Решение по делу № 11-10/2018 от 17.09.2018

Дело № 11-10/18

А П Е Л Л Я Ц И Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Горнозаводск 10 октября 2018 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе судьи Морозова Л.А.,

при секретаре Маркеловой Т.В.,

с участием истца представителей ТСЖ «Кирова, 48» Малютина А.А., Зимняковой О.Б.,

ответчика Пономаревой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске апелляционную жалобу Пономаревой Веры Ивановны к Товариществу собственников жилья «Кирова, 48» на решение мирового судьи судебного участка №2 Горнозаводского судебного района Пермского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Горнозаводского судебного района Анхимович М.В. от 18 июля 2018 года, которым решено:

взыскать с Пономаревой Веры Ивановны в пользу ТСЖ «Кирова, 48» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме 9447 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 422 рублей. В остальной части исковых требований отказано,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева В.И. просит отменить решение мирового судьи судебного участка №2 Горнозаводского судебного района Пермского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Горнозаводского судебного района Пермского края от 18 июля 2018 года, принять по делу новое решение, которым отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В обосновании жалобы указала, что считает данное решение незаконным и необоснованным, и подлежащим отмене в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для для дела, а также нарушением норм материального и процессуального права.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что 13 апреля 2018 года в её адрес была направлена претензия, содержащая требования об уплате задолженности в сумме 8682 рублей 41 копейки. Согласно карточки расчетов за период с 01 мая 2016 года по 07 июня 2018 года задолженность по оплате ею коммунальных платежей составляет 9447 рублей 86 копеек. Также суд посчитал, что в связи с оплатой задолженности за декабрь 2015 года в январе 2016 года в сумме 3050 рублей, далее за декабрь 2016 года в январе 2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. С данными доводами она не согласна, так как оплату коммунальных платежей она осуществляла ежемесячно, просрочек не допускает. Мировому судье были представлены подробные расчеты по оплате и начислении коммунальных платежей. Данные расчеты судом не были приняты во внимание, не изучены должным образом. Так согласно представленных ею расчетов за период с 01 января 2015 года по 01 августа 2018 года её задолженность составляет 30 рублей 74 копейки вместо взысканых судьей 9447 рублей 86 копеек.

В судебном заседании судья не давала ей возможности высказаться относительно иска, не приняла её доводы о несоответствии действительности расчетов истца, так как они основаны на неверных расчетах. В расчетах бухгалтера ФИО1 имеются ошибки, допущены нарушения порядка и правил начисления платежей.

В решении судья указала на отсутствие оплаты по квитанции за май 2015 года в сумме 2900 рублей, за апрель в сумме 3600 рублей. Она не согласна с данными выводами, так как суду были представлены все счета-квитанции с января 2015 года по июнь 2018 года. Каждая счет-квитанция содержит запись о произведенных оплатах, а также записи о правильности начислений.

В возражениях представитель истца ТСЖ «Кирова, 48» Малютин А.В. просил решение мирового судьи от 18 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пономаревой В.И. – без удовлетворения.

В обоснование возражений указал, что в апелляционой жалобе ответчик необоснованно не согласен с судом, что оплата задолженности за декабрь 2015 года должна производиться в январе 2016 года в сумме 3050 рублей, далее за декабрь 2016 года в январе 2017 года. Согласно п.3 ст.9 Закона «О бухгалтерском учете», первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным - непосредственно после его окончания. Лицо, ответственное за оформление факта хозяйственной жизни, обеспечивает своевременную передачу первичных учетных документов для регистрации содержащихся в них данных в реестрах бухгалтерского учета, а также достоверность этих данных. Считает, что если оплата произведена 11 января 2016 года, согласно платежному поручению поступление денежных средств на банковские счета предприятия 12 января 2016 года, то и бухгалтерская запись по поступлению денежных средств производится 12 января 2016 года.

В судебном заседании истцом были представлены доказательства имеющейся задолженности в виде сверки расчетов между истцом и ответчиком, карточек расчетов по всем услугам, копии начислений коммунальных платежей с апреля 2016 года, и другие первичные документы, также в судебном заседании представлены копии банковских документов об уплате ответчиком за коммунальные платежи за апрель 2015 года.

