Решение по делу № 2-837/2014 от 24.11.2014

Дело № 2- 837/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2014 года г. Дубовка

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Усков Г.В.

при секретаре Костиной О.А.,

с участием: заявителя Примакова А.В.,

представителя заинтересованного лица – председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Центральный» Сологубова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Примакова Александра Васильевича об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом,

установил:

Примаков А.В. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта тождества земельного участка № №, предоставленного ему на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и садового участка № №, указанного в кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что он с 1990 года является членом СНТ «Центральный» <адрес>. С указанного времени добросовестно и открыто владеет земельным участком общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Центральный», №, несет бремя по его содержанию, своевременно оплачивает членские взносы.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имеет номер №.

Однако, в кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ номер земельного участка - №.

Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным по причине несовпадения номера, указанного в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, и в кадастровом паспорте.

В правлении СНТ «Центральный» объяснить причину разночтения номера земельного участка ему не смогли.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок отсутствуют.

Установление заявленного юридического факта необходимо ему для оформления права собственности на земельный участок.

Установить этот юридический факт иным путём, кроме судебного, невозможно.

Заявитель Примаков А.В. в судебном заседании уточнил свои требования, просил суд установить факт, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданному от ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлен в собственность земельный участок № №, площадью 600 кв.м., расположенный в СТ «Центральный».

Поддержал изменённые требования по основаниям, указанным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - председатель правления СНТ «Центральный» Сологубов А.А., не возражал против установления юридического факта. Пояснил суду, что в СНТ «Центральный» земельного участка под номером № нет. Примакову А.В. принадлежит земельный участок под номером №. Причиной несоответствия номера земельного участка явилась ошибка, допущенная при составлении списков садоводов для предоставления им земельных участков в собственность.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и катрографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом (л.д. 42), в судебное заседание не явился, сведений об уважительности не явки не представил, отложить рассмотрение дела не просил.

При таких обстоятельствах, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и катрографии по <адрес>.

Выслушав объяснения заявителя Примакова А.В., представителя заинтересованного лица - председателя правления СНТ «Центральный» Сологубова А.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Судом установлено, что Примаков А.В. ДД.ММ.ГГГГ принят в садоводческое товарищество «Центральный» и ему выделен земельный участок № №. С указанного времени он пользовался земельным участком, уплачивал членские взносы. Указанные обстоятельства подтверждены членской книжкой садовода (л.д. 6-9), справкой СНТ «Центральный» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), пояснениями заинтересованного лица - председателя правления СНТ «Центральный» Сологубова А.А.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ номер земельного участка, принадлежащего Примакову А.В. – 1310 (л.д. 12).

Между тем, в согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> № №, Примакову А.В. предоставлен в собственность земельный участок № №, площадью 600 кв.м., расположенный в СТ «Центральный» (л.д. 11).

Как следует из справки СНТ «Центральный» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка под номером № нет (л.д. 43).

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок отсутствуют.

Таким образом, суд считает подлежащим установлению юридический факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю Примакову А.В. предоставлен в собственность земельный участок № 1310, поскольку как установлено в суде, именно под этим номером значился земельный участок, принадлежащий Примакову А.В., земельного участка под номером 1908 не существует, он является ошибочным.

Установление данного юридического факта имеет для Примакова А.В. юридическое значение, так как позволяет в полном объеме реализовать своё право принадлежащие ему имущество.

Исправить допущенную в правоустанавливающем документе ошибку в настоящее время не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Примакова Александра Васильевича об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить юридический факт, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Дубовским райкомземом, Примакову Александру Васильевичу предоставлен в собственность земельный участок № №, площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Центральный».

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 декабря 2014 года.

Судья (подпись) Г.В. Усков

Копия верна: судья Г.В. Усков