Решение по делу № 2-1158/2019 (2-7563/2018;) ~ М-6403/2018 от 08.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                         04 февраля 2019 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Орловой Т.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район», СНТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район», СНТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок площадью 583 кв.м. с кадастровым номером 47:08:0105001:63, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черная Речка, СНТ «Ромашка» уч. №

В обоснование требований указано, что ФИО1 принята в члены садоводства ДД.ММ.ГГГГ с выделением ей земельного участка № в пользование. С момента вступления в члены садоводства истец оплачивает членские и целевые взносы, задолженностей не имеет, фактически владеет вышеуказанным земельным участком и использует по целевому назначению. Участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером 47:08:0105001:63. Сведения о сформированном земельном участке внесены в проект организации и застройки СНТ «Ромашка», утвержденный постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

С целью оформления земельного участка в собственность ФИО4 обратилась в Администрацию муниципального образования «Всеволожский муниципальный район», где ей был получен отказ в связи с отсутствием оформленных прав СНТ «Ромашка» в отношении занимаемого им земельного участка.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Ромашка» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, предоставил ходатайство, в котором указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит суд рассматривать дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Статьей 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ромашка» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ей предоставлен земельный участок №, который поставлен на государственный кадастровый учёт под кадастровым номером 47:08:0105001:63, площадь участка составляет 583 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства.

Постановлением администрации МО «Сертолово» ЛО № от 19.09.2011г. утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Ромашка» на земельном участке площадью 667 685 кв.м., участков для ведения садоводства – 780.

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «Ромашка».

При таких обстоятельствах, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, пол женский, место рождения <адрес>, паспорт 41 02 884442, выдан Сертоловским отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 473-009, адрес регистрации: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 583+/-17 кв.м. с кадастровым номером 47:08:0105001:63, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черная Речка, СНТ «Ромашка» уч. №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: