Решение по делу № 2-4150/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-4150 /2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2015 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре: Наливкине В.С.,

с участием: представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании пени по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании денежных средств в размере – <данные изъяты>., из которых<данные изъяты> руб. – задолженность по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг с августа 2014 г. по сентябрь 2015 г., <данные изъяты>. – пени, предусмотренные ч 14 ст. 155 ЖК РФ, <данные изъяты>. – государственная пошлина уплаченная при обращении в суд, <данные изъяты>- стоимость услуг представителей.

В обоснование иска указав, что ответчик является потребителем жилищно- коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, согласно договора на предоставление жилищно- коммунальных услуг от 17.07. 2014 г. №.

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, функции управления осуществляет <данные изъяты>

Истцом, на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно- коммунальных и иных услуг.

По состоянию на 01.10. 2015 г. задолженность ответчика по коммунальным и иным платежам составляет 49603 руб. 73 коп.

Представитель истца в судебном заседании уточнил требования, указав, что сумма основной задолженности ответчиком в период рассмотрения спора погашена, не настаивал на требованиях о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в связи с их оплатой. На удовлетворении остальной части исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Истец <данные изъяты> является управляющей организацией, и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является потребителем жилищно- коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по <адрес>. 3 <адрес>, составляла – <данные изъяты>.

На день рассмотрения спора основная задолженность в сумме <данные изъяты>. ответчиком погашена.

Удовлетворяя требования истца суд исходит из следующего:

Так, в соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что на день обращения в суд 27.10. 2015 г. общая задолженность ответчика составляла 49603 руб. 73 коп.

На день рассмотрения спора сумма долга погашена.

Удовлетворяя требования о взыскании неустойки суд исходит из следующего:

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что ответчиком допущено нарушение срока и порядка оплаты коммунальных и иных услуг.

Суд принимает расчет неустойки представленный истцом, поскольку он соответствует п. 14 ст. 155 ЖК РФ и составлен по состоянию на 01.10. 2015 г., т.е. до погашения задолженности.

Распределяя судебные расходы, суд исходит из следующего:

В силу положений п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из диспозиции п. 1 ст. 102 ГПК РФ следует, что при отказе полностью или частично в иске лицу, обратившемуся в суд в предусмотренных законом случаях с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов истца, ответчику возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им издержки, связанные с рассмотрением дела, полностью или пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.

Таким образом, государственная пошлина исчисляется в соответствии со ст. 98, 102 ГПК РФ.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>, пропорциональной удовлетворенных требований, в остальной части 1368 ру. 41 коп. – возвращается из федерального бюджета.

С учетом принципа разумности и справедливости, расходы на представителя снижаются до <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании пени по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» денежные средства в размере – <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты> коп. – сумма пени, <данные изъяты>- расходы по уплате государственной пошлины, <данные изъяты> – расходы на представителя.

Возвратить <данные изъяты>» из федерального бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В части взыскания расходов на представителя в полном объеме <данные изъяты> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 18.12. 2015 г.

Председательствующий Ю.С. Волкова