Решение по делу № 2-4848/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-4848/2016      <***>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                     20 июня 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.Н. Араповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Два капитана» к КСВ о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ.

ТСЖ «Два Капитана» обратилось в суд с иском к КСВ о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере <***> за период с сентября 2012 года по июнь 2013 год, пени в размере <***> за период с сентября 2012 года по март 2015 год.

Требования по иску мотивированы тем, что КСВ, является собственником <адрес> в <адрес>. Управление указанным жилым домом осуществляло ТСЖ «Два Капитана». В период с сентября 2012 года по июнь 2013 ответчиком не вносятся ежемесячные платежи по оплате жилья и коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании участия не принял, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик КСВ в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования ТСЖ «Два Капитана» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что КСВ является собственником <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> края. Управление указанным домом в период с сентября 2012 года по июнь 2013 года осуществляло ТСЖ «Два капитана».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из копии финансового лицевого счета ответчика, его задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по июнь 2013 составляет <***> копейки, что ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорено.

В соответствии со ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в <***>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истом расчету, который судом проверен и признается верным, не оспорен ответчиком размер пени за просрочку оплаты ответчиком жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по март 2015 года составляет <***>, которая подлежит взысканию в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца с учетом требований разумности подлежат взысканию представительские расходы в размере <***> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ.

Взыскать с КСВ в пользу ТСЖ «Два Капитана» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***>, пени в <***> копеек, расходы по уплате услуг представителя в размере <***> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      п/п             М.Н. Величко

<***> Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.Н. Арапова

2-4848/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ТСЖ Собственников Жилья "Два Капитана"
Ответчики
Королева С.В.
Суд
Центральный районный суд г. Челябинск
Дело на сайте суда
centr.chel.sudrf.ru
15.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
15.02.2016Передача материалов судье
18.02.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.05.2016Судебное заседание
26.05.2016Судебное заседание
20.06.2016Судебное заседание
27.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.06.2016Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
05.07.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.06.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее