Решение по делу № 2-5750/2017 ~ М-5670/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-5450/17

    РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солуяновой ФИО12 к Мухамеевой ФИО13, Мухамееву ФИО14, Мухамеедой ФИО15, Мухамеевой ФИО16 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома,

установил:

Истец Солуянова В.К. обратилась в суд иском к Мухамеевой Р.Г., Мухамееву Н.М.. Мухамеедой Д.Н., Мухамеевой Д.Н. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома.

В обосновании исковых требований истец указала, что являлась собственником 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома по <адрес> на основании Свидетельства по праве на наследство по завещанию.

1/2 доля в праве на указанное имущество принадлежит Чебухановой Л.К.

В настоящее время в указанном доме проживают ответчики, при этом, договор купли-продажи с ними не был заключен.

Указывая, что намерения продавать свою долю у нее не было, денежных средств не получала, истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома по <адрес>.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Чебуханова Л.К.

В судебном заседании истица поддержал заявленные исковые требования

Третье лицо – Чебуханова Л.К., с иском согласна.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по имеющемуся в деле адресу.

Истица против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не возражает.

Учитывая отсутствие сведений о причине неявки ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав пояснения истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, в соответствии с копией Свидетельства о государственной регистрации права от 14 февраля 2008 года за Солуяновой В.К. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 960 кв.м. по <адрес>, доля праве – ?.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права от 14 февраля 2008 года за Чебухановой Л.К. также было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 960 кв.м. по <адрес>, доля праве – ?.

Вступившим в силу решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Чебухановой ФИО17, Солуяновой ФИО18 к Мухамееву ФИО19, Мухамеевой ФИО20, Мухамеевой ФИО21, Мухамеевой ФИО22, ИК МО г.Казани, КЗИО ИК МО г.Казани о признании постановления незаконным, признании недействительным договора купли-продажи, прекращении зарегистрированного права.

Приведенным решением установлен факт заключения сторонами договора купли-продажи спорного <адрес>.

Этим же решением также установлено, что Постановлением руководителя ИК МО г.Казани № 3167 от 2 октября 2010 года Мухамеевым Н.М., Р.Г,. Д.Н., Д.Н. на основании их заявлений, а также решения Приволжского районного суда г.Казани от 25 марта 2005 года, свидетельств о государственной регистрации права и землеустроительного дела № 1951 от 4 мая 2007 года, предоставлен в общую долевую собственность по ? доле каждому земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:0002, общей площадью 960 кв.м.

29 января 2008 года между КЗИО ИК МО г.Казани и Мухамеевыми Н.М., Р.Г,. Д.Н., Д.Н. заключен договор № 4627 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:50:170929:0002, общей площадью 960 кв.м., по которому участок по акту приема передачи от 29 января 2008 года передан Мухамеевым Н.М., Р.Г, Д.Н., Д.Н. в собственность по ? доле каждому.

Как указано в приведенном решении, поскольку вступившим в законную силу решением суда от 25 марта 2005 года за ответчиками признано право собственности на <адрес>, соответственно, ИК МО г.Казани обоснованно предоставило им занимаемый домом земельный участок в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ в собственность за плату.

Кроме того, вступившим в силу решением Приволжского районного суда г.Казани от 01 июля 2008 года остановлено признать недействительным зарегистрированное право собственности Солуяновой В.К., Чебухановой Л.К. на земельный участок 16:50:170929:0002

Данным решением установлено, что регистрация права собственности Солуяновой В.К., Чебухановой Л.К. на вышеуказанный земельный участок проведена УФРС по РТ с нарушением действующего законодательства, а именно без проведения процедуры правовой экспертизы правоустанавливающих документов, свидетельствующих о том, что в момент регистрации прав ответчиков на спорный земельный участок он был обремен правами Мухамеевых Н.М., Р.Г, Д.Н., Д.Н., и правовых оснований для регистрации права собственности истиц не имелось.

Учитывая, что приведенные решения вступили в силу, они имеют обязательный для суда характер, установленные этими решениями обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку, в нем участвуют те же лица.

Истица, предъявляя требования о признании права собственности на спорное имущество, по существу, оспаривает обстоятельства, установленные вступившими в силу решениями суда, что недопустимо в силу приведенной процессуальной нормы об обязательности таких решений для суда.

Ссылок на какие-либо предусмотренные законом основания, по которым у нее могли бы возникнуть права на имущество, принадлежащее на праве собственности за ответчиками, истица суду не привела.

Доказательств сохранения, перехода или возникновения у нее права собственности на спорное имущество истица также суду не предоставила.

Исходя из совокупности установленных и исследованных в судебном заседании фактов и обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истицей права собственности на доли в земельном участке и жилом доме по указанным ею основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Солуяновой ФИО23 к Мухамеевой ФИО24, Мухамееву ФИО25, Мухамеедой ФИО26, Мухамеевой ФИО27 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья: И.А. Кулиев