Решение по делу № 2-535/2017 ~ М-488/2017 от 06.09.2017

                                                                                                    2-535/2017

                                                   Р Е Ш Е Н И Е                             

                                    Именем Российской Федерации

г.Трубчевск                                                                        25 октября 2017 года

                       Трубчевский районный суд Брянской области

в составе

председательствующего - судьи Бабина М.А.

при секретаре Кощук А.Н.,

с участием:

истицы - Беленковой С.В.,

представителя ответчика - МУП «Жилкомсервис г. Трубчевск» - Подсекиной М.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленковой С.В. к Козлову И.В. и МУП «Жилкомсервис г. Трубчевск» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                УСТАНОВИЛ :

Беленкова С.В. обратилась в Трубчевский районный суд с указанным иском и просит суд определить доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры №, расположенной в <адрес>, ей и Козлову И.В., в размере равном 1/2 доли от общей суммы указанных платежей - каждому, с возложением на МУП «Жилкомсервис г.Трубчевск» обязанности ежемесячно выдавать ей и Козлову И.В. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении, в частности, указала, что она является собственницей 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли указанной квартиры является ее брат - Козлов И.В., который в настоящее время проживает в <адрес> и не регулярно вносит платежи за коммунальные услуги. Ни на какие условия, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ответчик не соглашается.

В судебном заседании истица Беленкова С.В. указанные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Козлов И.В., в судебное заседание не явился, направленная в его адрес судебная повестка не вручена адресату в связи с временным отсутствием адресата по указанному адресу.

Согласно ст.165.1 ч.1 п.2 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Козлова И.В..

Представитель ответчика МУП «Жилкомсервис г. Трубчевск» - Подсекина М.В., действующая по доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных Беленковой С.В. исковых требований. Кроме этого, пояснила, что если бы собственники жилого помещения - Беленкова С.В. и Козлов И.В. добровольно пришли в МУП «Жилкомсервис» и написали соответствующие заявления, то им производили бы начисления коммунальных платежей согласно оговоренных ими долям в квартире.

Выслушав пояснения истицы, представителя МУП «Жилкомсервис» и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, Беленкова С.В. и Козлов И.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиру за каждым.

Согласно справке МУП «Жилищно-коммунальный сервис г. Трубчевск» от 9 октября 2017 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 октября 2017 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ применительно к вышеуказанным положениям закона, суд исходит из того, что во внесудебном порядке сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Беленкова С.В. и Козлов И.В. не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников жилья - Беленковой С.В. и Козлова И.В. в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере 1/2 доли за Беленковой С.В. и в размере 1/2 доли за Козловым И.В., обязав МУП «Жилкомсервис» производить ежемесячные начисления коммунальных услуг и оплаты жилья Беленковой С.В. и Козлову И.В. в указанных выше долях по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беленковой С.В. - удовлетворить.

Установить долю участия Беленковой С.В. в расходах по оплате за содержание жилого помещенияи коммунальных услуг в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры №, расположенной в <адрес>, равной 1/2 доли от общей суммы указанных платежей.

Установить долю участия Козлова И.В. в расходах по оплате за содержание жилого помещенияи коммунальных услуг в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры №, расположенной в <адрес>, равной 1/2 доли от общей суммы указанных платежей.

Обязать МУП «Жилкомсервис г. Трубчевск» производить формирование отдельных платежных документов и осуществлять ежемесячные начисления по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры №, расположенной в <адрес> на Беленкову С.В. и Козлову И.В. в указанных выше долях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий:

судья                                                                               Бабин М.А.

Решение изготовлено 30.10.2017 г.