти родителей истца и ликвидации Заболотского сельсовета. Поэтому у истца отсутствует возможность приобретения права собственности на два указанных земельных участка в порядке наследования по закону после смерти его матери во внесудебном порядке. После смерти своей матери истец вступил в фактическое владение и пользование указанными земельными участками, зарегистрировал свое право собственности в порядке наследования на жилой дом, входящий совместно с этими участками в наследственную имущественную массу, что свидетельствует о том, что он вступил в наследство на все недвижимое имущество, оставшееся после смерти С.К.В. Его наследственные права на данные земельные участки ответчиками Семеновым В.С. и Семеновой О.С., приходящимися ему племенниками (детьми его единственного брата – Семенова С.Н., умершего еще до смерти их матери) и, соответственно, внуками наследодателя С.К.В., не оспариваются. Иных наследников на указанное имущество не имеется.

Ответчики – Семенов В.С. и Семенова О.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились, представили заявления с ходатайствами о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, в которых подтвердили отсутствие у них возражений против заявленных исковых требований Семенова В.Н.

Специалист – директор ООО «Гео Плюс» Г.Ю.С. показал, что в 2009 году по договору, заключенному с Семеновым В.Н. их фирмой проводились кадастровые работы – измерение земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного в <адрес> при доме №........ <адрес>. Из представленного заказчиком дубликата свидетельства о праве собственности на землю от 24.04.1992 года, следовало, что этот участок был единым площадью 0.50 га. При проведении указанных кадастровых работ на местности было установлено, что данный участок был разделен дорогой местного значения и фактически состоял из двух земельных участков площадями, соответственно, 1318 кв.м. и 3682 кв.м. Указанная дорога уже существовала на момент предоставления ее в собственность отцу заказчика - С.Н.В., в 1992 году и не передавалась в его собственность, а в настоящее время является собственностью <адрес>. В ходе подготовки к межеванию данных участков им были проведены в соответствии с действующим законодательством мероприятия по согласованию границ этих участков с владельцами сопредельных участков – споров по данному вопросу выявлено не было. При межевании было установлено, что границы (местоположение) и площади указанных участков, значащихся при доме №........ в <адрес> остались прежними. Из практики проведения землеустроительных работ ему известно, что на момент приватизации земель 1991-1993 годов если гражданину намечалось предоставить в собственность несколько близрасположенных друг к другу земельных участков, то ему выдавалось одно свидетельство о праве собственности на землю, в котором указывалась общая (суммарная) площадь этих участков, причем количество и точное месторасположение таких участков не конкретизировалось. На основании проведенных им кадастровых работ 01.02.2010 года Управлением Роснедвижимости по Тверской области Семенову В.Н. было выдано два кадастровых паспорта на каждый из указанных земельных участков, имеющиеся в материалах дела.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На день своей смерти С.Н.В. являлся собственником двух земельных участков - с кадастровым номером №........, площадью 1318 кв.м., и с кадастровым номером №........, площадью 3682 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что надлежащим образом подтверждается вышеуказанными показаниями истца Семенова В.Н. и специалиста Г.Ю.С., а также следующими материалами дела: архивной копией решения <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> от 07.04.1992 года «Об утверждении списков землепользователей», согласно приложению к которому (архивной выписке) в Списке землепользователей <адрес> сельского Совета под №146 С.Н.В. значился в качестве собственника земельного участка площадью 0,50 га. в <адрес>; дубликатом №6 свидетельства на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей от 24.04.1992 года о предоставлении <адрес> сельским Советом в собственность С.Н.В. земельного участка площадью 0,50 га., расположенного в <адрес>; архивной справкой о наличии в архивном фонде администрации <адрес> постановления главы администрации Заболотского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №........ «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах <адрес>», согласно которому за домовладением С.Н.В. в <адрес> закреплен номер №........; кадастровыми паспортами на земельные участки от 01.02.2010 года, выданными Управлением Роснедвижимости по <адрес>, согласно которым, земельные участки, предоставленные для ведения личного хозяйства, соответственно, с кадастровым номером №........, площадью 1318 кв.м. +/- 13 кв.м., и с кадастровым номером №........, площадью 3682 +/- 21 кв.м., расположены при доме по адресу: <адрес>.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Наследодатель С.Н.В. умер 16.03.2006 года, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным 22.03.2006 года отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, и с этого времени у его наследников возникло право на принятие наследства.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В судебном заседании на основании показаний истца Семенова В.Н. и справки администрации <адрес> от 03.06.2011 года о вступлении С.К.В. в наследство на указанные земельные участки после смерти 16.03.2006 года ее мужа С.Н.В., совместно с которым она постоянно проживала в <адрес> по день своей смерти 07.01.2007 года, при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности данных сведений, судом установлен факт вступления С.К.В. в фактическое владение наследственным имуществом после смерти С.Н.В.

