Решение по делу № 2-1067/2011 от 26.12.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1067/11

РЕШЕНИЕ
             Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года  суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы РБ, исполняющего обязанности мирового судья судебного участка № 5 по Калининскому району города Уфы Республики Башкортостан Баландиной О.В. на основании постановления председателя Калининского районного суда г. Уфы РБ от 24.11.2011 г., при секретаре Путинцевой А.К., с участием представителя истца Алексеевой В.В., действующей по доверенности от <ДАТА3>, зарегистрированной в реестре за № <НОМЕР>, удостоверенной нотариусом г. Уфы <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой <ФИО2> к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на капитальный гараж,

УСТАНОВИЛ:

Байкова <ФИО2> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на капитальный гараж, указав в обоснование иска, что в течение <ДАТА> годов силами кооператива было осуществлено возведение гаражей, строительство которых велось на земельном участке, предоставленному гаражному кооперативу «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в установленном порядке под данное целевое использование - под строительство и эксплуатацию гаражей. По списку, утвержденному Гаражным кооперативом   «<ОБЕЗЛИЧИНО>» истец получил подтверждающую справку на гаражный бокс № <НОМЕР> общей площадью <НОМЕР> кв. м, т.к. выплатил свой пай за гараж, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <НОМЕР>,  расположенном в кооперативе « <ОБЕЗЛИЧИНО>» по адресу <АДРЕС>.

На судебное заседание истец Байкова Л.А. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежаще. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца Алексеева В.В., действующая по доверенности от <ДАТА3> в ходе рассмотрения дела исковые требования истца поддержала в полном объеме, указав, что истец является членом кооператива, им полностью внесен паевой взнос.

Представитель ответчика Администрация городского округа г.Уфы на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суду не представили сведения об уважительности причин неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика. Согласно отзыва на иск  представителя Администрации ГО г. Уфы О.Р.Султанова истцом не представлены доказательства, что строительство гаража осуществлялось в соответствии с требованиями градостроительного, земельного законодательства, в том числе в соответствии с требованиями пожарной безопасности, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просили в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно исследованного судом Постановления <НОМЕР> Администрации Калининского района г. Уфы от 23.10.1992 года кооперативу « <ОБЕЗЛИЧИНО>» предоставлен земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в количестве 100 шт. на ул. <АДРЕС> (л.д. 8).

Установлено, что согласно технического паспорта гаражного бокса № <НОМЕР>,  исследованного судом, Байкова Л.А. является собственником указанного гаражного бокса.

Согласно устава ГПК «<ОБЕЗЛИЧИНО>», зарегистрированного решением Калининского райисполкома г. Уфы № 12-180 от 10.07.1987 года, исследованного судом - кооперативом «<ОБЕЗЛИЧИНО>» установлен порядок по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев. На основании п. 5 указанного устава - кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев утверждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомобилей в городе, путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, а также последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками. При этом, в соответствии с п. 15 указанного устава средства кооператива состоят из вступительных взносов членов кооператива, паевых взносов и т.д. В соответствии с п. 10 указанного устава, кооператив имеет право осуществлять строительство подрядным способом. В силу п. 17 указанного устава члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства, размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места стоянки одного автомобиля.

Согласно исследованного судом списка владельцев капитальных гаражей  истец является членом кооператива «<ОБЕЗЛИЧИНО>». 

Согласно справки ПГК «<ОБЕЗЛИЧИНО>», исследованной судом ( л.д.10), Байкова Л.А. является членом кооператива и взносы им полностью выплачены за гаражный бокс <НОМЕР>.

На основании Постановления главы администрации г. Уфы <НОМЕР> от <ДАТА6> администрация г. Уфы  передала гаражному кооперативу «<ОБЕЗЛИЧИНО>» земельный участок площадью 3295 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> в аренду на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд. Составлен договор аренды земельного участка на срок с <ДАТА6> на неопределенный срок (л.д. 6,7).

Согласно исследованного судом экспертного заключения № <НОМЕР> на проект нормативов ПДВ представленный проект нормативов предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу для гаражного кооператива «<ОБЕЗЛИЧИНО>» соответствует требованиям Санитарных норм и  правил (л.д.    ).

В силу ст. 218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
          В судебном заседании исследованы документы:  кадастровый паспорт земельного участка от <ДАТА7> <НОМЕР>,  письмо руководителя Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ от <ДАТА8> <НОМЕР>, из которого усматривается, что размещение автогаражного кооператива «<ОБЕЗЛИЧИНО>» выполнено в соответствии с ранее выданными постановлениями Главы администрации Калининского района г. Уфы <НОМЕР> от <ДАТА9> и Главы администрации г. Уфы <НОМЕР> от <ДАТА10> и выдача санитарно-эпидемиологического заключения на размещение уже существующего автогаражного кооператива  «<ОБЕЗЛИЧИНО>» не требуется; градостроительное заключение <НОМЕР> от <ДАТА11> для признания права собственности в установленном порядке.

Все указанные вышеперечисленные документы, с учетом вышеизложенного,  подтверждают факт приобретения  истцом гаражного бокса и обстоятельств, при которых право собственности на гаражный бокс не может быть признано за истцом на основании ст. 218 ГК РФ, в данном случае не усматривается, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.  194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байковой <ФИО2> к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на капитальный гараж  удовлетворить.

Признать  за  Байковой <ФИО3>  право собственности на гаражный бокс № <НОМЕР>, имеющий инвентарный номер <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв. м., расположенный в <АДРЕС> районе <АДРЕС> в гаражном кооперативе «<АДРЕС>».

Данное решение является основанием для регистрации за Байковой <ФИО3> права собственности на гаражный бокс № <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв. м, литер В, инвентарный номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: г. Уфа, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС> в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра, и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в Калининский районный суд г. Уфа РБ в течение десяти дней.

Мировой  судья                                                                               Е.Н. Графенкова