Решение по делу № 33-1832/2015 от 31.03.2015

Судья Вагидов Н.А.

Дело № 33-1832/2015 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего: Сидоренко М.И.

судей: Багаутдиновой Ш.М., Галимовой Р.С.

при секретаре: Гаруновой И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 апреля 2015 года апелляционную жалобу Сурхаевой Ш.Х. на решение Буйнакского городского суда РД от 27 октября 2014 года и апелляционную жалобу Сурхаевой Ш.Х. на дополнительное решение Буйнакского городского суда РД от 25 февраля 2015 года.

Решением Буйнакского городского суда РД от 27 октября 2014 года постановлено:

«Иск Иразиева Р.И. удовлетворить.

Признать Сурхаеву Ш.Х., Идармачеву А.М., Идармачеву М.М. и Сурхаеву А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в микрорайоне <адрес>», <адрес>.

Выселить Сурхаеву Ш.Х., Идармачеву А.М,, Идармачеву М.М. и Сурхаеву А.И. из жилого помещения, общей площадью 61,56 кв.м., жилой площадью 43,89 кв.м., расположенного в микрорайоне <адрес>», <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ОУФМС Республики Дагестан в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, микрорайон «Дружба», <адрес> Сурхаеву Ш.Х,, Идармачеву А.М., Идармачеву М.М, и Сурхаеву А.М,.

В удовлетворении встречного иска Сурхаевой Ш.Х,, Идармачевой А.М, и Идармачевой М.М, к Мусаевой М.М. Гасанбековой Р.Г., Гасанбекову А.М,, Гасанбековой М.М,, Гасанбекову М.А., Гафурову И.А., Даудову Г.А,, Дугужевой Н.А, и Иразиеву Р.И, о признании договора купли-продажи квартиры недействительными (ничтожными) и признании за ней права
собственности на квартиру отказать».

Дополнительным решением Буйнакского городского суда РД от 25 февраля 201 5 года постановлено:

«Дополнить резолютивную часть решения Буйнакского городского суда от 27 октября 2014 г. по настоящему гражданскому делу следующим содержанием:

в удовлетворении встречного иска Сурхаевой Ш.Х. к Мусаевой М.М,, Гасанбековой Р.Г., Гасанбекову А.М., Гасанбековой М.М., Гасанбекову М.А., Амираслановой Д.М,, Гафурову И.А., Даудову Г.А., Дугужевой Н.А, и Иразиеву Р.И. о признании договора купли-продажи квартиры недействительными (ничтожными) и признании за ней права собственности на квартиру отказать».

Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., выслушав по доводам апелляционной жалобы Сурхаеву Ш.Х., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Иразиев Р.И. обратился в суд с иском к Сурхаевой Ш.Х., Идармачевой A.M.и Идармачевой М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: РД <адрес>, м/р «<адрес> <адрес> на том основании, что ему принадлежит на праве собственности трехкомнатная <адрес> микрорайона «<адрес> <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи дома от <дата> В последующем на основании указанного договора купли-продажи жилого дома им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №. Распоряжаться указанной квартирой он не может, ввиду того, что в его квартире проживают ответчики, то есть бывшие собственники. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось..

Cyрхаева Ш.Х., Идармачева А.М. и Идармачева М.М. обратились встречным иском о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными (ничтожными) и признании за ней права собственности на квартиру на том основании, что по договору купли-продажи от <дата> она продала свою трехкомнатную квартиру, полезной площадью 61,56
кв.м., расположенную в <адрес>, в микрорайоне «<адрес>», <адрес> Мусаевой М.М.. Ответчик Мусаева М.М. не произвела оплату за квартиру. По указанной причине <дата> они заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры.

Судом постановлено приведенное выше решение.

Не согласившись с решением Буйнакского городского суда от 27.10.2014г. и дополнительным решением суда от 25.02.2015г. Сурхаева Ш.Х. подала апелляционную жалобу.

В обосновании жалобы указывает, что судом не исследованы существенные обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют и противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Считает сделки, совершенные после составления соглашения о
расторжении договора купли-продажи, недействительными и ничтожными.

В ходе разбирательства в суде апелляционной инстанции Сурхаева Ш.Х. просила возвратить материалы дела в суд первой инстанции, мотивируя тем, что в обжалуемом судебном решении не разрешены все заявленные исковые требования. Суд не рассмотрел, дополнительно заявленное ею в ходе рассмотрения дела требование о признании недействительным договора купли-продажи от <дата>.

На основании п.1 ч.1 ст.201 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Поскольку рассмотрение вопроса о принятии по делу дополнительного решения входит в компетенцию суда первой инстанции, судебная коллегия полагает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для решения вопроса о вынесении дополнительного решения по указанным в заявлении требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 201, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу Сурхаевой Ш,Х. на решение Буйнакского городского суда РД от 27 октября 2014 года и апелляционную жалобу Сурхаевой Ш.Х. на дополнительное решение Буйнакского городского суда РД от 25 февраля 2015 года оставить без рассмотрения.

Дело возвратить в Буйнакский городской суд РД для выполнения требований статей 201, 325 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: