Решение по делу № 33-10157/2012 от 14.11.2012

Судья Шаравин С.Г.      33-10157/2012 А - 56

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2012 года г. Красноярск

    Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

    председательствующего Прилуцкой Л.А.,

    судей Гареевой Е.Б., Наприенковой О.Г.

    при секретаре Асеевой П.В.,

    заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гареевой Е.Б.

    гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ТрансКредитБанк» к Попковой Т.С. , Есиневичу С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору

    по апелляционной жалобе Попковой Т.С.

    на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 06 сентября 2012 года, которым постановлено:

«Взыскать солидарно с Попковой Т.С. , Есиневича С.А. в пользу Открытого акционерного общества «Транскредитбанк» задолженность по кредитному договору №

-сумму основного долга -1 398 272,54 рублей;

-сумму непогашенных процентов в размере - 3 438,38 рублей;

-в возврат государственной пошлины 15 208,55 руб., а всего взыскать 1 416 919,47 рублей.

    В остальной части предъявленных истцом требований - отказать.».

    Заслушав докладчика, Судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

    ОАО «ТрансКредитБанк» обратился в суд с иском к Попковой Т.С., Есиневичу С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 4 924 171,05 рублей.

Требования мотивированы тем, что 16.05.2008 года ОАО «ТрансКредитБанк» предоставил Попковой Т.С. кредит на сумму 3 692 000 рублей под 15% годовых сроком до 25.05.2023 года на основании кредитного договора № №, созаемщиком по которому является Есиневич С.А. Согласно договору об ипотеке (залоге) квартиры № Ф7700/08-0146ИП/3010, Попкова Т.С. в целях обеспечения обязательств по кредитному договору передала истцу принадлежащую ей на праве собственности в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С апреля 2009 года у Попковой Т.С. возникла непрерывная просроченная задолженность по возврату кредитных средств, в связи с чем имеются основания для досрочного возврата кредита. По состоянию на 14.09.2011 года сумма задолженности по кредитному договору у ответчиков составила 4 924 171,05 рублей, в том числе сумма просроченного основного долга- 3 592 367,53 рублей; сумма процентов за пользование кредитом- 852 254,99 рублей, штрафная неустойка- 479 548,53 рублей. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке 4 924 171,05 рублей, обратить взыскание на <адрес> в <адрес>, установив начальную продажную стоимость квартиры согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 26.08.2011 года в размере 3 099 000 рублей, а также просили взыскать судебные расходы по оценки квартиры и государственной пошлины. В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, в связи с тем, что Попковой Т.С. квартира была реализована самостоятельно и сумма ссудной задолженности перед ними частично погашен. Просят взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору по состоянию на 20.08.2012 года в размере 1 401 710,92 рублей, в том числе сумму основного долга - 1 398 272,54 рублей, сумму процентов- 3 438,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате оценки квартиры.

Судом постановлено приведенное выше решение.

    В апелляционной жалобе Попкова Т.С. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Ссылается на неправильное применение судом норм материального права, а именно ст.61 ФЗ «Об ипотеке», предусматривающей, что если стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Не согласны также с тем, что истец в одностороннем порядке неправомерно распределил сумму внесенных ею средств от продажи квартиры в счет погашения задолженности. Досрочное истребование кредита предполагает прекращение пользования кредитными средствами и прекращении обязательств по выплате 15% годовых с момента направления истцом требования о досрочном возврате кредита в полном объеме с 01.04.2010 года. 14.08.2012 года из стоимости предмета ипотеки истцу поступили денежные средства в сумме 3 500 000 рублей, истец в одностороннем порядке самостоятельно направил 1 188 584,95 рублей на погашение процентов на просроченную ссудную задолженность; 117 320,06 рублей на погашение просроченных процентов; 2 194 094,99 рублей на погашение просроченной ссудной задолженности. Данное распределение денежных средств считает неправильным, так как, с учетом того, что с 01.04.2010 года начисление договорных процентов неправомерно, рассчитанная истцом сумму процентов за период с 01.04.2010 года по 14.08.2012 года в размере 1 244 396,11 рублей должна быть направлена на погашение основного долга.

    Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, проверив материалы дела, решение суда, обсудив апелляционную жалобу в пределах ее доводов, заслушав пояснения Попковой Т.С., её представителей Пешкова М.С., Леонтьевой К.И. по устному ходатайству, ответчика Есиневича С.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    На основании п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются те же правила, что и для договора займа.

    Статья 319 ГК РФ предусматривает, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

    Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, 16.05.2008 года ОАО «ТрансКредитБанк» предоставил Попковой Т.С. кредит на сумму 3 692 000 рублей под 15% годовых сроком до 25.05.2023 года на основании кредитного договора № созаемщиком по которому является Есиневич С.А. Согласно договору об ипотеке (залоге) квартиры №, Попкова Т.С. в целях обеспечения обязательств по кредитному договору передала истцу принадлежащую ей на праве собственности в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимость которой согласно закладной составила 5 274 700 рублей.

В нарушение принятых на себя обязательств, с момента предоставления кредита Попкова Т.С. исполняла об░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ (░░ 12.03.2009 ░░░░,08.05.2009 ░░░░;21.08.2009 ░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.04.2011 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.5.1.21 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2009 ░░░░ - ░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 395 475,77 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.03.2011 ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ 14.08.2012 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 500 000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 1188 584,95 ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 117 320,06 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 2 194 094,99 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20.08.2012░░░░ ░░░░░░░░░ 1 401 710,92 ░░░░░░, ░░ ░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ -1 398 272,54 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 3 438,38 ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.319 ░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 416 919,47 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 1 398 272,54 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 3 438,38 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 208,55 ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 198 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.5 ░░.61 ░░ «░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░ 61 (░░░░░ 1) ░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)", ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 4 ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░