Решение по делу № 2-716/2018 ~ М-504/2018 от 20.04.2018

Дело № 2-716/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием представителя истца Михейкина Н.А. – Скобеева И.Е. и ответчика Бодрова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михейкина ФИО к Бодрову ФИО1 о разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит:

1. Прекратить право общей долевой собственности Михейкина ФИО и Бодрова ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>.

2. Разделить жилой дом по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками,

- выделив в собственность и признав за Михейкиным ФИО право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: помещение 1 (тамбур) - площадью 2,5 кв.м., помещение 2 (кухня) -площадью 12,9 кв.м, помещение 3 (коридор) - площадью 8,9 кв.м., помещение 4 (жилая комната) - площадью 25.8 кв.м., помещение 5 (сан. узел) - площадью 3.8 кв.м., при этом общая площадь выделяемого помещения составит 53.9 кв.м.;

- выделив в собственность Бодрову ФИО1 часть жилого дома, состоящую из кухни 1 - площадью 15,1 кв.м., жилой комнаты 2 - площадью 21,8 кв.м., жилой комнаты 3 - площадью 5.5 кв.м., жилой комнаты 4 - площадью 8.9 кв.м., веранды 5 - площадью 5.9 кв.м.

В обоснование заявленных требований Михейкин Н.А. ссылается на то, что ему на праве собственности, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, заключенного между ним (одаряемый) и Михейкиной ФИО2 (даритель), принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником этого же жилого дома является Бодров А.Н., которому принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, соглашения о разделе жилого дома между ними не достигнуто. Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, истец желает воспользоваться этим правом и разделить спорный жилой дом, тем более, что между истцом и ответчиком сложился и длительное время существует порядок пользования этим домом. В каждую из выделяемых частей дома имеется отдельный вход, каждая из выделяемых частей уже имеет обособленные коммуникации. Михейкин Н.А. считает, что жилой дом должен быть разделен по предложенному им варианту, так как этот вариант раздела наиболее полно соответствовать охраняемым законам интересам сторон. При этом выделяемые части соответствуют долям в праве на дом, переоборудование дома не потребуется.

Ответчик Бодров А.Н. иск признал.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно, ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Сособственники достигли соглашения о способе и условиях раздела жилого дома, который соответствует их интересам. Суд также учитывает фактический сложившийся порядок пользования домовладением, по которому производится раздел. Размер долей дома, выделяемых сособственникам при разделе, не оспаривается. Каждой из сторон выделяется изолированные помещения, переоборудования и переустройства жилого дома не требуется. Ими не заявляется требований о денежной компенсации за несоразмерность выделяемой доли жилого дома. Сособственники подтвердили, что предложенный вариант раздела жилого дома их полностью устраивает.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность и признать за Михейкиным ФИО право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>; состоящую из помещений: помещение 1 (тамбур) - площадью 2,5 кв.м., помещение 2 (кухня) -площадью 12,9 кв.м, помещение 3 (коридор) - площадью 8,9 кв.м., помещение 4 (жилая комната) - площадью 25.8 кв.м., помещение 5 (сан. узел) - площадью 3.8 кв.м., а всего общей площадью выделяемого помещения 53.9 кв.м.

Выделить в собственность и признать за Бодровым ФИО1 право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>; состоящую из кухни 1 - площадью 15,1 кв.м., жилой комнаты 2 - площадью 21,8 кв.м., жилой комнаты 3 -площадью 5.5 кв.м., жилой комнаты 4 - площадью 8.9 кв.м., веранды 5 - площадью 5.9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Михейкина ФИО и Бодрова ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>