Ответчик регулярно обращается в ТСЖ «Кирова, 48» для проведения сверки расчетов (письма от 31 марта 2017 года, 16 января 2017 года, 06 марта 2018 года). При каждом обращении по данным ответчика в начислениях и оплате сумма задолженности меняется. Так, задолженность по данным апелляционной жалобы на 01 января 2015 года составила в пользу ТСЖ «Кирова, 48» в сумме 30 рублей 47 копеек, по данным обращения от 06 апреля 2018 года задолженность в пользу ТСЖ в сумме 3886 рублей 50 копеек, по данным обращения от 31 марта 2017 года задолженность отсутствует, по данным обращения от 16 января 2017 года задолженность отсутсвует. Таким образом, данные, представленные ответчиком не являются достоверными. Задолженность по данным бухгалтерского учета по состоянию на 01 января 2015 года составила 3886 рублей 50 копеек, что подтверждено сверкой, произведенной с апреля 2013 года, а также ответчиком в обращениях за 2016 год. На каждое из обращений истцом были составлены акты сверки, произведены анализы расхождений и под подпись ответчика ознакомлены и представлены ответчику.

Ответчик в апелляционной жалобе ссылается на имеющиеся ошибки в расчетах и нарушениях порядка и правил начисления платежей. Считает, что данный пункт жалобы является необоснованным, так как не представлены конкретные доказательства о допущенных ошибках.

Ответчик в судебное заседание не представил все имеющиеся доказательства об оплате коммунальных платежей, так по оплате в сумме 2900 рублей за апрель 2015 года. Истцом по данной оплате была представлена банковская выписка по поступлению денежных средств за данный период.

Ответчик Пономарева В.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, приводя доводы изложенные в жалобе. Суду пояснила, что она является собственником "АДРЕС" в "АДРЕС". Коммунальные услуги она получает в полном объеме. Оплату коммунальных услуг она производит своевременно. При начислении оплаты за коммунальные услуги бухгалтер расчеты проводит с ошибками, нарушает порядок и правила начисления коммунальных платежей. Так в сумму оплаты коммунальных услуг включает оплату ОДН, оплату за парковку у дома. Она производит собственные расчеты оплаты коммунальных услуг. Согласно её расчетам, она задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Представители истца ТСЖ «Кирова, 48» Малютин А.В. и ФИО1 в судебном заседании просили решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Пономаревой В.И. – без уловлетворения, приводя доводы, изложенные в возражениях на аппеляционную жалобу.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, суд считает, что оснований для изменения решения не имеется.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Пономарева Вера Ивановна является собственником квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС". (л.д.7)

Доказательств неполучения коммунальных услуг ответчиком Пономаревой В.И. не представлены.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 1, 2, 6 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что с 01 января 2015 года по 07 июня 2018 года ответчик Пономарева В.И. плату за коммунальные услуги и за жилое помещение производит не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 9447 рублей 86 копеек, что подтверждается расчетом задолженности ТСЖ «Кирова, 48». (л.д.8, 27, 28, 29, 30)

Из карточки должника Пономаревой В.И. за период с 01 мая 2016 года по 07 июня 2018 года по организации ТСЖ «Кирова, 48» видно, что на 07 июня 2018 года задолженность составляет 9447 рублей 86 копеек. (л.д.10)

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, правовые нормы, регулирующие спорные отношения, суд полагает, что мировой судья правомерно приняла во внимание представленный расчет задолженности и удовлетворила заявленные требования.

Разрешая заявленные требования, мировой судья обоснованно исходила из того, что ответчик Пономарева В.И., как собственник жилого помещения, в силу прямого указания закона, обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего имущества.

Поскольку ответчик Пономарева В.И. в полном объеме не исполняла обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья пришла к правильному выводу об удовлетворении требований ТСЖ «Кирова, 48» о взыскании с Пономаревой В.И. задолженности по указанным платежам в размере 9447 рублей 86 копеек.

Доводы о том, что в расчетах бухгалтера ФИО1 имеются ошибки, допущены нарушения порядка и правил начисления платежей относимыми, достоверными и достаточными доказательствами заявителем Пономаревой В.И. не подтверждены, в связи с чем, подлежат отклонению как голословные, субъективные суждения ответчика, направленные на освобождение от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию ответчика с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения. Эти доводы суд считает несостоятельными, поскольку они направлены на иную субъективную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.

При данных обстоятельствах оснований для изменения решения мирового судьи не имеется, нарушений норм процессуального права, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №2 Горнозаводского судебного района Пермского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Горнозаводского судебного района Пермского края от 18 июля 2018 года по доводам апелляционной жалобы Пономаревой Веры Ивановны оставить без удовлетворения.

Судья:

Настоящее определение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2018 года.