Решение по делу № 2-4108/2015 от 15.04.2015

дело №2-4108/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года     город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Портновой Л.В.,

при секретаре Мухаметьяновой Л.Д.,

с участием представителя истца Ахмеровой А.Р., действующей на основании доверенности от 02.02.2015 г. №33,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В обосновании иска указано, что на основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № состоялась внеплановая выездная нспекционная проверка на предмет исполнения ответчиком предписания № от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого выявлены факты невыполнения предписания № ЦО-14-148-048 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязан исполнить предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ и устранить выявленные нарушения, а именно по <адрес>:

- привести начисление размера платы за «холодное водоснабжение», «холодное водоснабжение ГВС», в июне 2014 г. за расчетный период май 2014 г. в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20 ноября 2013 г. № 524 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно- канализационного хозяйства «Уфаводоканал» городского округа г.Уфа РБ»; возврат гражданам 1112,40 м3 х 3,74 руб. = 4160,38 руб.

-привести начисление размера платы за «водоотведение» в июне 2014 г. за расчетный период май 2014 г. в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20 ноября 2013 г. № 524 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» городского округа г Уфа РБ»; возврат гражданам 1572,12 м3 х 1,92 = 3018,47 руб.

-привести начисление размера платы за тепловую энергию ГВС в соответствие с п.54 Правил 354; возврат гражданам 439 чел. X 0,124 Гкал (норматив) х 1075,88 = 58566,60 руб.; возврат за июнь 2014 г.

-представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору письменную информацию с приложением подтверждающих платежных документов собственников кв. № №, №, №, №, № №, №, № №, №, №.

Истец просит обязать ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа РБ» исполнить предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

Представитель истца Ахмерова А.Р., действующая на основании доверенности № 33 от 02.02.2015 года исковые требования поддержала по основаниям изложенном в иске, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» на судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 39 ЖК Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.2.3 ст. 161 ЖК российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании пункта 42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу ст. 17 Федерального Закона Российской Федерации от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:

-выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда;

- принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда.

Как усматривается из материалов дела, на основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № состоялась внеплановая выездная нспекционная проверка на предмет исполнения ответчиком предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого выявлены факты невыполнения предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязан исполнить предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ и устранить выявленные нарушения, а именно по <адрес>:

- привести начисление размера платы за «холодное водоснабжение», «холодное водоснабжение ГВС», в июне 2014 г. за расчетный период май 2014 г. в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20 ноября 2013 г. № 524 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно- канализационного хозяйства «Уфаводоканал» городского округа г.Уфа РБ»; возврат гражданам 1112,40 м3 х 3,74 руб. = 4160,38 руб.

-привести начисление размера платы за «водоотведение» в июне 2014 г. за расчетный период май 2014 г. в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20 ноября 2013 г. № 524 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» городского округа г Уфа РБ»; возврат гражданам 1572,12 м3 х 1,92 = 3018,47 руб.

-привести начисление размера платы за тепловую энергию ГВС в соответствие с п.54 Правил 354; возврат гражданам 439 чел. X 0,124 Гкал (норматив) х 1075,88 = 58566,60 руб.; возврат за июнь 2014 г.

-представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору письменную информацию с приложением подтверждающих платежных документов собственников кв. № №.

Судом установлено, что на момент рассмотрения данного гражданского дела по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору указанное предписание ответчиком не исполнено.

В п. 3 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право, в том числе, выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.06.2014 г. №200-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации) орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в жилом <адрес>.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.     Таким образом, с ответчика ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о понуждении к исполнению предписания № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Обязать ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа исполнить предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору № № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно по <адрес>:

- привести начисление размера платы за «холодное водоснабжение», «холодное водоснабжение ГВС», в июне 2014 г. за расчетный период май 2014 г. в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20 ноября 2013 г. № 524 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно- канализационного хозяйства «Уфаводоканал» городского округа г.Уфа РБ»; возврат гражданам 1112,40 м3 х 3,74 руб. = 4160,38 руб.

-привести начисление размера платы за «водоотведение» в июне 2014 г. за расчетный период май 2014 г. в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20 ноября 2013 г. № 524 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» городского округа г Уфа РБ»; возврат гражданам 1572,12 м3 х 1,92 = 3018,47 руб.

-привести начисление размера платы за тепловую энергию ГВС в соответствие с п.54 Правил 354; возврат гражданам 439 чел. X 0,124 Гкал (норматив) х 1075,88 = 58566,60 руб.; возврат за июнь 2014 г.

-представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору письменную информацию с приложением подтверждающих платежных документов собственников №

Взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан госпошлину в доход местного бюджета в размере 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Портнова