Решение по делу № 2-5713/2016 от 17.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2016 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л. В.,

при секретаре судебного заседания Урбасовой Ю.Э.,

с участием представителя истца Кузьменко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5713/2016 по иску Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> к Акопиян А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив <Номер обезличен> (далее по тексту ЖСК <Номер обезличен>) обратился в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с указанным иском. В обосновании иска указано, что ответчик Акопиян А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена>. В соответствии с Уставом ЖСК <Номер обезличен> выполняет функции по предоставлению жилищных и коммунальных услуг собственникам жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, а также осуществляет сбор платежей за жилищные коммунальные услуги.

За период проживания ответчику предоставлялись жилищные и коммунальные услуги в виде отопления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, содержания общего имущества многоквартирного дома и ремонта, сбора, вывоза и утилизации твердых бытовых отходов. Согласно сведениям из лицевого счета о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>, м-н <адрес обезличен>, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме .... рублей. В добровольном порядке долг до настоящего времени ответчиком не погашен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика Акопиян А.А. в пользу ЖСК <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... рублей, пени в размере .... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей, расходы по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере .... рублей.

В судебном заседании представитель истца ЖСК <Номер обезличен> – Кузьменко Ю.В., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, исковые требования ЖСК <Номер обезличен> поддержала в полном объеме, по существу повторив доводы искового заявления, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Акопиян А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст.14 Международного пакта от <Дата обезличена> «О гражданских и политических правах», ст.ст.113, 117 ГПК РФ, ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу ст.14 Международного пакта от <Дата обезличена> «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

В соответствие со ст. 161.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчики не получают почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч.2 ст. 224 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК <Номер обезличен> в силу следующих установленных судом обстоятельств.

Из Устава ЖСК <Номер обезличен> видно, что ЖСК <Номер обезличен> образовано <Дата обезличена> и объединяет членов кооператива, являющихся собственниками квартир, расположенных в домах №<Номер обезличен>, <Номер обезличен> в <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ЖСК <Номер обезличен> <Дата обезличена> за основным государственным регистрационным номером <Номер обезличен>

Из протокола общего собрания членов ЖСК <Номер обезличен>, следует, что в качестве управляющей организации спорного дома, собственниками выбрано ЖСК <Номер обезличен>.

Судом установлено, что ответчик Акопиян А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное требование к собственнику жилого помещения предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, в соответствии с ч. 1 указанной нормы права Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, оплата ответчиком за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в ЖСК <Номер обезличен> в установленные сроки не была произведена, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет .... рублей.

Данный факт подтверждается представленной суду истцом справкой о тарифах на коммунальные услуги ЖСК <Номер обезличен>, справкой о задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационным расходам ответчика по состоянию на <Дата обезличена> на спорную квартиру, в соответствии с которой задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению составляет .... рублей, пени в .... рублей.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: <адрес обезличен>, м<адрес обезличен>, <адрес обезличен> исполнено перед истцом в полном объеме и в срок.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, основанным на отраженных в платежных документах сведениях о начислениях и платежах. Размер данных платежей и его расчет ответчиком не оспорен.

Исследовав представленные в дело доказательства, оценив их в своей совокупности, суд признаёт доказанным факт невыплаты ответчиком расходов за жилое помещение и коммунальных услуг в спорный период времени.

Таким образом, суд на основании ст. 158 ЖК РФ приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика задолженности за предоставляемые услуги в размере .... рублей, пени в размере .... рублей. Иных доказательств, в силу требований ст. 56, 57 ГПК РФ стороны суду не представили.

Обсуждая требование истца о взыскании судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание следующее.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду истцом представлен договор оказания юридических услуг от <Дата обезличена> №б/н, по условиям которого истец поручил Кузьменко Ю.В. оказать услуги по вопросу взыскания с Акопиян А.А. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 договора).

Для выполнения поручений, указанных в п. 1 настоящего договора Доверитель оплачивает Поверенному .... рублей (п. 3).

Из представленной суду расписки в получении денежных средств от <Дата обезличена> усматривается, что Кузьменко Ю.В. приняла от председателя ЖСК <Номер обезличен> в счет оплаты по договору оказания услуг от <Дата обезличена> всю сумму по договору в размере .... рублей.

С учетом обоснованности доводов, указанных при составлении искового заявления, размера удовлетворенных судом исковых требований истца, выполненного по договору объема услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика затрат на оказание юридических услуг в размере .... рублей, что, по мнению суда, является разумным.

При подаче в суд иска истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере .... рублей, что подтверждается представленным суду платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Таким образом, истцом представлены доказательства несения судебных расходов в части оплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований согласно требованиям пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ от общей суммы удовлетворенного иска .... рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере .... рублей, суд находит их необоснованными в силу следующего.

В удовлетворении требования истцу о взыскании с ответчика денежной суммы по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере .... рублей, что подтверждается лишь доводами самого искового заявления, следует отказать. Данные расходы произведены истцом в целях предоставлению доказательств в подтверждение доводов своего иска, что в соответствии с положениями ГПК РФ относится к обязанностям стороны истца, в связи с чем, не могут быть признаны судом убытками и не являются необходимыми судебными расходами. Более того, доказательств несения истцом указанных расходов суду не представлено, указанные расходы ни чем не подтверждены.

Таким образом, исковые требования ЖСК <Номер обезличен> в части взыскания с ответчика расходов по оплате информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в размере 200 рублей, удовлетворению не подлежат.

Других доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> удовлетворить частично.

Взыскать с Акопиян А. А. в пользу Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере .... .... рублей, всего взыскать: ....) рублей.

В оставшейся части исковые требования Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жильчинская Л. В.