Решение по делу № 2-2118/2016 от 29.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2016 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2118/16 по иску Орловой Т. А. к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Орлова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери С., умершей <дата>, ссылаясь на то, что ее матери - С. на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> принадлежал земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань <адрес>. <дата> С.. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше земельного участка. При жизни С. составила завещание, согласно которого спорный земельный участок после её смерти должен перейти истцу. Орлова Т.А. своевременно обратилась в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> адрес земельного участка указан без наименования населённого пункта, имеется только запись «ГСК-№ ***». Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата>, выданном филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» адрес объекта указан «Самарская область, г. Сызрань, <адрес>». Кроме того, основанием для выдачи свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> является решение Горисполкома от <дата> № ***, который у истца отсутствует. Вины С. в том, что в свидетельстве о праве собственности на землю не полностью указан адрес участка нет. Земельный участок матери был предоставлен на законных основаниях. С. длительное время пользовалась данным участком, в связи с чем считает, что ее мать приобрела право собственности на земельный участок. Полагает, что возможно признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери, поскольку фактически приняла наследство после ее смерти.

В судебное заседание истец Орлова Т.А. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы представляет по доверенности Дерягина О.В., поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности в лице Дерягиной О.В. исковые требования Орловой Т.А. поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что в связи с изменением внутренней нумерации гаражей в ГСК гараж С. значится под № ***, однако согласно правоустанавливающих документов С. принадлежал земельный участок № ***.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Сызрань в лице Калининой Е.А. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель ГСК №17 г. Сызрани в лице председателя Горохова В.Е. против исковых требований не возражал, пояснил, что Орлова Т.А. в настоящее время пользуется гаражом, который принадлежал С., оплачивает взносы. Согласно схемы ГСК и списков членов ГСК № *** в результате изменения нумерации гаражей за истицей значится гараж под номером № *** а гараж под номером № *** принадлежит З.., но поскольку это внутренняя документация, у многих гаражей имеется двойная нумерация.

Привлеченный судом в качестве третьего лица - Сизов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, представил письменный отзыв на иск, указав, что с исковыми требованиями не согласен по следующим основаниям. После смерти матери он вступил в права наследства по завещанию на ? долю квартиры, расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес> был ознакомлен только с завещанием именно на эту квартиру. Земельный участок, на который претендует Орлова Т.А., не был в собственности его матери, а следовательно не мог войти в наследственную массу, в связи с этим, его мать не могла включить его в завещание. Он, как и истица имеет право на ? долю указанного земельного участка, а также расположенного на нем гаража. Полагает, что гараж, возведенный на земельном участке, не принадлежащем наследодателю, не может ему принадлежать и поэтому, также не может быть включен в завещание.

В судебном заседании свидетель К. пояснил, что его отцу К.А. принадлежал гараж № ***, расположенный в <адрес> г. Сызрани. После смерти отца, он стал пользоваться указанным гаражом и <дата> продал его З. Право собственности на гараж и земельный участок он не оформлял, ранее гараж значился под другим номером - № ***, а затем в результате изменения нумерации гаражей, гаражу присвоили № ***, однако фактически данный гараж не относится к спорному земельному частку.

Свидетель З.. в судебном заседании пояснил, что на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> с К. он является собственником гаража, расположенного в ГСК № *** под номером № *** Правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок продавцом представлено не было, однако право владения гаражом документально подтверждено регистрацией в ГСК № ***. Фактически гараж, указанный в договоре купли-продажи от <дата> имеет внутренний № *** и не имеет отношения к спорному земельному участку.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей К., З., исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** С.А. – отец истицы, был включен в список на получение земельного участка в ГСК № *** по периметру насосной станции <адрес> под строительство гаража (л.д. 21).

<дата> Комитетом по земельной реформе г. Сызрани С.. – матери истицы, выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** на земельный участок площадью 24 кв.м под гаражом № *** в <адрес> (л.д. 40).

<дата> умерла С., после ее смерти открылось наследство в виде гаража и земельного участка, расположенных по адресу: г.Сызрань, ГСК -17, гараж № ***.

Наследниками первой очереди по закону после смерти С. являются ее дети: Орлова Т.А. и Сизов А.А.

При жизни, <дата> С. составила завещание удостоверенное нотариусом г. Сызрани Каляевой Н.М. и зарегистрированное в реестре за № ***, согласно которого завещала земельный участок и гараж под номером № ***, расположенные в <адрес> в г. Сызрань Самарской области Орловой Т.А. (л.д. 6).

В установленный законом шестимесячный срок Орлова Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением для вступления в права наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок под гаражом, расположенным по указанному адресу истцу отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на спорный земельный участок не проводилась. В свидетельстве о праве собственности на землю указано, что оно было выдано на основании решения Горисполкома от <дата> за № ***, которое является правоустанавливающим документом, но оно не представлено. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю адрес земельного участка указан без наименования населенного пункта, имеется только запись «<адрес>». Согласно кадастрового паспорта от <дата> № *** адрес земельного участка указан: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, однако каких-либо документов, подтверждающих присвоение адреса объекту наследования, не представлено (л.д. 9).

Из сообщения нотариуса г.Сызрани Козуб Т.Р. от <дата> № *** следует, что в нотариальной конторе открыто наследственное дело № *** года после смерти С., умершей <дата>. Лицами, подавшими заявлением о принятии наследства по закону, по завещанию и другим основаниям, а также о выдаче свидетельства о праве на наследство являются: дочь - Орлова Т.А. и сын - Сизов А.А. Свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж под номером № ***, расположенным в <адрес> в г. Сызрани Самарской области не выдавались (л.д. 18).

Согласно справке ГСК № *** от <дата> № *** Орлова Т.А. является членом гаражно-строительного кооператива № ***, находящегося по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, гараж № ***, <адрес>, паевой взнос на <дата> полностью выплачен (л.д.31).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из пояснений председателя ГСК № ***, согласно внутренней технической документации в результате изменения нумерации гаражей в ГСК, гаражу, расположенному на спорном земельном участке был присвоен № ***.

Вместе с тем, согласно кадастровой выписки о земельном участке от <дата> № *** С. значится правообладателем земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> (л.д. 52-53).

Доводы третьего лица – Сизова А.А. о том, что спорный земельный участок не находился в собственности его матери, в связи с чем, не может быть включен в наследственную массу, судом признаются несостоятельными по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, земельный участок был предоставлен С. на праве собственности в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № *** от <дата>, подлинный экземпляр которого хранится в архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 40).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от <дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Поскольку спорный земельный участок предоставлен С. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанных правовых норм, поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после смерти С.

Поскольку при жизни С. распорядилась принадлежащим ей имуществом, в том числе спорным земельным участком, составив завещание, удостоверенное нотариусом г. Сызрани Калаяевой Н.М. от <дата>, принимая во внимание, что данное завещание не отменялось, не изменялось и не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает возможным признать за Орловой Т.А. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей <дата> матери С..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Орловой Т. А. к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Орловой Т. А. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей <дата> матери С..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2016 года.

Судья: Еремина И.Н.