Факт смерти 07.01.2007 года наследодателя С.К.В. подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным 11.01.2007 года отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти наследодателя С.К.В. вошли два указанных земельных участка.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области №126 от 27.05.2011 года Семенову В.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей С.К.В., поскольку, в частности, установлено расхождение в сведениях об одном и том же наследственном имуществе, находящемся в <адрес>, содержащихся в предоставленных свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и двух кадастровых паспортах на земельные участки.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 23.06.2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер №........, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, по мнению суда у истца отсутствовала правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен им обоснованно.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании на основании показаний истца Семенова В.Н., подтвержденных исследованными: свидетельством о его рождении ДД.ММ.ГГГГ, выданным 24.06.1949 года исполкомом <адрес>; свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ Семенова В.С., выданного 25.01.1983 года <адрес>; свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ Семеновой О.С., выданного 20.10.1981 года Заболотским сельским <адрес>; свидетельства о смерти 24.12.2005 года С.С.Н.; постановления об отказе в совершении нотариального действия №126 от 27.05.2011 года, выданного нотариусом <адрес> на заявление Семенова В.Н. о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в <адрес>, принадлежащий С.Н.В.; вышеуказанных заявлений ответчиков Семенова В.С. и Семеновой О.С. об отсутствии у них возражений против заявленных исковых требований Семенова В.Н., судом достоверно установлено, что сын С.К.В. – истец Семенов В.Н. является единственным наследником, фактически вступившим в наследство, открывшееся после ее смерти.

Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти своей матери истец вступил в фактическое владение ее недвижимым имуществом, расположенным в <адрес>: согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 27.05.2011 года нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области Семенову В.Н., и свидетельству о государственной регистрации права, выданного 20.06.2011 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Семенов В.Н. приобрел и зарегистрировал свое право собственности на жилой дом; согласно договору №315-3 и кассовому чеку от 20.08.2009 года, Семенов В.Н. за свой счет заказал в Спировском филиале ГУП «Тверское областное БТИ» изготовление кадастровой выписки и кадастрового паспорта на земельный участок; согласно договору на проведение землеустроительных работ объектов недвижимости от 20.08.2009 года и квитанции об оплате от 27.07.2009 года Семенов В.Н. за свой счет заказал кадастровые работы по земельному участку.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось. Поэтому, зарегистрированное в соответствии с действующим законодательством принятие Семеновым В.Н. в свою собственность части наследства, открывшегося после смерти его матери С.К.В. в виде жилого дома в <адрес>, предполагает принятие им остальной части наследства этого же наследодателя в виде двух оговоренных земельных участков.

На основании вышеизложенных обстоятельств суд считает, что истец после смерти своей матери фактически принял наследство, в состав которого входят спорные земельные участки.

Таким образом, установлен факт принятия Семеновым В.Н. данного наследства, открывшегося после смерти его наследодателя С.К.В.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у Семенова В.Н. возникло право собственности на два указанных земельных участка в порядке наследования по закону после смерти его матери С.К.В.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что заявленные исковые требования Семенова В.Н. подлежат удовлетворению.

Истец отказался от возмещения судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Семенова В.Н..

Признать за Семеновым В.Н. право собственности в порядке наследования после смерти его матери С.К.В. на земельный участок с кадастровым номером №........, площадью 1318 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №........, площадью 3682 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Спировский районный суд в течение 10 дней с исчислением указанного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Астахов