Решение по делу № 2-356/2017 (2-5436/2016;) ~ М-5213/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-356/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего                Лычагиной С.В.,

при секретаре                        Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянов В.В. к СНТ «Сигнал-1» о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянов В.В. обратился в суд с иском к СНТ «Сигнал-1» о признании за ним права собственности на земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 411 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указал, что он является членом СНТ «Сигнал-1» с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется спорным земельным участком. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, просит признать за ним право собственности на спорный садовый земельный участок.

Истец – Емельянов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Рой С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – представитель СНТ «Сигнал-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо- М.Р.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо- К.Н.А. в судебном заседании пояснила, что Емельянов В.В. является членом СНТ «Сигнал-1», пользуется земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Емельянов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Сигнал-1», ему выделен земельный участок № общей площадью 411 кв.м., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), выпиской из протокола общего собрания (л.д.47), государственным актом права собственности на землю. (л.д.7)

Установлено, что ранее пользователем земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Сигнал-1», являлась Н.А.Ф., которая была исключена из членов СНТ собранием уполномоченных членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с продажей садового участка Ш.Т.В., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Сигнал-1» (л.д.48), Ш.Т.В., была исключена из членов СНТ собранием уполномоченных членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с продажей садового участка Емельянов В.В., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Сигнал-1» (л.д.47).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Сигнал-1» в коллективно- долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № (л.д.30-38).

Емельянов В.В. выделен земельный участок под №, он принят в члены СНТ «Сигнал-1», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), выпиской из протокола общего собрания (л.д.47), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет 411 кв.м., находится в границах СНТ «Сигнал-1», что подтверждается: кадастровым паспортом (л.д.19), межевым планом. (л.д.12-18)

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Емельянов В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 411 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал-1», так как право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, у пользователей смежными земельными участками возражений нет, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Сигнал-1», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о предоставлении ему земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 411 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░