Решение по делу № 2-593/2016 (2-9959/2015;) ~ М-10970/2015 от 03.12.2015

дело № 2-593/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                   19 января 2016 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Файзрахмановой Г.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Наш Дом» к Каримуллиной С. В. действующей в интересах себя и несовершеннолетней Каримуллиной Л. А., Каримуллину А. А., Каримуллину А. И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обосновании указав, что ответчики проживают в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Каримуллиной С.В. заключен договор обслуживания жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

По изложенным истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сарыков М.А. требования по изложенным основаниям поддержал.

Ответчики Каримуллина С.В. действующая в интересах себя и несовершеннолетней Каримуллиной Л.А., Каримуллин А.А., Каримуллин А.И. заявленные исковые требования признали в полном объеме.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.п. 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что в соответствии с Уставом, свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Наш дом» зарегистрировано в качестве юридического лица с основным видом деятельности по ОКВЭД управление и эксплуатация жилого фонда.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы и проживают: Каримуллин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримуллин А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримуллина Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримуллина С. В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По свидетельству о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетаний <адрес>, в книгу регистрации актов внесена запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Каримулиной Л. А., родителями которой указаны Каримуллина С. В. и Каримуллин А. И..

Согласно финансово-лицевому счету № на <адрес>, лицевой счет открыт на основании ордера, квартиросъемщик (собственник) Каримуллина С.В., с семьей в составе <данные изъяты> человека, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая <данные изъяты> кв.м., за которую взимается ежемесячная плата <данные изъяты>

На основании сведений Единого государственного реестра регистрации прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

По протоколу от ДД.ММ.ГГГГ участия выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Каримуллиной С.В., Каримуллиной Л.А., Каримуллину А.И., Каримуллину А.А. представителем НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» передана <адрес>.

В соответствии с представленным истцом расчетом и счет фактуре, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>

Факт просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер задолженности признан ответчиками.

В соответствии с представленной счет-фактурой за просрочку исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг размер неустойки в заявленный период составляет <данные изъяты> Расчет неустойки не оспорен, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиками.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости обязательства.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию неоплаченная сумма долга по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> в равных долях.

При этом, требование о взыскании с ответчиков судебных расходов в солидарном порядке, как не основанное на законе удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Каримуллиной С. В. действующей в интересах себя и несовершеннолетней Каримуллиной Л. А., Каримуллина А. А., Каримуллина А. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Наш Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Каримуллиной С. В. действующей в интересах себя и несовершеннолетней Каримуллиной Л. А., Каримуллина А. А., Каримуллина А. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Наш Дом» оплаченную государственную пошлину <данные изъяты>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: