Решение по делу № 2-61/2012 от 03.02.2012

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2-61/12

 ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с. Кослан 03 февраля 2012 годаСуд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием представителя истца Клембовской И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 03 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилстрой» к <Масленникову В.А.1>, <Масленниковой В.Л.2>  о взыскании  задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом ООО «Жилстрой» оказывал услуги по статьям «содержание», «уборка лестничных площадок», «текущий ремонт» в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, «вывоз ТБО» - с <ДАТА4> по настоящее время. Согласно ст. 67 п. 3 пп. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Собственниками <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> являются <Масленников В.А.1>, <Масленникова В.Л.2>, которые не оплачивают полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность, по состоянию на первое января 2012 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. 21 коп. Истец просит взыскать с ответчиков  задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 21 коп.    

Представитель истца ООО «Жилстрой» Клембовская И.Л., действующая на основании доверенности от 02.02.2012 г., исковые требования поддержала. В связи с тяжелым материальным положением ООО «Жилстрой» просила возложить расходы по уплате государственной пошлины на <Масленникова В.А.1>, <Масленникову В.Л.2>

<Масленникова В.А.1>, <Масленникова В.Л.2> извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительности причин неявки не представили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Данная квартира <ОБЕЗЛИЧИНО>

Судом установлено.

<ДАТА2> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома (далее по тексту МКД) <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> и ООО «Жилстрой» по итогам общего собрания   заключен договор управления МКД  6 по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС>.

ООО «Жилстрой» с <ДАТА2> начало предоставлять услуги жителям указанного МКД.

Решением <АДРЕС> районного суда Республики <АДРЕС> дело <НОМЕР> от <ДАТА6> внеочередное собрание собственников МКД 6 по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> от <ДАТА7> признано незаконным. Договор управления  многоквартирным жилым домом 6 по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> от <ДАТА2>, заключенный между собственником помещений дома и ООО «Жилстрой», признан недействительным. Решение не обжаловано и вступило в законную силу <ДАТА8>

В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Из пункта 2 следует, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из представленных ООО «Жилстрой» документов, решения мирового судьи <АДРЕС> судебного участка Республики <АДРЕС> от <ДАТА9> дело <НОМЕР>, вступившего в законную силу <ДАТА10>, установлено, что ООО «Жилстрой» оказал собственникам и нанимателям жилых помещений МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> за  период с 01 мая по <ДАТА3> по услуге  «текущий ремонт» на 17,02% из начисленного, по услуге «содержание» (совместно с уборкой лестничных площадок) на 65,93% из начисленного.

         Апелляционным определением Удорского районного суда Республики Коми от 19.12.2011 г. данное решение оставлено без изменения.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно лицевому счету на оплату ЖКУ за период с 01 мая по <ДАТА3> включительно ответчикам начислено <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 28 коп. Стоимость фактически оказанных услуг ООО «Жилстрой» по квартире составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 93 коп. Период образования задолженности с  01 мая по <ДАТА3>.

Согласно лицевому счету на оплату ЖКУ за период с 01 февраля  по <ДАТА13> ООО «Жилстрой» была предоставлена услуга по статье «вывоз мусора» на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 28 коп.

Таким образом, общая задолженность за период с  01 февраля  по <ДАТА13> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 21 коп.(<ОБЕЗЛИЧИНО>,93 +<ОБЕЗЛИЧИНО>,28), которые истец и просит взыскать с ответчиков.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3. ст. 154 ЖК РФ - собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 9 указанной статьи - собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 10 указанной статьи - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Определением мирового судьи Удорского судебного участка от 24.01.2012 года по ходатайству ООО «Жилстрой» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, в связи с тяжелым имущественным положением ООО «Жилстрой». Поскольку государственная пошлина на момент вынесения судебного решения не уплачена истцом, суд считает необходимым взыскать пошлину с ответчиков.

В соответствии ст.ст. 98, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета МО МР «Удорский» государственную пошлину с каждого по <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилстрой» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с <Масленникова В.А.1>, <Масленниковой В.Л.2>  в пользу ООО «Жилстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, образованную с 01 февраля  по <ДАТА13>, в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 21 коп.

Взыскать с <Масленникова В.А.1>, <Масленниковой В.Л.2> в доход бюджета МО МР «Удорский»  государственную пошлину с каждого по <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в Удорский судебный участок заявление об отмене заочного решения. Мировой судья О.Н.Минина