Решение по делу № 2-4375/2019 ~ М-4203/2019 от 01.11.2019

Дело № 2- 4375/2019

УИД: 59RS0005-01-2019-005383-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми

под председательством судьи Архиповой И.П.,

с участием прокурора Анферовой Л.И.,

истца Пепеляевой Н.Н.,

при ведении протокола секретарём Мелконян Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пепеляевой Натальи Николаевны к Пепеляеву Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Пепеляева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Пепеляеву В.А.. Пепеляевой Э.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С 06.02.2001 года по 03.11.2016 года в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Пепеляев В.А. в качестве мужа. С 21.12.2012 года ответчик Пепеляев В.А. выехал на другое постоянное место жительства. Вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С августа 2016 года ответчик Пепеляева Э.В. в спорной квартире не проживает, вещей и других принадлежностей нет. Обязательств за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец просила признать Пепеляева В.А. и Пепеляеву Э.В. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 05.12.2019г. производство по гражданскому делу по иску Пепеляевой Н.Н. к Пепеляевой Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено, в связи со смертью Пепеляевой Э.В. 10.08.2018года.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 05.11.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, поясняла, что ответчик, является бывшим мужем, который в 2012 году выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. С 2013 года создал другую семью и проживает с ней по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в заявлении указывал, что он выехал и снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Третьи лица Ненастьева Р.А., Ненастьев С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствии, также указывали, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> в письменном виде не заключался.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что требования истца Пепеляевой Н.Н. в части признания ответчика Пепеляева В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления на основании ст. ст.2 и 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе посредством предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 с. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Материалами дела установлено, что помещение по адресу: <адрес> было передано в пользование Ненастьеву А.А.(бывший муж истицы) на основании Ордера № на проживание с семьей из 4-х человек Ненастьевой Н.Н. (жена - истица), Ненастьева Р.А. (сын), Ненастьева С.А. (дочь).

С 23.03.1990 года Пепеляева Н.Н. зарегистрирована по адресу: г. Пермь, ул. Юрша, 3а-156.

05.06.1997 года между Пепеляевой Н.Н. и Пепеляевым В.А. был зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №.

На основании Ордера № от 23.01.1998 года Пепеляеву Александру Ивановичу было передано помещение по адресу: <адрес> в порядке обмена с Ненастьевым А.А. (бывший муж истицы) с правом на жилую площадь 4-х человек: Пепеляева Э.В (жена), Пепеляева Н.Н. (сноха), Ненастьев Р.А. (сын снохи), Ненастьева С.А. (дочь снохи).

05.08.2013 года Пепеляев А.И. умер (свидетельство о смерти №).

28.01.2014 года Ненастьев А.А. умер, о чем составлена запись акта о смерти №.

21.12.2012 года брак между истцом Пепеляевой Н.Н. и ответчиком Пепеляевым В.А. расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» жилое помещение по адресу: <адрес> включено в состав муниципального имущества города Перми. Согласно данным регистрационного учета в указанном жилом помещении зарегистрированы: Пепеляева Э.Э., Пепеляева Н.Н., Ненастьев Р.А, Ненастьев А.Р., Ненастьева С.А., Суворова А.Д., Ненастьева С.Р., Пепеляев В.А. был зарегистрирован по указанному адресу с 06.02.2001г. по 03.11.2016г. Договор социального найма жилого помещения по указанному адресу с учреждением не заключался.

Из ответа из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю от 19.11.2019г. следует, что Пепеляев В.А. с 03.11.2016 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истица в обоснование своих требований указала, что брак с ответчиком расторгнут в 2012 года, с этого времени ответчик в квартире не проживает, вывез все свои вещи, расходы по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг не принимает. Кроме того, создал новую семью, зарегистрировался и проживает по иному адресу.

Свидетель Трефилова В.К. пояснила, что Пепеляеву Н.Н. знает с 1991 года, она (истица) живет с дочерью, сыном. Пепеляев В.А. бывший муж истицы, съехал и квартиры в 2012 году.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, вступил в новый брак и проживает длительное время с новой семьей в другом жилом помещении, в котором зарегистрирован с 2016 года.

В связи с чем, суд считает, что право пользования указанным жилым помещением у ответчика Пепеляева В.А. было утрачено.

Таким образом, суд считает, что следует признать Пепеляева В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчик Пепеляев А.В. снялся с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, то в удовлетворении исковых требований в данной части истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пепеляевой Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Пепеляева Владимира Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Мотовилихинский районный суд г. Перми.

    Мотивированное решение составлено 31.12.2019г.

Судья    - подпись –

Копия верна: судья         И.П. Архипова