Решение по делу № А40-32164/2010 от 04.08.2010

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва                                                                         Дело № А40-32164/10-91-216

"04" августа 2010г.                                                                      

            Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2010 года.

            Полный текст решения изготовлен 04 августа 2010 года.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе: судьи Шудашовой Я.Е.

при ведении протокола судьей Шудашовой Я.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  ИП Ершова А.А.

к ответчику: ООО «Модетрефф»

о взыскании задолженности и пени,

В судебное заседание явились:

от истца – Розенраух А.С. доверенность от 03.07.2009г. № б/н,

от ответчика – не явка

УСТАНОВИЛ:

ИП Ершов А.А. обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды № Е-24-09 от 01.11.2008г. в размере 1 687 016, 94 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 157 187, 21 руб. за период с 05.11.2008г. по 24.05.2010г. (С учетом заявленного увеличения истцом исковых требований, принятых протокольным определением суда от 24.05.2010г.).

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, согласно текста искового заявления, с учетом заявленного увеличения, обосновал  заявление, ссылаясь на ст.ст. 395 ГК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, иск не оспорил, письменного отзыва на иск не представил.

          Спор разрешается в отсутствии представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по материалам дела, на основании ст. ст. 123, 124, 156 АПК РФ.

           Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

           Как усматривается из материалов дела, 01.11.2008г. между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения № Е-24-09 от 01.11.2008г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 45, 0 кв.м., находящегося в здании Торгового Центра, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Маршала Катукова, дом 25.

           Истец свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема – передачи от 01.11.2008г.

           По окончании срока действия договора стороны подписали Соглашение о расторжении договора от 29.09.2009г.

           В соответствии с п. 2 Соглашения от 29.09.2009г. у арендатора имеется задолженность перед арендодателем, которая составляет 1 338 520, 13 руб. Согласно п. 3 Соглашения арендатор обязуется перечислить сумму задолженности, указанную в п. 2 Соглашения на расчетный счет арендодателя в течение 10 календарных дней с момента подписания Соглашения.

Однако, в нарушение указанных требований ответчик обязательства по Соглашению о расторжении договора аренды от 29.09.2009г. исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним числится задолженность в размере 1 687 016, 94 руб.

В связи с тем, что ответчик задолженность до настоящего времени не оплатил и не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по договору, суд считает, что задолженность в размере 1 687 016, 94 руб. подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств истец в порядке ст. 395 ГК РФ начислил на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 157 187, 21 руб. за период с 05.11.2008г. по 24.05.2010г.

Расчет истца проверен судом и признан законным и обоснованным.

С учетом допущенной ответчиком просрочки, суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 157 187, 21 руб. за период с 05.11.2008г. по 24.05.2010г. правомерным и подлежащим удовлетворению, так как факт просрочки оплаты основного долга документально подтвержден.

           При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

          Судебные расходы подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

          На основании ст.ст. 8, 11, 12, 307, 308, 309, 310, 314, 395, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 66, 110, 123, 124, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Модетрефф» в пользу индивидуального предпринимателя Ершова Алексея Анатольевича (07.07.1971 г.р., урож. г. Ленинград) сумму основной задолженности в размере 1.687.016 (Один миллион шестьсот восемьдесят семь тысяч шестнадцать) руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 157.187 (Сто пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят семь) руб. 21 коп. – на общую сумму 1.844.204 (Один миллион восемьсот сорок четыре тысячи двести четыре) руб. 15 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 26.067 (Двадцать шесть тысяч шестьдесят семь) руб. 01 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Модетрефф» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 5.375 (Пять тысяч триста семьдесят пять) руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                         Я.Е. Шудашова