Решение по делу № 2-1462/2017 от 31.05.2017

К делу № 2-1462/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 15 июня 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Дяченко А.А.,

с участием представителя истца Белоусова В.В. – Койгородцева А.А.,

ответчика Колесниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Белоусова В.В. к Колесниковой В.Г. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Белоусов В.В. обратился в суд с иском к Колесниковой В.Г. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 403 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что 18.10.2000 между ним – Белоусовым В.В. и Г.Г. был заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 403 кв.м.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района согласован план части земельного участка, подлежащего продажи, а также определены характеристики земельного участка.

Указанный земельный участок принадлежал Г.Г. на основании постановления администрации Таманского сельского округа от 13.06.2000. Право собственности Г.Г. было зарегистрировано 08.09.2000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Однако регистрация перехода права собственности ввиду неграмотности сторон договора произведена не была, стороны посчитали достаточным подтверждением права собственности наличие договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом.

В целях регистрации права собственности истец обратился в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, где ему устно сообщили о невозможности проведения государственной регистрации ввиду отсутствия заявления на переход права от Колесникова Г.Г.

В ДД.ММ.ГГГГ году Г.Г. умер, его наследником является Колесникова В.Г. – ответчик по делу.

По мнению истца, договор купли-продажи земельного участка от 18.10.2000 является действительным, поскольку согласно п. 6 договора земельный участок принят при подписании договора, расчет между сторонами произведен полностью.

Земельный участок, являвшийся предметом договора, надлежащим образом учтен в государственном кадастре недвижимости имеет присвоенный кадастровый №. Постановлением администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района от 13.04.2017 № участку присвоен адрес: <адрес>

При указанных обстоятельствах истец не имеет возможности в ином, кроме судебного, порядке оформить своё право собственности на земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи.

В судебное заседание истец Белоусов В.В., будучи извещенным, не явился. В деле имеется заявление Белоусова В.В. о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Кайгородцева А.А.

Представитель истца – Кайгородцев А.А., действующий на основании доверенности, судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Колесникова В.Г. в судебном заседании с иском согласилась в полном объеме.

Как установлено судом, Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является его супруга Колесникова В.Г..

Признание иска ответчиком Колесниковой В.Г. в судебном заседании выраженное в письменной форме, не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Белоусовым В.В., 13<данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 403 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин

Решение суда составлено 15 июня 2017 года.