Решение по делу № 2-4348/2015 от 08.07.2015

разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело № 2-4348/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Н.А. Нефёдовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Билого БВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Билого КБ, Билого АБ к Войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между Билым Б.В. и <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Указанный договор социального найма жилого помещения заключен на основании решения Центральной жилищной комиссии Главного командования внутренних войск МВД России о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ протокол № (л.д. 11-13).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Билый БВ, Билый АБ, Билый КБ, Билая АП (л.д. 14).

Билый Б.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Билого К.Б., Билого А.Б. обратился в суд с иском к Войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец Билый Б.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Билого А..Б., Билого К.Б. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Макаров В.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Билым Б.В. и <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Билый БВ, Билый АБ, Билый КБ, Билая АП.

Дом, в котором расположена указанная квартира, находится в оперативном управлении Войсковой части <данные изъяты>. Истец и несовершеннолетние дети в приватизации жилищного фонда не участвовали, в связи с чем обратились в <данные изъяты> с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации.

Истцу было отказано в приватизации жилого помещения, ссылаясь на отсутствие необходимых для этого документов.

Поскольку истец и его несовершеннолетние дети занимают квартиру, находящуюся в государственной собственности по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, полагает, что отказ в приватизации является незаконным. Зарегистрированная в жилом помещении Билая А.П. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась.

Просит суд признать за Билым Б.В., несовершеннолетними детьми Билым К.Б., Билым А.Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

Представитель ответчика Войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представителем ответчика Войсковой части <данные изъяты> представлен отзыв на иск, из которого усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Билому Б.В. на основании договора социального найма. Жилое помещение по <адрес> принадлежит ВЧ на праве оперативного управления.

Поскольку истцом Билым Б.В. не предоставлены в адрес балансосодержателя жилого помещения документы, необходимые для приватизации квартиры, а именно: документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату обращения, а также документов, подтверждающих участие (не участие) в приватизации просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Билая А.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не просила суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Из нотариально удостоверенного документа усматривается, что Билая А.П. согласна на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> без ее участия, против приватизации жилого помещения другими членами семьи не возражает (л.д. 26).

Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления <данные изъяты>

Обратившись в суд, истец просит признать за ним и несовершеннолетними детьми право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления на квартиру (л.д. 6), копия договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13); выписка из домовой книги (л.д. 14) из которых следует, что истец Билый Б.В. и несовершеннолетние дети Билый К.Б., Билый А.Б. зарегистрированы и проживают в квартире, находящейся в государственной собственности по договору социального найма и оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцом в обоснование доводов о не использовании права на приватизацию предоставлены следующие документы:

- выписка из послужного списка (л.д. 10);

- справка Саратовского высшего военного командного краснознаменного училища им. ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ из которой усматривается, что Билому Б.В. во время учебы в училище жилое помещение не предоставлялось в период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16);

- справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что во время службы ( ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год) Билый Б.В. жилой площадью не обеспечивался (л.д. 16 оборот);

- выпиской Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области подтверждается отсутствие в собственности Билого Б.В. имущества в г. Хабаровске и Хабаровском крае (л.д. 17);

- справка ГУ «<данные изъяты>» Управления технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии регистрации права собственности на объекты недвижимости на имя Билого Б.В. (л.д. 17);

- справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Билый Б.В. за время службы ( ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ) в ВЧ жилой площадью не обеспечивался (л.д. 18);

- справка Общевойсковой академии вооруженных сил РФ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что майор Билый Б.В. занимал одну комнату в коммунальной квартире в <адрес>, которую сдал полностью (л.д. 18 оборот);

- справка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о том, что за время прохождения воинской службы в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь Билому Б.В. не предоставлялась (л.д. 19);

- справка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Билый Б.В. за время прохождения воинской службы в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался (л.д. 20);

- справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том что Билый Б.В. проходил воинскую службу в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался (л.д. 20 оборот);
- справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Билый Б.В. за период службы с ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался, на жилищном учете не состоял (л.д. 21);
- справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО9 за время прохождения военной службы в период с ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался (л.д. 21 оборот);

- справка <данные изъяты> о том, что Билый Б.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживал в служебной квартире по адресу: <адрес> по договору найма специализированного жилого помещения. Квартиру сдал в установленном порядке (л.д. 22);

- выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> который находится в собственности Билого Б.В. (л.д. 23);

- выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ от отсутствии на имя Билого А.Б., Билого К.Б. какого – либо имущества (л.д. 24).

Представленные доказательства согласуются между собой, и не доверять им у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд считает установленным, что Билый Б.В., а также несовершеннолетние дети Билый А.Б., Билый К.Б. ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали.

Судом установлено, что Билый Б.В. обратился в <данные изъяты> с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Билому Б.В. разъяснена необходимость предоставления документов (л.д. 15).

Доводы представителя ответчика Войсковой части <данные изъяты> о том, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие не участие в приватизации жилых помещений, исходя из исследованных судом доказательств, отвергаются как несостоятельные и противоречащими письменным материалам дела.

Поскольку Билый Б.В., несовершеннолетние Билый К.Б., Билый А.Б. занимают квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору социального найма, ранее участия в приватизации не имели, оснований для отказа в приватизации жилого помещения предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Билый БВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Билый КБ, ФИО16 к Войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Билый БВ, Билый КБ, ФИО17 право долевой собственности ( по <данные изъяты> за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Л.В.Сергеева

Мотивированное решение суда составлено 16.09.2015 года.

Судья Л.В. Сергеева