Решение по делу № 2-5938/2014 ~ М-5638/2014 от 14.08.2014

Решение изготовлено в окончательном виде 07.10.2014.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Швецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску закрытого акционерного общества «Стройтерра» к Орлову <ФИО>9, Орлову <ФИО>10, Орлову <ФИО>11, Подковыркиной <ФИО>12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЗАО «Стройтерра» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчиков <ФИО>1, А.А., А.Н., <ФИО>4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчик <ФИО>1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Ответчики <ФИО>2, А.Н., <ФИО>4 являются членами семьи <ФИО>1 и проживают в данном жилом помещении. ЗАО «Стройтерра» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчиков, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиками не производится. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные>

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу ЗАО «Стройтерра» солидарно с <ФИО>1, А.А., А.Н., <ФИО>4 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., а также государственную пошлину в размере <иные данные>. (л.д. 4-5).

Представитель истца <ФИО>7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), в судебном заседании исковые требования поддержала по предмету и основаниям.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании размер и наличие начисленной задолженности не оспаривал, контррасчет, доказательств, опровергающих доводы истца, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представил.

Ответчики <ФИО>2, А.Н., <ФИО>4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 39-42), о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, ответчика <ФИО>1, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с выпиской из протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в форме заочного голосования от 06-ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче функции управления многоквартирным домом ЗАО «Стройтерра» (л.д. 11).

Из материалов дела следует, что ответчики <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 (<ФИО>8) А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> доли в праве собственности за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 29-30).

Ответчики <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 (<ФИО>8) А.А., <ФИО>2 состоят в спорной квартире на регистрационном учете (л.д. 28).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за содержание <адрес> в г. Екатеринбурге вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиками не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 7,8), не оспорено ответчиками.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, подтверждающих факт не проживания ответчиков в жилом помещении, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7, 8), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные>., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с солидарно ответчиков <ФИО>1, А.Н., <ФИО>4, <ФИО>2 в пользу истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление закрытого акционерного общества «Стройтерра» к Орлову <ФИО>13, Орлову <ФИО>14, Орлову <ФИО>15, Подковыркиной <ФИО>16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскивает солидарно с ответчиков Орлова <ФИО>17, Орлова <ФИО>18, Орлова <ФИО>19, Подковыркиной <ФИО>20 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Орлова <ФИО>21, Орлова <ФИО>22, Орлова <ФИО>23, Подковыркиной <ФИО>24 в пользу истца подлежат взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины по <иные данные>. с каждого.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Стройтерра» к Орлову <ФИО>25, Орлову <ФИО>26, Орлову <ФИО>27, Подковыркиной <ФИО>28 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Орлова <ФИО>29, Орлова <ФИО>30, Орлова <ФИО>31, Подковыркиной <ФИО>32 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>

Взыскать с ответчиков Орлова <ФИО>33, Орлова <ФИО>34, Орлова <ФИО>35, Подковыркиной <ФИО>36 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» в счет возврата уплаченной государственной пошлины по <иные данные>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья