Решение по делу № 2-552/2016 от 20.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года                                                                                     <адрес>

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552 по иску Шабудиной В.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Шабудина В.А. в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В.     обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2109 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>«А».

В обоснование иска истец указала, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО1 на основании постановления Администрации Мазинского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла супруга (ее мать) ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив наследственные права на спорный земельный участок. После смерти своей матери она своевременно приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. Однако поскольку в материалах инвентаризации земель с.Маза, утвержденных указанным выше постановлением Администрации Мазинского сельсовета, в качестве основания принадлежности ФИО1 спорного земельного участка указано свидетельство о праве собственности на землю № №, выданное на имя другого лица - ФИО3, а в Государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) сведения о правообладателе не указаны, она не имеет возможности оформить права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В.    иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что изначально спорный земельный участок был предоставлен матери ФИО1 - ФИО3 (бабушке истца), которой было выдано свидетельство на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследство принял сын - ФИО1, в связи с чем в материалах инвентаризации земель с.Маза, утвержденных постановлением Администрации Мазинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок был закреплен в собственность за ФИО1 Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок последнему не выдавалось.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>«А», был предоставлен в собственность бабушке истца ФИО3 на основании свидетельства на право собственности САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению администрации Мазинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Мазинского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3, были утверждены материалы инвентаризации земель с.Маза. Согласно данным постановлению и материалам инвентаризации спорный земельный участок в уточненной площади 2109 кв.м., имевший шифр 3:34, закреплен в собственность за отцом истца ФИО1 Однако в качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации ошибочно указано свидетельство на право собственности на землю №, ранее выданное ФИО3 Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО1 не выдавалось.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости внесены в ГКН, ему присвоен кадастровый №. Согласно материалам дела, в том числе материалам инвентаризации, кадастровому паспорту, площадь земельного участка составляет 2109 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. При этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе участка в ГКН отсутствуют.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен ФИО3 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании выданного уполномоченным органом свидетельства, которое не признано недействительным, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на момент смерти ФИО3 принадлежал ей на праве собственности, несмотря на закрепление его в дальнейшем в собственность за отцом истца ФИО1 постановлением сельской администрации об утверждении материалов инвентаризации земель. Доказательств прекращения права собственности ФИО3 на спорный участок в установленном порядке суду не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, в деле не имеется.

В силу ст. 530 ГК РСФСР наследниками при наследовании по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержит ГК РФ, действующий в настоящее время.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района от 17.10.2016 года, после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, судом установлено, что наследство после ее смерти принял сын ФИО1 как наследник первой очереди по закону фактическими действиями, который согласно справке сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в одном жилом помещении с наследодателем на момент ее смерти. Других принявших наследство наследников не установлено. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Также судом установлено, что отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2

Согласно справке нотариуса Шигонского района № 1673 от ДД.ММ.ГГГГ наследство после смерти ФИО1 приняла путем подачи заявления в нотариальную контору супруга ФИО2, которой выданы свидетельства на часть наследственного имущества, в том числе унаследованного ФИО1 после смерти своей матери ФИО3

В свою очередь, наследство после смерти ФИО2 приняла только истец Шабудина В.А., как наследник первой очереди по закону, путем подачи заявления в нотариальную контору, ей выданы свидетельства на часть наследственного имущества. Других принявших наследство наследников не установлено. Данные обстоятельства подтверждены справкой Шигонского района № 1757 от 07.10.2016 года.

Следовательно, на момент смерти ФИО2 являлась собственником спорного земельного участка, унаследованного ею после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорный земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО2

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие указанных выше недостатков в правоустанавливающих документах, отсутствие сведений о правообладателе участка в ГКН, препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шабудиной В.А. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2109 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>«А», с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                    А.Ю.Полянский