Решение по делу № 2-44/2018 (2-624/2017;) ~ М-647/2017 от 06.12.2017

Дело № 2 -44/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 года                     п. Кез Удмуртской Республики

Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Одинцовой О.П.,

при секретаре Третьякове Д.Н.,

с участием истца Завражных Л.А., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Кезский район» Ивановой Н.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица – Межмуниципального отдела по Кезскому и Дебесскому районам Управления Росреестра Удмуртской Республики – Коротаевой О.М., нотариуса нотариальной палаты Удмуртской Республики нотариального округа: Кезский район Удмуртской Республики Савиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завражных Люции Александровны к Администрации муниципального образования «Кезский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по встречному иску Администрации муниципального образования «Кезский район» к Завражных Люции Александровне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Завражных Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Кезский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № Являясь единственным наследником первой очереди, обратилась к нотариусу нотариального округа: Кезский район Удмуртской Республики с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство № на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №. На основании указанного свидетельства зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии выяснилась неточность в свидетельстве о праве на наследство и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, а именно в свидетельствах указан земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №., в то время как сын являлся собственником 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью №. Истец просит признать за ней право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Администрация муниципального образования «Кезский район» обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Завражных Л.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и прекращении права собственности на земельный участок, указывая в обоснование, что Завражных Л.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство №, выданного после смерти ФИО3. Однако документов, подтверждающих право собственности наследодателя на 1/6 долю указанного земельного участка нет. ФИО16. принадлежала 1/6 доля земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью №. Администрация муниципального образования «Кезский район», указывая в качестве правового основания ст. ст. 1110. 1112, п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 16 ЗК РФ, просит:

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Кезский район Удмуртской Республики Савиной И.В., о том, что ФИО2 вступает в наследство на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №м., расположенный по адресу: УР, <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3;

- прекратить право собственности Завражных Люции Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: УР, <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Завражных Люции Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: УР, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчиком встречные исковые требования дополнены. Администрация муниципального образования «Кезский район» просит также признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кезским райкомземом Удмуртской Республики, регистрационная запись №, в связи с тем, что указанное свидетельство выдано на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, определяющего право собственности наследников Завражных Л.А., ФИО3, ФИО4 в долях. Оспариваемое свидетельство на право собственности на землю определяет права собственников на отдельные земельные участки.

Истец Завражных Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома Кезского райсовета № выдано разрешение на строительство одноквартирного жилого дома, в связи с чем, правлением колхоза «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, общей площадью №. Границы земельного участка на месте были определены схематически.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за №, ФИО11, на отведенном земельном участке возведен жилой дом, который введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, документы на дом оформили позднее.

После смерти мужа нотариусом нотариальной конторы ФИО11 истцу выдано свидетельство на праве собственности на ? доли в общем имуществе супругов, приобретенном ими в период брака, в соответствии с которым признана собственником ? доли жилого дома и земельного участка общей совместной собственности, приобретенной в период брака, а также свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли жилого дома и земельного участка, которое перешло к наследникам первой очереди: жене Завражных Л.А., сыну ФИО3, дочери ФИО4 в равных долях.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, общей площадью № выдано свидетельство о праве собственности на землю и земельному участку присвоены три кадастровых (условных) номера №, №, №.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын Завражных Л.А. - ФИО3 После смерти сына, принадлежащий ему земельный участок с кадастровым (условным) номером № по наследству по закону перешёл истцу.

Встречные исковые требования Администрации муниципального образования «Кезский район», с учетом их уточнения, Завражных Л.А. признала в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Кезский район» Иванова Н.И. исковые требования Завражных Л.А. признала. Встречные исковые требования поддержала по изложенным во встречном иске доводам.

Третье лицо нотариус Савина И.В. в судебном заседании пояснила, что Завражных Л.А. обратилась с заявлением о возобновлении наследственного дела № на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Кезской государственной нотариальной конторы УР ФИО11 ? доля в праве на земельный участок по указанному адресу в равных долях принадлежит: Завражных Люции Александровне, ФИО3, ФИО4. На ? долю в праве на земельный участок Завражных Люции Александровне выдано свидетельство о праве собственности, как пережившей супруге. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано Кезским райкомземом Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с определением № Завражных Люции Александровне, № – ФИО3, № – ФИО4, что в общей площади составляет №м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. В выдаче свидетельства Завражных Л.А. было отказано, в связи с выдачей ей свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью №м. на основании предъявленного наследником кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающего постановку земельного участка на кадастровый учет, и свидетельства на право собственности на землю №, поскольку указанный документ по действующему на тот период законодательству, являлся документом, подтверждающим проведенную регистрацию права. При принятии судом решения о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и прекращении права собственности считает необходимым признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное Кезским райкомземом Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, как документа основания для регистрации права принадлежащего остальным сособственникам, поскольку допускает двойную регистрацию права. Против удовлетворения исковых требований Завражных Л.А. и встречных исковых требований Администрации муниципального образования «Кезский район» не возражала.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Кезскому и Дебесскому районам Управления Росреестра Удмуртской Республики – Коротаева О.М. в судебном заседании с иском Завражных Л.А. и встречным иском Администрации муниципального образования «Кезский район» согласилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Кезского райсовета № ФИО5 разрешено строительство одноквартирного жилого дома на земельном участке площадью №, выделенным правлением колхоза «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за №, ФИО11, на отведенном земельном участке возведен жилой дом.

Справка, выданная Кезским райкомземом Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ., подтверждает, что ФИО5 имел в собственности земельный участок площадью № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кезской государственной нотариальной конторы Удмуртской Республики ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на: ? доли жилого дома, находящегося в <адрес> и расположенного на земельном участке №; на ? доли земельного участка по указанному выше адресу общей площадью №. Указанное наследственное имущество в равных долях принадлежит: Завражных Люции Александровне, ФИО3 и ФИО4.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кезской государственной нотариальной конторы Удмуртской Республики ФИО11 Завражных Л.А. выдано свидетельства о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, состоящего в том числе, из жилого дома, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке №; земельного участка по вышеуказанному адресу общей площадью №.

Таким образом, ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежала, в том числе ? доля земельного участка общей площадью №, расположенного в <адрес>, которая включена в состав наследственного имущества после его смерти и выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях: жене Завражных Люции Александровне, дочери ФИО4 и сыну ФИО3.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Завражных Л.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, кадастровый № общей площадью №.м. в размере 2/3 долей, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данный участок значится ФИО15 основание государственной регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью №.м., расположенного по адресу: УР, <адрес>, указана Завражных Л.А.

При этом на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону Кезским райкомземом Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на право собственности на земельный участок с определением № Завражных Л.А., № ФИО3, № ФИО4, то есть размер доли наследников указан в гектарах. Выдано свидетельство на право собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №., расположенного по адресу: УР, <адрес>, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кезской государственной нотариальной конторы Удмуртской Республики ФИО11

На основании представленного наследником кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающего постановку земельного участка на кадастровый учет и свидетельства на право собственности на землю № нотариусом нотариального округа: <адрес> УР ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м.

Постановлением нотариуса нотариального округа: Кезский район Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № Завражных Л.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Удмуртская <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО11, нотариусом Кезской государственной нотариальной конторы УР от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, в связи с тем, что на основании данного свидетельства наследнику было выдано свидетельство на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м., право на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, повторная выдача свидетельства о праве на наследство по закону по данному основанию невозможна.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиками по первоначальному и встречному искам, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление Завражных Л.В. и встречное исковое заявление Администрации муниципального образования «Кезский район» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завражных Люции Александровны к Администрации муниципального образования «Кезский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Завражных Люцией Александровной право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Удмуртская <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования Администрации муниципального образования «Кезский район» к Завражных Люции Александровне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Кезский район Удмуртской Республики Савиной И.В., Завражных Люции Александровне на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №м., расположенный по адресу: УР, <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Прекратить право собственности Завражных Люции Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: УР, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о Завражных Люции Александровны, как о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кезским райкомземом Удмуртской Республики, регистрационная запись №.

Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия через Кезский районный суд УР.

    Судья                                О.П. Одинцова