Решение по делу № 2-7367/2015 от 22.10.2015

                                     К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи                                      23 ноября 2015 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Вергуновой Е.М., с участием представителя истца Саркисовой А.Н., при секретаре судебного заседания Сарецян К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по иску Королева В. В. к Королевой Е. Г. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Центральный районный суд г. Сочи обратился Королев В. В. с исковым заявлением к Королевой Е. Г. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в Центральном районе города Сочи, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом города Сочи Краснодарского края Пинчук Е.П., реестр №. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена своей семьи (супруги) была вселена ответчик Королева Е. Г..    С 2015 года отношения между супругами испортились, Королева Е.Г. выехала на постоянное место жительства к своей матери по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.    В настоящее время брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным на основании решения мирового судьи 101 судебного участка Центрального района города Сочи отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края (актовая запись 708). В целях досудебного урегулирования спора истец неоднократно предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, направлял ей соответствующую телеграмму. Истец считает, что наличие регистрации ответчицы в принадлежащей ему квартире препятствует ему полноценно осуществлять право пользования и распоряжения своей собственностью.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Саркисова А.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, отдела Управления по городу Сочи УФМС РФ по Краснодарскому краю в Центральном районе в судебное заседание явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Королев В.В. является собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.12.1999г., удостоверенного нотариусом города Сочи Краснодарского края Пинчук Е.П., реестр №.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения;

    В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что с прекращением семейных отношений с собственником жилья у бывшего члена семьи прекращается и право пользования жилым помещением, которое принадлежит другому супругу.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ следует, что Королева Е. Г. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире как супруга истца.

Решением мирового судьи 101 судебного участка Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края (актовая запись 708).

Таким образом, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Следовательно, в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Соглашение о праве пользования ответчиком названным жилым помещением суду не представлено.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

Спор между сторонами о праве собственности на спорное помещение на момент рассмотрения дела судом отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу данного решения суда ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в <адрес>.

При этом суд считает исковые требования истца о возложении обязанности на территориальный орган миграционной службы решением суда снять ответчика с регистрационного учета заявленными преждевременно, до вступления решения суда в законную силу, и разъяснить истцу, что в случае отказа территориального органа УФМС в исполнении данного решения суда после его вступления в законную силу он вправе обжаловать действия (бездействие) указанного органа в судебном порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ, и требовать устранения нарушения его прав в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева В. В. к Королевой Е. Г. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Королеву Е. Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в жилом <адрес>, и снять ее с регистрации по указанному жилому помещению.

В остальной части требований – отказать.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.М. Вергунова